• 検索結果がここに表示されます

サンパーク中津中央テラス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
7階、3SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円7階, 3SLDK, 約74㎡の例
売買履歴41件2022年08月30日更新

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.98

住所
大分県中津市中殿町3丁目22-12
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
築年月
2014年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サンパーク中津中央テラスの基本情報

サンパーク中津中央テラスは、2014年03月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,005万～2,624万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンパークナカツチュウオウテラス管理会社リビングサポート
住所大分県 中津市 中殿町3丁目22-12管理形態委託
郵便番号〒871-0030管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県中津市中殿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の中津駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行中津支店 (123 m)
    • 大分県信用組合 中津支店 (237 m)
    • 大分銀行 中津支店 (324 m)
    • 大分みらい信用金庫 中津中央支店 (324 m)
    • 九州労働金庫中津支店 (455 m)
    • 大分みらい信用金庫中津中央支店 (561 m)
    • ファミリーマート中津中央 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート中津牛神 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 北九州銀行中津支店 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン中津店内出張所(ATM) (766 m)
  • 公園2件
    • 豊陽公園 (322 m)
    • 中央公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中津中殿町三丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 中津中殿店 (367 m)
    • ローソン 中津豊田三丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 中津牛神店 (398 m)
    • ローソン 中津駅南口店 (400 m)
    • ファミリーマート JR中津駅店 (413 m)
    • セブンイレブン 中津牛神町1丁目店 (624 m)
    • Yショップ山手 (702 m)
    • セブンイレブン 中津駅北店 (794 m)
    • ローソン 中津中央町一丁目店 (830 m)
  • スーパー2件
    • サンリブ中津店 (456 m)
    • カフェファディ中津店 (578 m)
  • 学校/教育施設7件
    • マイン高等学院中津キャンパス (161 m)
    • 中津市立豊陽中学校 (335 m)
    • 精華学園高等学校大分学習センター (385 m)
    • 私立東九州龍谷高校 (475 m)
    • 大分県立中津北高校 (726 m)
    • 中津市立豊田小学校 (804 m)
    • 中津市立中津中学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中津警察署 (233 m)
    • 大分県住宅供給公社県北駐在所 (477 m)
    • 中津市役所 ふれあいスポーツセンター (478 m)
    • 大分県 中津児童相談所 (495 m)
    • 中津市役所 (525 m)
    • 中津警察署 下郷警察官駐在所 (528 m)
    • 中津警察署 柿坂警察官駐在所 (528 m)
    • 中津税務署 (553 m)
    • 中津労働基準監督署中津総合労働相談コーナー (555 m)
    • 大分地方法務局中津支局 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • おざ歯科医院 (126 m)
    • 梶原病院 (198 m)
    • 平和はりきゅう整骨院 (214 m)
    • くにお歯科医院 (283 m)
    • 角野歯科医院 (299 m)
    • ふれあいハウス デイサービスセンター (299 m)
    • 高野医院 (299 m)
    • あだち眼科 (336 m)
    • カムカム歯科クリニック (344 m)
    • 居宅介護支援事業所悠々 (370 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 中殿こども園 (209 m)
    • 託児ルーム・キティ (322 m)
    • 豊田保育園 (369 m)
    • 双葉中央こども園 (581 m)
    • 豊田保育園 (626 m)
    • 愛光こども園 (815 m)
    • 中津市立豊田幼稚園 (817 m)
    • 双葉中央こども園 (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパーク中津中央テラスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンパーク中津中央テラスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンパーク中津中央テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,005万～2,624万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較中津市の平均より93.9% 高い↑
大分県の平均より48.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 83位
中津市
18棟中 1位
中殿町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンパーク中津中央テラスの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円

  • 中津市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンパーク中津中央テラスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,200万〜2,310万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンパーク中津中央テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約89㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東-
2022年7月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東済
2022年6月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東済
2022年4月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東済
2022年3月2,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南東済

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンパーク中津中央テラスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,395.6万円（34.9万円）
71〜80㎡16件2,072.1万円（28.3万円）
81〜90㎡17件2,669.4万円（30.7万円）

サンパーク中津中央テラスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,669.4万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンパーク中津中央テラスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,093.7万円28.6万円
4階〜9階2,466.5万円32.5万円
10階〜11階2,540万円29.6万円
12階〜13階2,560万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,560万円37.3万円
3LDK/3SLDK等2,173.1万円30.3万円
4LDK/4SLDK等2,669.4万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,412.5万円30.3万円
東2,040万円28.5万円

サンパーク中津中央テラスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンパーク中津中央テラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンパーク中津中央テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
センチュリーグランデ2024年4月8.5万円2LDK8.5万円17.0万円
センチュリーパーク22街区2023年6月8.5万円4LDK--
ロフティ中津駅前32023年1月7.7万円2LDK15.4万円-
ロフティ中津駅前2017年4月8.0万円3LDK24.0万円-
エミネンス中津2016年10月9.2万円3LDK-18.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大分県中津市の人気エリアから中古マンションを探す

大分県の市区町村からマンションを探す

大分県の路線から探す

中津市の他のエリアから中古マンションを探す

中津市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる