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センチュリーパーク22街区

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円5階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴42件2022年05月27日更新
家賃相場8.5万 〜 10万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％5階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.63

419人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県中津市蛭子町2丁目44
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
築年月
2001年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

センチュリーパーク22街区の販売中の中古物件

センチュリーパーク22街区をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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センチュリーパーク22街区の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

センチュリーパーク22街区の基本情報

センチュリーパーク22街区は、2001年03月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,204万～1,571万円、参考相場単価は16万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリーパークニジュウニガイク管理会社-
住所大分県 中津市 蛭子町2丁目44管理形態自主管理
郵便番号〒871-0065管理員なし
築年月2001年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「吉富駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県中津市蛭子町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の中津駅で徒歩7分、アクセス良好です。吉富駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン中津店内出張所(ATM) (191 m)
    • ファミリーマート中津牛神 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 大分みらい信用金庫中津北支店 (387 m)
    • エブリワン中殿 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 大分銀行 福沢通支店 (662 m)
    • 大分県信用組合 福沢通支店 (666 m)
    • 西日本シティ銀行 中津支店 (684 m)
    • 福岡銀行 中津支店 (699 m)
    • 豊和銀行中津支店 (709 m)
    • 大分銀行 中津支店 (756 m)
  • 公園3件
    • 福沢公園 (760 m)
    • 中央公園 (805 m)
    • 豊陽公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中津中殿店 (238 m)
    • ファミリーマート JR中津駅店 (448 m)
    • Yショップ山手 (484 m)
    • ファミリーマート 中津中殿町三丁目店 (509 m)
    • ローソン 中津駅南口店 (565 m)
    • セブンイレブン 中津駅北店 (664 m)
    • ファミリーマート 中津牛神店 (678 m)
    • ローソン 中津豊田三丁目店 (787 m)
    • Yショップおばた (866 m)
    • セブンイレブン 中津牛神町1丁目店 (882 m)
  • スーパー3件
    • サンリブ中津店 (542 m)
    • 食品センター金枝 (789 m)
    • デリマートかなえだ (789 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立東九州龍谷高校 (116 m)
    • 精華学園高等学校大分学習センター (290 m)
    • 大分県立中津支援学校 (475 m)
    • 中津市立北部小学校 (543 m)
    • マイン高等学院中津キャンパス (746 m)
    • 中津市立南部小学校 (897 m)
    • 中津市立豊陽中学校 (905 m)
    • 中津市立中津中学校 (918 m)
    • 中津市立豊田小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク中津 (134 m)
    • 中津公共職業安定所 (136 m)
    • 大分地方法務局中津支局 (146 m)
    • 中津労働基準監督署中津総合労働相談コーナー (147 m)
    • 中津税務署 (147 m)
    • 中津警察署 中津駅交番 (603 m)
    • 中津警察署 下郷警察官駐在所 (687 m)
    • 中津警察署 柿坂警察官駐在所 (687 m)
    • 中津市役所 (689 m)
    • 中津市役所 南部公民館 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 大堀たけし歯科医院 (37 m)
    • 愛アイクリニック (152 m)
    • 縄田内科 (393 m)
    • 清松内科医院 (405 m)
    • のまさ小児科 (439 m)
    • 寺町クリニック (543 m)
    • 平和はりきゅう整骨院 (591 m)
    • おざ歯科医院 (606 m)
    • 角野歯科医院 (607 m)
    • ふれあいハウス デイサービスセンター (607 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛光こども園 (295 m)
    • 中津市立北部幼稚園 (556 m)
    • 中殿こども園 (622 m)
    • 豊田保育園 (718 m)
    • 中津市立南部幼稚園 (862 m)
    • 中津市立豊田幼稚園 (880 m)
    • 託児ルーム・キティ (885 m)
    • 幼保連携型認定こども園若草こども園 (951 m)
    • グレース保育園 (958 m)
    • 豊田保育園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリーパーク22街区の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリーパーク22街区の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,204万～1,571万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
55万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較中津市の平均より8.3% 高い↑
大分県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
大分県
585棟中 355位
中津市
18棟中 9位
蛭子町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • センチュリーパーク22街区の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 中津市の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円

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センチュリーパーク22街区の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリーパーク22街区の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,950万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南済
2019年11月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2019年10月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2019年9月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-
2019年7月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

センチュリーパーク22街区の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件1,584万円（21.8万円）
81〜90㎡39件1,750.6万円（20.6万円）

センチュリーパーク22街区の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,750.6万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

センチュリーパーク22街区の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,530万円18.2万円
3階〜6階1,651.8万円19.5万円
7階〜8階1,684万円22.3万円
9階〜10階1,831.7万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,584万円21.8万円
4LDK/4SLDK等1,750.6万円20.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,754.9万円20.8万円
西1,680万円23.1万円

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センチュリーパーク22街区の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.5万円4LDK82.36㎡--1〜5南
2023年5月8.5万円4LDK82.36㎡--1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK76.67㎡30.0万円-6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリーパーク22街区の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万〜8.9万円
84.27㎡ / 南
3階
4階
5階
6階7.7万〜8.1万円
76.67㎡ / 南西		9万〜9.4万円
86.82㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
86.82㎡ / -
8階7.2万〜7.6万円
72.64㎡ / 西
9階8万〜8.4万円
76.67㎡ / 南		8.6万〜9万円
84.27㎡ / -
10階

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センチュリーパーク22街区へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

センチュリーパーク22街区周辺の中古マンション

NO IMAGE

エミネンス中津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩4分
中津市大字中殿

1,250万〜2,000万円

83㎡〜120㎡
NO IMAGE

ロフティパレス中津2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩12分
中津市大字牛神

1,180万〜1,699万円

76㎡〜99㎡
NO IMAGE

グランドパレスコアステーション中津

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩4分
中津市島田本町

1,600万〜2,180万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

ロフティ中津駅前3

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
中津市中殿町3丁目

1,200万〜1,798万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンパーク中津中央テラス

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
中津市中殿町3丁目

1,890万〜2,980万円

68㎡〜89㎡
NO IMAGE

ロフティ中津駅前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
中津市中殿町3丁目

860万〜1,680万円

69㎡〜126㎡

センチュリーパーク22街区周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロフティ中津駅前3

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
中津市中殿町3丁目

1,200万〜1,798万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

ロフティ中津駅前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩7分
中津市中殿町3丁目

860万〜1,680万円

69㎡〜126㎡
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センチュリーグランデ

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「中津駅」徒歩9分
中津市中殿町3丁目

1,170万〜1,550万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

サーパス中津城内

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「吉富駅」徒歩14分
中津市三ノ丁

980万〜1,849万円

67㎡〜94㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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