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ティーズタウン大黒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
2階、5LDK、約109㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円2階, 5LDK, 約109㎡の例
売買履歴5件2023年08月22日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.72

365人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市大黒町11-30
交通
  • ＪＲ佐世保線「佐世保駅」徒歩16分
築年月
2006年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ティーズタウン大黒の基本情報

ティーズタウン大黒は、2006年03月に竣工された総戸数38戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約109㎡～約112㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,483万～2,735万円、参考相場単価は22万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーズタウンダイコク管理会社エルベック
住所長崎県 佐世保市 大黒町11-30管理形態委託
郵便番号〒857-0843管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり58円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建3階建間取り4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市大黒町に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の佐世保駅で徒歩16分、松浦鉄道西九州線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。佐世保中央駅から徒歩30分、中佐世保駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 親和銀行 大宮支店 (464 m)
    • 九州ひぜん信用金庫大宮支店 (516 m)
    • 十八銀行 大宮支店 (686 m)
    • 西海みずき信用組合 南支店 (978 m)
  • 公園4件
    • 福石観音公園 (532 m)
    • 干尽公園 (647 m)
    • 東公園 (782 m)
    • 天神公園 (973 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 佐世保競輪場前店 (75 m)
    • セブンイレブン 佐世保干尽町店 (431 m)
    • デイリーヤマザキ 佐世保港インター店 (752 m)
    • セブンイレブン 佐世保天神5丁目店 (886 m)
  • スーパー5件
    • 大宮公設市場 (465 m)
    • マルキョウ 大宮店 (481 m)
    • A-プライス 佐世保店 (501 m)
    • しまばら屋 (879 m)
    • エレナ 天神店 (974 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 佐世保市立福石中学校 (217 m)
    • 九州文化学園歯科衛生士学院 (710 m)
    • 九州文化学園調理師専門学校 (710 m)
    • 佐世保市立天神小学校 (843 m)
    • 佐世保市立福石小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐世保年金事務所 (69 m)
    • 中央消防署干尽出張所 (132 m)
    • 佐世保市役所 環境部 環境政策課 (134 m)
    • ハローワーク佐世保 (140 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 社会教育課 南地区公民館 (224 m)
    • 在長崎モロッコ王国名誉領事館 (409 m)
    • 佐世保市役所 子ども未来部 子ども育成課 すぎのこ園 (473 m)
    • 佐世保市役所 保健福祉部 食肉衛生検査所 (622 m)
    • 佐世保特別地域気象観測所 (709 m)
    • 第七管区海上保安本部佐世保浮標基地 (709 m)
  • 病院/医療10件
    • わにかわ整骨院 (35 m)
    • ゆとりあ鍼灸整骨院 (327 m)
    • くすもと小児科 (331 m)
    • 山崎歯科医院 (348 m)
    • 徳永泌尿器科医院 (412 m)
    • 福田内科胃腸科医院 (423 m)
    • 芦原整骨院 (424 m)
    • のうとみ歯科医院 (464 m)
    • むかい医院 (474 m)
    • むかい歯科医院 (486 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 佐世保市立大黒保育所 (209 m)
    • 保育所海光園 (411 m)
    • 潮見幼稚園 (788 m)
    • みなとこども園 (830 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ティーズタウン大黒の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ティーズタウン大黒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,483万～2,735万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 24万円
坪単価
75万円 〜 80万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より0.9% 低い↓
長崎県の平均より8.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、5LDK、約109㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 234位
佐世保市
71棟中 33位
大黒町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ティーズタウン大黒の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

売買価格相場の未来予想

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ティーズタウン大黒の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、5LDK、109㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,490万〜2,610万円対前年同月比↓2,480万〜2,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ティーズタウン大黒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜2,680万円です。専有面積は約109㎡〜約112㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,200万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約19万円 (約64万円)北西-
2020年8月2,680万円1〜55LDK約110㎡ (約33坪)約24万円 (約80万円)南-
2020年7月2,680万円1〜55LDK約110㎡ (約33坪)約24万円 (約80万円)南-
2020年6月2,680万円1〜55LDK約110㎡ (約33坪)約24万円 (約80万円)南-
2020年5月2,680万円1〜55LDK約110㎡ (約33坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ティーズタウン大黒の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜6件2,600万円（23.6万円）

ティーズタウン大黒の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,600万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ティーズタウン大黒の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

佐世保市の売買相場ティーズタウン大黒のある佐世保市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.57%下落（-218万円）、前年比で−5.72%下落（-71.7万円）しています。
佐世保駅の売買相場ティーズタウン大黒のある最寄りの佐世保駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−19.06%下落（-291.9万円）、前年比で＋4.61%上昇（＋54.7万円）しています。

ティーズタウン大黒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,680万円24.4万円
2階〜3階2,440万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,440万円22万円
5LDK/5SLDK等2,680万円24.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,680万円24.4万円
北/北東/北西2,200万円19.6万円

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ティーズタウン大黒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ティーズタウン大黒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウイング大黒町2023年6月7.5万円3DK15.0万円-
ビバシティ大宮2023年6月8.0万円3LDK16.0万円-
ウイング稲荷町2020年1月6.5万円4LDK13.0万円-
パルティール大黒2017年4月14.0万円3LDK14.0万円-
プラムマンションイナリ2015年11月9.0万円3LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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