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アンピール藤原町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
5階、3DK、約53㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円5階, 3DK, 約53㎡の例
売買履歴44件2022年04月14日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.04

180人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県佐世保市藤原町15-6
交通
  • ＪＲ佐世保線「佐世保駅」徒歩20分
築年月
1987年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アンピール藤原町の基本情報

アンピール藤原町は、新栄住宅によって1987年05月に竣工された総戸数28戸の9階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約64㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は609万～1,106万円、参考相場単価は11万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールフジワラチョウ管理会社自主管理
住所長崎県 佐世保市 藤原町15-6管理形態自主管理
郵便番号〒857-0832管理員-
築年月1987年5月管理費1㎡あたり147円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新栄住宅バイク置き場あり
施工会社松尾建設立地・環境-
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県佐世保市藤原町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ佐世保線の佐世保駅で徒歩20分、松浦鉄道西九州線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日宇駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 十八銀行 大宮支店 (200 m)
    • 九州ひぜん信用金庫大宮支店 (292 m)
    • 西海みずき信用組合 南支店 (325 m)
    • 親和銀行 大宮支店 (326 m)
  • 公園2件
    • 福石観音公園 (531 m)
    • 東公園 (545 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 佐世保藤原町店 (231 m)
    • セブンイレブン 佐世保大和町店 (473 m)
    • ローソン 佐世保競輪場前店 (835 m)
    • ファミリーマート 大和町店 (959 m)
    • セブンイレブン 佐世保干尽町店 (969 m)
  • スーパー5件
    • しまばら屋 (172 m)
    • 大宮公設市場 (330 m)
    • マルキョウ 大宮店 (338 m)
    • A-プライス 佐世保店 (878 m)
    • スーパーセンタートライアル 佐世保大和店 (951 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 九州文化学園歯科衛生士学院 (148 m)
    • 九州文化学園調理師専門学校 (148 m)
    • 佐世保市立福石小学校 (410 m)
    • 佐世保市立潮見小学校 (882 m)
    • 佐世保市立木風小学校 (914 m)
    • 佐世保市立福石中学校 (946 m)
    • 佐世保市立山澄中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 佐世保市消防団 第2中隊本部 第11分団 (174 m)
    • 佐世保市役所 教育委員会 社会教育課 南地区公民館 (579 m)
    • ハローワーク佐世保 (671 m)
    • 中央消防署干尽出張所 (706 m)
    • 佐世保年金事務所 (752 m)
    • 須田尾町2組公民館 (782 m)
    • 佐世保警察署 須田尾交番 (835 m)
    • 佐世保市役所 環境部 環境政策課 (859 m)
    • 潮見町公民館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (34 m)
    • 原整形外科 (72 m)
    • 産科婦人科東島レディースクリニック (123 m)
    • 内田歯科医院 (134 m)
    • 音琴クリニック (174 m)
    • いつの内科消化器科 (193 m)
    • 福田外科病院 (232 m)
    • 川尻整骨院 (241 m)
    • うぐいすデイサービス (247 m)
    • 古川歯科アポロニアクリニック (266 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 藤原幼児園 (310 m)
    • 保育所海光園 (389 m)
    • 佐世保市立大黒保育所 (583 m)
    • みなとこども園 (812 m)
    • 潮見幼稚園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール藤原町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール藤原町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格609万～1,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 17万円
坪単価
38万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較佐世保市の平均より48.0% 低い↓
長崎県の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 393位
佐世保市
71棟中 64位
藤原町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アンピール藤原町の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円

  • 佐世保市の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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アンピール藤原町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3DK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜650万円対前年同月比↓610万〜640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール藤原町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,180万円です。専有面積は約52㎡〜約64㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月580万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約36万円)--
2021年6月900万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--
2021年6月630万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)--
2021年5月630万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)--
2021年5月900万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール藤原町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡51件873.1万円（16.1万円）
61〜70㎡4件607.5万円（9.4万円）

アンピール藤原町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は873.1万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アンピール藤原町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階560万円9.7万円
3階〜4階830万円15.1万円
5階〜6階630万円10.6万円
7階〜9階786.7万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等800万円12.4万円
3LDK/3SLDK等857.7万円15.8万円
5LDK/5SLDK等615万円9.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,056.7万円17.4万円
北/北東/北西940万円17.1万円

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アンピール藤原町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アンピール藤原町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ウイング大黒町2023年6月7.5万円3DK15.0万円-
ビバシティ大宮2023年6月8.0万円3LDK16.0万円-
ウイング稲荷町2020年1月6.5万円4LDK13.0万円-
パルティール大黒2017年4月14.0万円3LDK14.0万円-
プラムマンションイナリ2015年11月9.0万円3LDK18.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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