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サーパス泉町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴16件2023年02月01日更新
家賃相場6.3万 〜 8.9万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％4階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.48

975人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市泉3丁目14-10
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩12分
築年月
1996年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス泉町の基本情報

サーパス泉町は、1996年05月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,312万～1,786万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイズミマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所長崎県 長崎市 泉3丁目14-10管理形態委託
郵便番号〒852-8151管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「住吉駅」徒歩12分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「赤迫駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「昭和町通駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）の住吉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。赤迫駅から徒歩14分、昭和町通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート長崎大学前 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
    • JA長崎西彼西浦上支店 (895 m)
    • 親和銀行 住吉支店 (911 m)
    • 長崎三菱信用組合 住吉支店 (944 m)
    • 十八銀行 住吉支店 (964 m)
    • 長崎銀行 千歳支店 (976 m)
  • 公園1件
    • 泉町公園 (460 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 道の尾店 (453 m)
    • セブンイレブン 長与高田郷店 (486 m)
    • デイリーヤマザキ 長崎住吉町店 (493 m)
    • ファミリーマート 長崎住吉店 (747 m)
    • ローソン 長崎昭和三丁目店 (804 m)
    • ローソン 長崎中園町店 (844 m)
    • ローソン 長崎岩屋町店 (880 m)
    • ローソン 花丘町店 (895 m)
    • ファミリーマート 女の都店 (959 m)
    • セブンイレブン 長崎道ノ尾店 (960 m)
  • スーパー2件
    • A-プライス 長崎住吉店 (883 m)
    • なかしまストアー (904 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 学童保育ひばりプラス (573 m)
    • フリースクールクレイン・ハーバー(NPO法人) (815 m)
    • チャイルドハート (823 m)
    • キッズ大地 (836 m)
    • シェアハート(一般社団法人)花丘 (865 m)
    • にしきたフレンズ (933 m)
    • 長崎市立西北小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 長崎振興局長与都市開発事業所 (480 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市西浦上・三川地域包括支 (938 m)
    • 長崎市役所 福祉部 老人福祉センター長崎市立 すみれ荘 (974 m)
    • 浦上警察署 若葉交番 (989 m)
    • 長崎市 長崎市消防局 長崎市消防団 第2分団 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設長与リハビリセンター (539 m)
    • 有料老人ホームひのき (573 m)
    • デイサービスセンター和庵 (573 m)
    • 森の木歯科口腔外科クリニック (575 m)
    • 森の木脳神経脊髄外科 (650 m)
    • ハートステーション夕陽が丘 (662 m)
    • ケアプランセンター夕陽が丘 (662 m)
    • ヘルパーステーション夕陽が丘 (662 m)
    • 花みずきレディースクリニック (664 m)
    • 訪問看護ステーション想 (715 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 赤迫保育園 (663 m)
    • 道の尾保育園 (680 m)
    • 社会福祉法人丹友会住吉保育園 (806 m)
    • 住吉こども園 (809 m)
    • 学童保育にしきたキッズ (979 m)
    • 住吉幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス泉町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス泉町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,312万～1,786万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
61万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較長崎市の平均より27.3% 低い↓
長崎県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 301位
長崎市
320棟中 223位
泉
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • サーパス泉町の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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サーパス泉町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比↑1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス泉町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,650万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南-
2022年1月1,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南-
2022年1月1,490万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年12月1,490万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2021年11月1,490万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス泉町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,185万円（16.9万円）
71〜80㎡17件1,374.7万円（19.3万円）
81〜90㎡2件1,600万円（18.5万円）

サーパス泉町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,374.7万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス泉町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,230万円17.2万円
3階〜4階1,386.2万円19.5万円
5階1,332.5万円18.8万円
6階1,190万円16.5万円
7階1,600万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,418.3万円19.9万円
3LDK/3SLDK等1,303.2万円18.3万円
4LDK/4SLDK等1,600万円18.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,407.7万円19.2万円

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サーパス泉町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円3LDK71.31㎡18.9万円-1〜5南
2017年4月6.3万円3LDK71.31㎡18.9万円-1〜5南
2017年3月6.3万円3LDK71.31㎡18.9万円-1〜5-
2017年2月6.3万円3LDK71.31㎡18.9万円-1〜5-
2015年2月8.9万円4LDK87.11㎡8.9万円17.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス泉町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万〜6.1万円
72.13㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
71.31㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
70.22㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
71.33㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
71.33㎡ / -
5階6万〜6.3万円
72.13㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
72.13㎡ / 南
7階7.3万〜7.7万円
86.44㎡ / 南

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