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西諫早スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
3階、4DK、約77㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡更新
参考相場価格370万円 〜 390万円3階, 4DK, 約77㎡の例
売買履歴11件更新

資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.55

110人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県諫早市堂崎町2-1
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「西諫早駅」徒歩12分
築年月
1979年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西諫早スカイハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

西諫早スカイハイツの基本情報

西諫早スカイハイツは、1979年11月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約87㎡、間取りが3SLDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は380万～429万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシイサハヤスカイハイツ管理会社自主管理
住所長崎県 諫早市 堂崎町2-1管理形態-
郵便番号〒854-0076管理員-
築年月1979年11月管理費1㎡あたり26円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建5階建間取り3SLDK、4DK
交通
  • ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「西諫早駅」徒歩12分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県諫早市堂崎町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の西諫早駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 親和銀行 西諫早支店 (388 m)
    • 十八銀行 西諫早支店 (398 m)
    • JA長崎県央真津山支店 (804 m)
  • 公園3件
    • 第一近隣公園 (311 m)
    • 第二近隣公園 (341 m)
    • 小船越緑地 (508 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 諫早馬渡町店 (223 m)
    • ファミリーマート 西諫早ニュータウン店 (793 m)
  • スーパー1件
    • Aコープ 西諫早店 (467 m)
  • 学校/教育施設10件
    • たけうまクラブ (387 m)
    • 諫早市立西諫早中学校 (388 m)
    • 学童保育たけうまクラブ (483 m)
    • 諫早市立真崎小学校 (513 m)
    • 諫早市立西諫早小学校 (540 m)
    • 長崎日本大学学園 教育センター明倫館 (616 m)
    • 長崎日本大学学園 (916 m)
    • 真津山学童クラブ (943 m)
    • 長崎日本大学学園中学校 (944 m)
    • 私立長崎日本大学高校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 諫早消防署西諫早分署 (126 m)
    • 諫早警察署 西諫早交番 (449 m)
    • 諫早市立西諫早図書館 (457 m)
    • 真津山出張所 (466 m)
    • 長崎県新規就農相談センター (702 m)
    • 長崎県農村婦人の家 (769 m)
    • 長崎県病害虫防除所 (772 m)
    • 貝津町公民館 (866 m)
    • 諫早市役所 出張所 真津山出張所分室 (868 m)
    • 諫早市消防団 第21分団研修所 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリコミュニティリラク (115 m)
    • 平古場整骨院 (125 m)
    • なかお歯科 (133 m)
    • 植田クリニック (332 m)
    • 山口整骨院 (433 m)
    • スナメリ整骨院 (436 m)
    • たけした内科小児科医院 (470 m)
    • 諫早市 北部地域包括支援センター (485 m)
    • 山口歯科診療所 (487 m)
    • 森医院 (488 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 諫早市立太陽保育所 (141 m)
    • 諫早清水幼稚園 (497 m)
    • 星の子保育園 (771 m)
    • ばらの幼稚園 (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西諫早スカイハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西諫早スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格380万～429万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
16万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較諫早市の平均より72.8% 低い↓
長崎県の平均より80.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約77㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
長崎県
452棟中 451位
諫早市
28棟中 28位
堂崎町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西諫早スカイハイツの相場

    ㎡単価
    4.9万円
    坪単価
    16.3万円

  • 諫早市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

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西諫早スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4DK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↓370万〜390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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西諫早スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜450万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月450万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約5万円 (約19万円)南東-
2020年8月450万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約5万円 (約19万円)南東-
2020年7月450万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約5万円 (約19万円)南東-
2020年6月450万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約5万円 (約19万円)南東-
2020年5月450万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約5万円 (約19万円)南東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.63％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

西諫早スカイハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡13件455.4万円（5.8万円）
81〜90㎡1件640万円（7.4万円）

西諫早スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は455.4万円（㎡単価5.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

西諫早スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階600万円7.7万円
3階370万円4.7万円
4階〜5階465.8万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等505万円6.1万円
4LDK/4SLDK等462.5万円5.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西458.5万円5.8万円

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西諫早スカイハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

西諫早スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西諫早ハイツ(A〜K棟)2024年11月5.0万円4DK15.0万円-
ハイツニュータウンA2017年4月4.0万円1K12.0万円-
ニューウインドビル2017年3月8.5万円3LDK25.5万円-
ミロワールプラトン2017年3月9.0万円3LDK27.0万円-
ブルーハイツ諫早2016年10月7.0万円3LDK21.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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西諫早スカイハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

西諫早スカイハイツ周辺の中古マンション

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馬渡町ハイツニュータウンA

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「西諫早駅」徒歩2分
諫早市馬渡町

84㎡〜87㎡
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西諫早ハイツ(A〜K棟)

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「西諫早駅」徒歩11分
諫早市白岩町

298万〜760万円

57㎡〜74㎡
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ハイツニュータウンA

ＪＲ大村線「諫早駅」徒歩15分
諫早市永昌町

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ブルーハイツ諫早

島原鉄道「本諫早駅」徒歩28分
諫早市栗面町

800万〜1,298万円

71㎡〜80㎡
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ミロワールプラトン

ＪＲ大村線「諫早駅」徒歩5分
諫早市永昌町

1,290万〜1,800万円

70㎡〜79㎡
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ニューウインドビル

ＪＲ大村線「諫早駅」徒歩2分
諫早市永昌東町

1,500万〜2,000万円

72㎡〜88㎡

西諫早スカイハイツ周辺の相場が近い中古マンション

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西山スカイタウン

長崎電気軌道（赤迫-新地中華街）「長崎駅前駅」徒歩20分
長崎市西山1丁目

400万〜600万円

99㎡
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サンコーポ小島

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩11分
長崎市西小島2丁目

330万〜560万円

61㎡
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川平ファミリーコーポ

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「長与駅」徒歩27分
長崎市川平町

68万〜980万円

50㎡
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弥生が丘グリーンハイツ

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩23分
長崎市弥生町

250万〜350万円

50㎡
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幸町コーポ(諫早市)

島原鉄道「幸駅」徒歩9分
諫早市幸町

400万円

64㎡〜79㎡
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国分ハイツ

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩27分
長崎市国分町

200万〜550万円

70㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。