西諫早スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
3階、4DK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 3階, 4DK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [長崎県]★★☆☆☆2.64
- 住所
- 長崎県諫早市堂崎町2-1
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「西諫早駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西諫早スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシイサハヤスカイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 諫早市 堂崎町2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒854-0076 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり26円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3SLDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県諫早市堂崎町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の西諫早駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 親和銀行 西諫早支店 (388 m)
- 十八銀行 西諫早支店 (398 m)
- JA長崎県央真津山支店 (804 m)
- 公園3件
- 第一近隣公園 (311 m)
- 第二近隣公園 (341 m)
- 小船越緑地 (508 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 諫早馬渡町店 (223 m)
- ファミリーマート 西諫早ニュータウン店 (793 m)
- スーパー1件
- Aコープ 西諫早店 (467 m)
- 学校/教育施設10件
- たけうまクラブ (387 m)
- 諫早市立西諫早中学校 (388 m)
- 学童保育たけうまクラブ (483 m)
- 諫早市立真崎小学校 (513 m)
- 諫早市立西諫早小学校 (540 m)
- 長崎日本大学学園 教育センター明倫館 (616 m)
- 長崎日本大学学園 (916 m)
- 真津山学童クラブ (943 m)
- 長崎日本大学学園中学校 (944 m)
- 私立長崎日本大学高校 (970 m)
- 公共施設/機関10件
- 諫早消防署西諫早分署 (126 m)
- 諫早警察署 西諫早交番 (449 m)
- 諫早市立西諫早図書館 (457 m)
- 真津山出張所 (466 m)
- 長崎県新規就農相談センター (702 m)
- 長崎県農村婦人の家 (769 m)
- 長崎県病害虫防除所 (772 m)
- 貝津町公民館 (866 m)
- 諫早市役所 出張所 真津山出張所分室 (868 m)
- 諫早市消防団 第21分団研修所 (875 m)
- 病院/医療10件
- リハビリコミュニティリラク (115 m)
- 平古場整骨院 (125 m)
- なかお歯科 (133 m)
- 植田クリニック (332 m)
- 山口整骨院 (433 m)
- スナメリ整骨院 (436 m)
- たけした内科小児科医院 (470 m)
- 諫早市 北部地域包括支援センター (485 m)
- 山口歯科診療所 (487 m)
- 森医院 (488 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 諫早市立太陽保育所 (141 m)
- 諫早清水幼稚園 (497 m)
- 星の子保育園 (771 m)
- ばらの幼稚園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西諫早スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西諫早スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 405万～679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 諫早市の平均より70.8% 低い↓ 長崎県の平均より78.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約77㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西諫早スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 5.2万円
- 坪単価
- 17.3万円
諫早市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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西諫早スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西諫早スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜450万円です。専有面積は約77㎡〜約87㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2020年8月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 450万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約5万円 (約19万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西諫早スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 455.4万円（5.8万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 640万円（7.4万円） |
西諫早スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は455.4万円（㎡単価5.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
西諫早スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 7.7万円 |
| 3階 | 370万円 | 4.7万円 |
| 4階〜5階 | 465.8万円 | 5.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 505万円 | 6.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 462.5万円 | 5.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 458.5万円 | 5.8万円 |
西諫早スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西諫早スカイハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西諫早スカイハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西諫早ハイツ(A〜K棟) | 2023年2月 | 5.6万円 | 3DK | 5.6万円 | - |
| ハイツニュータウンA | 2017年4月 | 4.0万円 | 1K | 12.0万円 | - |
| ニューウインドビル | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 25.5万円 | - |
| ミロワールプラトン | 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| ブルーハイツ諫早 | 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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