ダイアパレス中央蔵の町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2018年08月10日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.95
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県松本市中央3丁目1-5
- 交通
- 松本電気鉄道上高地線「松本駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス中央蔵の町の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスチュウオウクラノマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 長野県 松本市 中央3丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒390-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県松本市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は松本電気鉄道上高地線の松本駅で徒歩9分、JR大糸線、松本電気鉄道上高地線も利用可能でアクセス良好です。西松本駅から徒歩17分、北松本駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 八十二銀行 深志支店 (100 m)
- ファミリーマート松本筑摩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行松本店 (177 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート松本中央二丁目店内出張所(ATM) (204 m)
- けんしん 松本支店 (205 m)
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- 公園4件
- 花時計公園 (289 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 松本中央二丁目店 (204 m)
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- セブンイレブン 松本中央2丁目店 (316 m)
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- セブンイレブン 松本本庄1丁目店 (528 m)
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- イオンスタイル松本 (647 m)
- 学校/教育施設10件
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- 専門学校国際スズキ・メソード音楽院 (339 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校松本校 (488 m)
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- 松本市 第三地区公民館 (406 m)
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- 松本市 市役所 人権・男女共生課・女性センター トライあい・松本 (508 m)
- 松本市 第三地区公民館・第三地区地域づくりセンター (508 m)
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- ジョブカフェ信州 (566 m)
- 松本市 市役所 国際音楽祭推進課 (569 m)
- 松本 新卒応援ハローワーク (573 m)
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- 病院/医療10件
- 藤森歯科医院 (88 m)
- ミモザ マンマクリニック (88 m)
- こし歯科医院 (113 m)
- 中澤整骨院 (121 m)
- 中村眼科 (132 m)
- 藤井耳鼻咽喉科気管食道科医院 (133 m)
- 丸山歯科クリニック (134 m)
- 藤森病院 (167 m)
- 在宅支援センターふじの花・藤森訪問看護ステーション (173 m)
- 三村・渋木眼科医院 (187 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園・深志 (304 m)
- 深志保育園 (308 m)
- イオンゆめみらい保育園 松本 (647 m)
- 鈴蘭幼稚園 (806 m)
- 聖テレジア幼稚園 (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス中央蔵の町の簡易査定
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定期的にダイアパレス中央蔵の町の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス中央蔵の町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,486万~3,436万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松本市の平均より44.8% 高い↑ 長野県の平均より43.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス中央蔵の町の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
松本市の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.2万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス中央蔵の町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス中央蔵の町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,400万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
2018年6月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
2018年5月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 西 | 済 |
2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2017年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.51%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。以前の期間と比較して+4.4%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス中央蔵の町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 2,527.7万円(37.9万円) |
71〜80㎡ | 7件 | 2,968.6万円(39.3万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 3,400万円(40.6万円) |
ダイアパレス中央蔵の町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,527.7万円(㎡単価37.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ダイアパレス中央蔵の町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,798万円 | 41.6万円 |
3階〜4階 | 2,830万円 | 38.4万円 |
5階〜6階 | 2,350万円 | 34.9万円 |
7階〜8階 | 2,910万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,748.1万円 | 38.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,155万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,010万円 | 38.9万円 |
西 | 2,549万円 | 38.1万円 |
ダイアパレス中央蔵の町の売却のご相談
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ダイアパレス中央蔵の町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス中央蔵の町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
コンフォール深志 | 2024年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
グランドハイツ深志天神 | 2023年12月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
大東レジデンス深志 | 2023年8月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
ダイアパレス松本中央 | 2020年8月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
サーパス深志 | 2018年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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