アーバンシティ上田常田リバーフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [長野県]★★★☆☆3.84
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 長野県上田市常田1丁目5-5
- 交通
- しなの鉄道「上田駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アーバンシティ上田常田リバーフロントの販売中の中古物件
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アーバンシティ上田常田リバーフロントの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アーバンシティ上田常田リバーフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンシティウエダトキダリバーフロント | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 上田市 常田1丁目5-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒386-0018 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県上田市常田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の上田駅で徒歩9分、上田電鉄別所線も利用可能でアクセス良好です。城下駅から徒歩21分、三好町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 上田信用金庫常田支店 (431 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート上田踏入二丁目店内出張所(ATM) (570 m)
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- 三井住友銀行上田支店 (901 m)
- 公園2件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 上田踏入2丁目店 (567 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 上田1号店 (571 m)
- セブンイレブン しなの鉄道上田駅店 (657 m)
- ローソン 上田中央一丁目店 (667 m)
- セブンイレブン 上田小牧店 (675 m)
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- ローソン 上田駅前店 (725 m)
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- 長野医療衛生専門学校 歯科衛生士学科2号館 (702 m)
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- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 歯科衛生士学科 (735 m)
- 長野医療衛生専門学校 (761 m)
- 長野医療衛生専門学校 長野医療衛生専門学校 言語聴覚士学科 (763 m)
- 長野医療衛生専門学校 言語聴覚士学科4年制 (763 m)
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- 松尾内科小児科 (510 m)
- 関歯科医院 (513 m)
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- 上田市南部保育園 (64 m)
- キッズ・うえだみなみ (132 m)
- 聖マリア幼稚園 (461 m)
- 常田保育園 (623 m)
- 上田市東部保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンシティ上田常田リバーフロントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンシティ上田常田リバーフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,734万～3,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 上田市の平均より58.8% 高い↑ 長野県の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンシティ上田常田リバーフロントの相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
上田市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.5万円
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アーバンシティ上田常田リバーフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ上田常田リバーフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,880万円です。専有面積は約78㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,880万円 | -4〜0 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンシティ上田常田リバーフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,900万円（24.1万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,177.5万円（26.3万円） |
アーバンシティ上田常田リバーフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,177.5万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンシティ上田常田リバーフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,930万円 | 24.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,870万円 | 23万円 |
| 8階〜11階 | 2,280万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,280万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,890万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,128万円 | 26.2万円 |
アーバンシティ上田常田リバーフロントの売却のご相談
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アーバンシティ上田常田リバーフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンシティ上田常田リバーフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン21白銀 | 2024年2月 | 5.7万円 | 2LDK | 5.7万円 | 5.7万円 |
| サーパス本町(上田市) | 2023年11月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アルファステイツ上田大手門 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| デュオヒルズ上田駅前 | 2023年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サーパス上田中央 | 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 19.2万円 | 19.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンシティ上田常田リバーフロントへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アーバンシティ上田常田リバーフロント周辺の中古マンション
アーバンシティ上田常田リバーフロント周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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