コンド千曲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
6階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 6階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [長野県]★★☆☆☆2.95
- 住所
- 長野県千曲市大字磯部1104-1
- 交通
- しなの鉄道「戸倉駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンド千曲の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンドチクマ | 管理会社 | 東邸管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長野県 千曲市 大字磯部1104-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒389-0806 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり482円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長野県千曲市大字磯部に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道の戸倉駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 長野信用金庫戸倉支店 (322 m)
- 長野信用金庫上山田支店 (502 m)
- 長野銀行上山田戸倉支店 (534 m)
- 八十二銀行 上山田支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート信州上山田温泉店内出張所(ATM) (678 m)
- 長野県信用組合 戸倉支店 (973 m)
- 公園2件
- 千曲橋緑地 (397 m)
- 千曲川萬葉公園 (462 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 戸倉店 (233 m)
- Kマート上山田店 (546 m)
- ファミリーマート 信州上山田温泉店 (678 m)
- セブンイレブン 上山田店 (917 m)
- スーパー1件
- 西友 戸倉店 (929 m)
- 学校/教育施設1件
- 千曲市立戸倉小学校 (733 m)
- 公共施設/機関7件
- 千曲警察署 戸倉・上山田警部交番 (328 m)
- 千曲市立戸倉図書館 (472 m)
- 千曲市 戸倉公民館 (486 m)
- 千曲市 上山田公民館 (511 m)
- 上町公民館 (701 m)
- 千曲坂城消防本部 (816 m)
- 戸倉上山田消防署 (818 m)
- 病院/医療10件
- 滝沢歯科医院 (311 m)
- とも泌尿器科クリニック (474 m)
- 通所リハビリテーション・デイケアさくら (532 m)
- 湯の里ちくま小規模特別養護老人ホーム (547 m)
- とよき内科 (549 m)
- とたに接骨院 / 鍼灸マッサージ院 妙 (568 m)
- 林歯科医院 (594 m)
- あっとほーむ 上山田 (673 m)
- ヘルパーセンター上山田 (673 m)
- 上山田病院 (680 m)
- 幼稚園/保育園2件
- さゆり幼稚園 (501 m)
- 戸倉保育所 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンド千曲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンド千曲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 236万～1,305万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千曲市の平均より25.2% 高い↑ 長野県の平均より63.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンド千曲の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.4万円
千曲市の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 25.9万円
長野県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
売買価格相場の未来予想
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コンド千曲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 390万〜410万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンド千曲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜988万円です。専有面積は約24㎡〜約103㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 198万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 198万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約7万円 (約23万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 218万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 218万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約7万円 (約25万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 248万円 | 1〜5 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約29万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.83％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンド千曲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 244.1万円（9.1万円） |
| 31〜40㎡ | 32件 | 506.5万円（15万円） |
| 41〜50㎡ | 20件 | 506.7万円（12万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 656.9万円（11.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 565万円（8.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 750万円（10.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 700万円（6.8万円） |
コンド千曲の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は656.9万円（㎡単価11.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コンド千曲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 208.3万円 | 7.9万円 |
| 4階〜6階 | 478.6万円 | 11.5万円 |
| 7階〜8階 | 521.3万円 | 13.3万円 |
| 9階〜10階 | 630.3万円 | 13万円 |
| 11階〜12階 | 700万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 387万円 | 12.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 511.8万円 | 12.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 567.6万円 | 9.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 6.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 451.2万円 | 12万円 |
| 西 | 611.1万円 | 12.6万円 |
コンド千曲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンド千曲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンド千曲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラポー千曲 | 2023年12月 | 13.0万円 | 1LDK | - | - |
| サンハイツ上山田 | 2021年2月 | 3.3万円 | 1K | 3.3万円 | - |
| メゾン21上戸倉 | 2020年1月 | 4.3万円 | 2LDK | 4.3万円 | - |
| メゾン21戸倉 | 2016年6月 | 3.8万円 | 2LDK | 3.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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