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ポレスター高田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
8階、2LDK、約87㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円8階, 2LDK, 約87㎡の例
売買履歴43件2022年12月06日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.81

126人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字高田1715-7
交通
  • 長野電鉄長野線「市役所前駅」徒歩32分
築年月
2005年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ポレスター高田の基本情報

ポレスター高田は、マリモによって2005年01月に竣工された総戸数60戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,361万～2,900万円、参考相場単価は29万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスタータカダ管理会社マリモコミュニティ
住所長野県 長野市 大字高田1715-7管理形態-
郵便番号〒381-0034管理員日勤
築年月2005年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字高田に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の市役所前駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 長野支店 MEGAドン・キホーテ長野店内出張所(ATM) (140 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野五分一店内出張所(ATM) (417 m)
    • JAながの古牧支所 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野上高田店内出張所(ATM) (516 m)
    • 長野県労働金庫 長野東支店 (603 m)
    • けんしん 高田支店 (633 m)
    • 八十二銀行 風間支店 (798 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野高田店内出張所(ATM) (861 m)
  • 公園1件
    • 三重公園 (776 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 長野五分一店 (416 m)
    • ファミリーマート 長野上高田店 (516 m)
    • セブンイレブン 長野稲葉店 (730 m)
    • セブンイレブン 長野西和田店 (788 m)
    • ファミリーマート 長野高田店 (862 m)
    • ファミリーマート 長野平林店 (949 m)
  • スーパー3件
    • 西友 日詰店 (894 m)
    • 西友 高田店 (947 m)
    • TSURUYA 長野中央店 (994 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 長野市立古牧小学校 (570 m)
    • 長野市立緑ケ丘小学校 (731 m)
    • こどもプラス長野稲葉教室 (937 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長野市立 古牧公民館 (693 m)
    • 古牧支所 (695 m)
    • 川端公民館 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • まさむら歯科 (179 m)
    • 介護サービス・ながの (236 m)
    • 宅老所おいでなして (266 m)
    • 細尾歯科医院 (303 m)
    • 大久保歯科医院 (314 m)
    • わかまつ呼吸器内科クリニック (347 m)
    • みやじま内科クリニック (366 m)
    • 古牧整骨院 (483 m)
    • 望月皮膚科医院 (490 m)
    • 株式会社ハーモニックケア長野センター (510 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 上高田保育園 (105 m)
    • 古牧あけぼの幼稚園 (247 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスター高田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター高田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,361万～2,900万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
96万円 〜 104万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較長野市の平均より15.4% 高い↑
長野県の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
長野県
377棟中 137位
長野市
128棟中 42位
大字高田
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ポレスター高田の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円

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ポレスター高田の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、87㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓2,610万〜2,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ポレスター高田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,180万円です。専有面積は約81㎡〜約92㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2022年10月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2020年11月2,980万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2020年10月3,180万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--
2020年9月3,180万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスター高田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡38件2,669.5万円（30.8万円）
91〜100㎡6件3,100万円（33.4万円）

ポレスター高田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,669.5万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ポレスター高田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長野市大字高田の売買相場ポレスター高田のある長野市大字高田の売買相場は、2024年5月時点でしています。
長野市の売買相場ポレスター高田のある長野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.15%上昇（＋96.9万円）、前年比で−36.33%下落（-954.6万円）しています。
市役所前（長野県）駅の売買相場ポレスター高田のある最寄りの市役所前（長野県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−81.46%下落（-2,152.4万円）しています。

ポレスター高田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,288.9万円26.2万円
4階〜6階2,200万円26.8万円
7階〜12階2,580万円27.8万円
13階〜15階2,980.7万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,949.6万円33.7万円
3LDK/3SLDK等2,284.4万円27.8万円
4LDK/4SLDK等2,615.7万円28.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,697.1万円30.9万円

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ポレスター高田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスター高田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバンシティ長野高田2024年8月12.8万円2LDK25.6万円25.6万円
サンハイツ平林2024年8月6.1万円1DK6.1万円6.1万円
サーパス高田2023年6月11.0万円3LDK22.0万円5.5万円
サーパス東長野第22023年1月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
エルスト鶴賀2020年9月12.0万円3LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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