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グランドハイツ表参道東館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円6階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴59件2023年06月13日更新
家賃相場9.8万 〜 12.5万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％6階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.76

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字鶴賀権堂町2395
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩6分
築年月
1993年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ表参道東館の販売中の中古物件

グランドハイツ表参道東館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドハイツ表参道東館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドハイツ表参道東館の基本情報

グランドハイツ表参道東館は、大成産業によって1993年02月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約131㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,755万～3,988万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツオモテサンドウヒガシカン管理会社リアルエステートナガノ
住所長野県 長野市 大字鶴賀権堂町2395管理形態委託
郵便番号〒380-0833管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大成産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字鶴賀権堂町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。善光寺下駅から徒歩9分、市役所前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野信用金庫大門町支店 (193 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (230 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 長野店 共同出張所 (240 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (278 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (291 m)
    • 長野信用金庫権堂支店 (341 m)
    • 商工組合中央金庫長野支店 (381 m)
    • 長野県労働金庫 (404 m)
    • 北陸銀行長野支店 (532 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (542 m)
  • 公園2件
    • 城山公園 (871 m)
    • 南千歳町公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (220 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (326 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (425 m)
    • セブンイレブン 長野大通り店 (440 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (454 m)
    • セブンイレブン 善光寺下店 (593 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (634 m)
    • セブンイレブン 長野南千歳店 (742 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (771 m)
    • ローソン 長野三輪六丁目店 (801 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー 長野店 (261 m)
    • TOMATO食品館 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信州スポーツ医療福祉専門学校 (395 m)
    • 長野ビジネスアカデミー (500 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (506 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (574 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (591 m)
    • 信州大学 教育学部事務部 庶務係 (612 m)
    • 国立信州大学教育学部 (619 m)
    • 長野ビジネス学院 (651 m)
    • 長野市立城山小学校 (657 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (717 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野県シルバー人材センター連合会(公益社団法人) (162 m)
    • 株式会社まちなみカントリープレス (169 m)
    • 長野中央警察署 権堂町交番 (197 m)
    • 権堂町公民館 (207 m)
    • 長野市 市役所 市街地整備局 権堂イーストプラザ市民交流センター (305 m)
    • 長野税務署 (331 m)
    • 長野市 市役所 地域・市民生活部 人権・男女共同参画課 男女共同参画セ (396 m)
    • 長野市立長野図書館 (423 m)
    • 自衛隊長野地方協力本部 長野募集案内所 (431 m)
    • 長野中央警察署 若松町交番 (504 m)
  • 病院/医療10件
    • 中澤産婦人科 (136 m)
    • 大門東クリニック (153 m)
    • 大門歯科医院 (164 m)
    • 小林歯科医院 (244 m)
    • 北川原歯科医院 (274 m)
    • 恵信会クリニック (302 m)
    • 武内歯科医院 (312 m)
    • シニアハウス光和 (319 m)
    • 矢島内科医院 (323 m)
    • おさだ形成・皮ふ科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長野市後町保育園 (388 m)
    • パドマ幼稚園 (483 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (490 m)
    • ちびっこワールドMama (500 m)
    • 秋葉保育園 (578 m)
    • 若葉保育園 (592 m)
    • つましな保育園 (890 m)
    • 長野市山王保育園 (940 m)
    • 家庭保育室ほっぺ (962 m)
    • 博愛保育園 子育て支援センター (963 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ表参道東館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ表参道東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万～3,988万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
85万円 〜 100万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長野市の平均より2.5% 高い↑
長野県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
長野県
379棟中 182位
長野市
128棟中 61位
大字鶴賀
21棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドハイツ表参道東館の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円

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グランドハイツ表参道東館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ表参道東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,880万円です。専有面積は約68㎡〜約131㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,880万円11〜154LDK約132㎡ (約40坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年5月3,880万円11〜154LDK約132㎡ (約40坪)約29万円 (約97万円)南-
2023年4月3,880万円11〜154LDK約132㎡ (約40坪)約29万円 (約97万円)南-
2022年9月2,190万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南済
2022年8月2,290万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)南済

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-4.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して＋11.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ表参道東館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,890万円（27.7万円）
71〜80㎡48件2,125.2万円（27.6万円）
81〜90㎡10件2,525万円（28.6万円）
101㎡〜3件3,880万円（29.5万円）

グランドハイツ表参道東館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,125.2万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランドハイツ表参道東館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,240.9万円29.3万円
4階〜5階1,919.2万円24.4万円
6階〜7階2,125万円26万円
8階〜9階2,353.6万円28.2万円
10階〜11階3,435万円28.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,261.8万円28.7万円
3LDK/3SLDK等2,165.4万円27.5万円
4LDK/4SLDK等3,880万円29.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,269.4万円27.5万円

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グランドハイツ表参道東館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月12.5万円3LDK90.0㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2024年4月12.5万円3LDK90.0㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2024年3月12.5万円3LDK90.0㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2023年12月12.5万円3LDK90.0㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2023年11月12.5万円3LDK90.0㎡25.0万円12.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ表参道東館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
77.67㎡ / -		10.6万〜11.1万円
77.67㎡ / 南
3階
4階10.4万〜10.9万円
77.67㎡ / -
5階11万〜11.6万円
79.89㎡ / 南
6階10.2万〜10.7万円
73.31㎡ / 南
7階12.7万〜13.4万円
91.17㎡ / 南
8階12.6万〜13.3万円
90.0㎡ / 南
9階12.4万〜13万円
90.0㎡ / -
10階10.2万〜10.7万円
72.0㎡ / 南
11階19.7万〜20.7万円
131.59㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドハイツ表参道東館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドハイツ表参道東館周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンセットプラザ

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩6分
長野市大字鶴賀権堂町

150万〜320万円

19㎡〜26㎡
NO IMAGE

グランドハイツ表参道

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩7分
長野市大字長野東後町

1,050万〜3,780万円

46㎡〜103㎡
NO IMAGE

シンハイツ権堂

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩5分
長野市大字鶴賀田町

150万〜390万円

20㎡〜29㎡
NO IMAGE

ビラ大門

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩8分
長野市大字長野大門町

370万〜650万円

28㎡
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エクセリオンヒルズ後町

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩8分
長野市大字南長野西後町

1,700万〜2,600万円

69㎡〜88㎡
NO IMAGE

日精権堂ビル

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩3分
長野市大字鶴賀田町

180万〜280万円

12㎡

グランドハイツ表参道東館周辺の相場が近い中古マンション

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グランドハイツ北長野

ＪＲ信越本線（篠ノ井-長野）「北長野駅」徒歩10分
長野市吉田4丁目

1,680万〜2,100万円

65㎡〜80㎡
NO IMAGE

サーパス西和田

しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩22分
長野市西和田1丁目

1,980万〜2,600万円

75㎡〜93㎡
NO IMAGE

ネオカーサ田町

長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩6分
長野市大字三輪

500万〜1,100万円

34㎡〜43㎡
NO IMAGE

山京長野パレス

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩4分
長野市大字鶴賀権堂町

1,380万〜2,980万円

67㎡〜177㎡
NO IMAGE

メゾンオーラ長野

長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩9分
長野市大字南長野諏訪町

1,250万〜2,280万円

62㎡〜79㎡
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シーズガーデン長野城山

長野電鉄長野線「善光寺下駅」徒歩18分
長野市箱清水2丁目

1,880万〜3,280万円

67㎡〜101㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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