グレース学園通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.19
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市学園1丁目17-16
- 交通
- JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グレース学園通の基本情報
建物・設備
名称 | グレースガクエンドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 島根県 松江市 学園1丁目17-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒690-0825 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市学園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 島根銀行学園通支店 (93 m)
- 山陰合同銀行島大前支店 (522 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 島根大学内出張所(ATM) (692 m)
- 島根中央信用金庫松江北支店 (879 m)
- 山陰合同銀行くにびき出張所 (880 m)
- 公園2件
- 菅田公園 (309 m)
- 楽山公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松江学園一丁目店 (77 m)
- セブンイレブン 松江西川津東店 (358 m)
- ファミリーマート 島根大学前店 (460 m)
- ファミリーマート 松江菅田店 (496 m)
- ファミリーマート 楽山店 (525 m)
- ローソン 島大通店 (545 m)
- ノツリカー&コンビニエンス (591 m)
- ファミリーマート 松江大輪町店 (613 m)
- ファミリーマート 松江西川津店 (755 m)
- ファミリーマート 松江学園南店 (782 m)
- スーパー4件
- Mishimaya(みしまや) 学園店 (153 m)
- イオン 菅田店 (470 m)
- 株式会社ふくしまスーパーチェーン ラパン城北店 (952 m)
- ラパン城北店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪健康福祉短期大学 松江キャンパス(保育・幼児教育学科) (275 m)
- 島根総合福祉専門学校松江キャンパス (276 m)
- 私立大阪健康福祉短期大学松江キャンパス (280 m)
- 松江市立母衣小学校 (452 m)
- 城東地区児童クラブ (452 m)
- 学校法人山口精華学園精華学園高等学校島根校 (529 m)
- 国立島根大学教育学部附属中学校 (565 m)
- たまち母衣児童クラブ (586 m)
- 国立島根大学 (707 m)
- 国立島根大学教育学部附属小学校 (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 松江警察署 川津交番 (368 m)
- 松江市 城東公民館 (452 m)
- 松江市役所 水道局 断水情報 (545 m)
- 松江市 菅田会館 (618 m)
- 島根大学附属図書館 (807 m)
- 島根県庁 出先機関 中央児童相談所 (813 m)
- 松江市役所 健康福祉部 シルバー人材センター (835 m)
- 島根県庁 出先機関 島根県女性相談センター (845 m)
- 松江北消防本部 (889 m)
- 松江市北消防署 (892 m)
- 病院/医療10件
- 学園クリニック (35 m)
- 医療法人スマイルライン 松本歯科医院 (197 m)
- りゅう矯正歯科クリニック (199 m)
- 日本総合心身医学研究所 (209 m)
- 心療内科漢方内科全人統合医療日本ホリスティッククリニックインターナショナルディビジョン (210 m)
- 心療内科 漢方松江クリニック (254 m)
- リハサロン 明日夢 (340 m)
- リハビリデイサービスnagomi松江橋北店 (350 m)
- サン・ファミリア松江 (355 m)
- なかじま耳鼻科 (358 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 城東保育所 (122 m)
- にじいろ保育園 (306 m)
- あおぞら保育園 (432 m)
- 松江市立母衣幼稚園 (449 m)
- ニチイキッズ楽山保育園 (495 m)
- たまちこども園 たまち母衣保育園 (586 m)
- 島根大学教育学部附属幼稚園 (629 m)
- 嵩見保育所 (950 m)
- 松江市立川津幼稚園 (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレース学園通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレース学園通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 986万~1,011万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松江市の平均より31.4% 低い↓ 島根県の平均より31.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グレース学園通の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.4万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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グレース学園通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ | 990万〜1,040万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレース学園通の売買履歴
グレース学園通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ポレスター松江学園通り2番館 | 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円(約75万円) | - |
サーパス学園通り(松江市) | 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円(約71万円) | - |
ヴェルナール松江 | 2022年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円(約91万円) | - |
サーパス島大前 | 2022年10月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円(約86万円) | - |
アーバンビュー学園1丁目 | 2018年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約28万円(約95万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。
グレース学園通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 1件 | 1,100万円(18万円) |
グレース学園通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,100万円(㎡単価18万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレース学園通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜7階 | 1,100万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,100万円 | 18万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,100万円 | 18万円 |
グレース学園通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレース学園通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.65㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレース学園通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | 7.9万〜8.3万円 65.65㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 7.5万〜7.9万円 61.16㎡ / 南 | |
8階 |
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