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グレース学園通

★★★☆☆3.25 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

住所
島根県松江市学園1丁目17-16
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
築年数
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレース学園通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較島根県の平均より27.2% 低い↓
松江市の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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島根県
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の売買価格相場

  • グレース学園通の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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グレース学園通の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,060万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレース学園通の売買履歴

グレース学園通には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ポレスター松江学園通り2番館2017年10月1,730万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約79万円)-
ヴェルナール松江2017年9月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円(約76万円)-
アルビオガーデン学園南2017年7月3,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円(約126万円)-
サーパス学園通り(松江市)2016年3月1,640万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約22万円(約75万円)-
サーパス島大前2013年11月1,850万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約27万円(約89万円)-

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グレース学園通の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円3LDK65.65㎡25.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレース学園通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.5万円〜8.3万円
65.65㎡ / 南
5階
6階
7階7.1万円〜7.9万円
61.16㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.25(島根県)

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グレース学園通の基本情報

島根県松江市学園1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレースガクエンドオリ管理会社合人社計画研究所
住所島根県 松江市 学園1丁目17-16管理形態委託
郵便番号〒690-0825管理員日勤
築年数1995年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 島根銀行学園通支店 (93 m)
    • ファミリーマート島根大学前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート松江菅田 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 米子信用金庫松江北支店 (486 m)
    • ファミリーマート楽山 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 山陰合同銀行島大前支店 (522 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店島根大学内出張所 (528 m)
    • ファミリーマート松江大輪町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 島根大学内出張所(ATM) (692 m)
    • ファミリーマート松江西川津 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
    • ローソン 松江学園一丁目店 (76 m)
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    • ファミリーマート 松江菅田店 (497 m)
    • ファミリーマート 楽山店 (524 m)
    • ローソン 島大通店 (546 m)
    • ノツリカー&コンビニエンス (591 m)
    • ファミリーマート 松江大輪町店 (614 m)
    • ファミリーマート 松江西川津店 (755 m)
    • ローソン 松江総合体育館前店 (781 m)
    • ファミリーマート 松江学園南店 (781 m)
  • スーパー5件
    • Mishimaya(みしまや) 学園店 (153 m)
    • イオン 菅田店 (471 m)
    • Verde(ヴェルデ) 川津店 (652 m)
    • 株式会社ふくしまスーパーチェーン ラパン城北店 (953 m)
    • ラパン城北店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • フリースクールこころの宝石箱 (270 m)
    • 城東地区児童クラブ (429 m)
    • 松江市立母衣小学校 (452 m)
    • 学校法人山口精華学園精華学園高等学校島根校 (530 m)
    • 国立島根大学教育学部附属中学校 (565 m)
    • 島根大学・松江キャンパス(国立大学法人) 総合案内-総務課全学業務支援 (572 m)
    • 国立島根大学 (708 m)
    • 国立島根大学教育学部附属小学校 (710 m)
    • 島根県歯科技術専門学校 (917 m)
    • 松江市立第二中学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松江警察署 川津交番 (369 m)
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    • 松江市役所 水道局 断水情報 (546 m)
    • 松江市 菅田会館 (619 m)
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    • 島根県庁 出先機関 中央児童相談所 (813 m)
    • 島根県庁 出先機関 島根県女性相談センター (832 m)
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    • 学園クリニック (36 m)
    • 株式会社ハピネライフケア ハピネケアセンター松江 (195 m)
    • 松本歯科・矯正歯科医院 (198 m)
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    • 心療内科漢方内科全人統合医療日本ホリスティッククリニックインターナショナルディビジョン (210 m)
    • 心療内科 漢方松江クリニック (255 m)
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    • リハビリデイサービスnagomi松江橋北店 (350 m)
    • なかじま耳鼻科 (359 m)
    • たくわ小児科クリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 城東保育所 (123 m)
    • あおぞら保育園 (433 m)
    • 松江市立母衣幼稚園 (449 m)
    • ニチイキッズ楽山保育園 (493 m)
    • 島根大学教育学部附属幼稚園 (630 m)
    • 嵩見保育所 (950 m)
    • 松江市立川津幼稚園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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