メゾン･ド･エスト2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 320万円
7階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 320万円 | 7階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.3
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 栃木県宇都宮市元今泉1丁目12-8
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エスト2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエストニ | 管理会社 | エスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 栃木県 宇都宮市 元今泉1丁目12-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒321-0954 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり301円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
栃木県宇都宮市元今泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩6分、ＪＲ日光線も利用可能でアクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (281 m)
- セブン銀行 ララスクエア 宇都宮 共同出張所 (351 m)
- 栃木銀行キャッシュコーナー(ATM) ララスクエア宇都宮 (376 m)
- レイクALSA 宇都宮西口自動契約コーナー (418 m)
- 足利銀行駅東口出張所 (430 m)
- サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (484 m)
- たいらや簗瀬 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- 足利銀行宇都宮中央支店 (680 m)
- 栃木銀行 宇都宮駅前支店 (681 m)
- 公園3件
- 錦中央公園 (698 m)
- 宇都宮駅東公園 (825 m)
- 駅東2号緑地 (988 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (262 m)
- ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (334 m)
- セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (344 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮7号店 (362 m)
- ローソン 宇都宮駅西口店 (425 m)
- セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (451 m)
- セブンイレブン 宇都宮駅前店 (461 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 宇都宮16号 (469 m)
- ファミリーマート 宇都宮駅前店 (475 m)
- ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (486 m)
- スーパー2件
- Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (262 m)
- フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (496 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇都宮市立今泉小学校 (270 m)
- 石山和装専門学校 (295 m)
- 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (297 m)
- 国際TBC高等専修学校 (401 m)
- 託児所カンガルー (442 m)
- セントメリー外語専門学校 (495 m)
- 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (520 m)
- 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (520 m)
- KTCおおぞら高等学院 宇都宮キャンパス (520 m)
- 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (529 m)
- 公共施設/機関10件
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (260 m)
- 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (316 m)
- 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (335 m)
- 宇都宮新卒応援ハローワーク (335 m)
- ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (335 m)
- ジョブカフェとちぎ (337 m)
- 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (480 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (502 m)
- 宇都宮東警察署 宇都宮駅東交番 (502 m)
- 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (522 m)
- 病院/医療10件
- 青木医院 (170 m)
- 軽部歯科医院 (275 m)
- 稲野医院 (323 m)
- 小林クリニック (346 m)
- ひやま歯科クリニック (355 m)
- 山本耳鼻咽喉科医院 (360 m)
- 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (371 m)
- 宇津矯正歯科医院 (375 m)
- 小野整形外科 (380 m)
- 栃木リウマチ科クリニック (381 m)
- 幼稚園/保育園4件
- バンビーニゆめ (197 m)
- ニチイキッズ元今泉保育園 (656 m)
- まなびの森あずま保育園 (841 m)
- 今泉保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エスト2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン･ド･エスト2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エスト2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 265万～643万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇都宮市の平均より42.7% 低い↓ 栃木県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合 310万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エスト2の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
宇都宮市の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
栃木県の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･エスト2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 310万〜320万円対前年同月比↓ | 310万〜320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エスト2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜680万円です。専有面積は約20㎡〜約46㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約15万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 599万円 | 6〜10 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 650万円 | 6〜10 | 1K | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 330万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.3万円となっております。以前の期間と比較して-86.13％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エスト2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 343.7万円（15.1万円） |
| 41〜50㎡ | 13件 | 510.7万円（11.5万円） |
メゾン･ド･エスト2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は343.7万円（㎡単価15.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メゾン･ド･エスト2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 380万円 | 18.8万円 |
| 4階〜6階 | 345.4万円 | 13.3万円 |
| 7階〜9階 | 512万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 462.7万円 | 14.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 462.7万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 417.6万円 | 13.7万円 |
| 西 | 380万円 | 9.2万円 |
| 北/北東/北西 | 380万円 | 9.2万円 |
メゾン･ド･エスト2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エスト2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン･ド･エスト2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラージュ元今泉 | 2024年4月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | 7.4万円 |
| メゾン･ド･エスト1 | 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| モナーク宇都宮ステーションスクエア | 2024年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| ノブレス元今泉エスアリーナ | 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| シンフォニックステージ元今泉 | 2023年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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