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ナイスアーバンスクエア今泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴43件2023年11月15日更新

資産評価 [栃木県]★★★★☆4.14

427人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市元今泉3丁目15-25
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩14分
築年月
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバンスクエア今泉の基本情報

ナイスアーバンスクエア今泉は、ナイスによって2006年03月に竣工された総戸数37戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,145万～2,869万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンスクエアイマイズミ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 元今泉3丁目15-25管理形態委託
郵便番号〒321-0954管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩14分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市元今泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩14分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮元今泉七丁目店内出張所(ATM) (374 m)
    • ファミリーマート宇都宮元今泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 栃木銀行 宇都宮東支店 (660 m)
    • 足利銀行駅東口出張所 (806 m)
    • サンクス宇都宮峰1丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮駅前店内出張所(ATM) (868 m)
    • セブン銀行 宇都宮駅ビル パセオ 共同出張所 (949 m)
    • ベイシア宇都宮陽東 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉新町店内出張所(ATM) (993 m)
  • 公園4件
    • 宇都宮駅東公園 (356 m)
    • 駅東一号緑地 (637 m)
    • 駅東2号緑地 (733 m)
    • 錦中央公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (288 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (367 m)
    • ファミリーマート 宇都宮元今泉七丁目店 (377 m)
    • ローソン 宇都宮東宿郷四丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東今泉店 (625 m)
    • ローソン 宇都宮泉が丘一丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 宇都宮東宿郷店 (742 m)
    • セブンイレブン 宇都宮駅東口店 (779 m)
    • ローソン 宇都宮今泉店 (792 m)
    • セブンイレブン 宇都宮中今泉店 (807 m)
  • スーパー4件
    • フードオアシスOTANI(オータニ) 宇都宮駅東店 (273 m)
    • たいらや泉が丘店 (883 m)
    • かましん カルナ駅東店 (934 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (936 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 栃木県立宇都宮白楊高校 (210 m)
    • 託児所カンガルー (295 m)
    • 宇都宮市立今泉小学校 (533 m)
    • 宇都宮市立 今泉小子どもの家・たいようのいえ (624 m)
    • 明秀学園日立高等学校通信制課程宇都宮キャンパス (689 m)
    • 大原簿記情報ビジネス医療福祉専門学校宇都宮校 (804 m)
    • 大原スポーツ公務員専門学校宇都宮校 (804 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 駅東出張所 (501 m)
    • 宇都宮市立東図書館 (542 m)
    • 宇都宮市 東生涯学習センター (544 m)
    • 宇都宮東年金事務所 (564 m)
    • 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (715 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 泉が丘交番 (716 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (817 m)
    • 宇都宮市東消防署 (846 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 宇都宮駅交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉澤歯科医院 (173 m)
    • 大野クリニック (185 m)
    • なかみぞ歯科医院 (316 m)
    • にこにこ歯科 (334 m)
    • 小野整形外科 (362 m)
    • 宇津矯正歯科医院 (388 m)
    • 訪問看護ステーションデューン宇都宮 (403 m)
    • えばた歯科医院 (447 m)
    • 今泉ハートクリニック (447 m)
    • 加治整形外科・耳鼻咽喉科クリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ニチイキッズ元今泉保育園 (165 m)
    • バンビーニゆめ (557 m)
    • 今泉保育園 (627 m)
    • ひばり保育園 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバンスクエア今泉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバンスクエア今泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,145万～2,869万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より49.5% 高い↑
栃木県の平均より71.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 24位
宇都宮市
166棟中 20位
元今泉
16棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバンスクエア今泉の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円

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ナイスアーバンスクエア今泉の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑2,710万〜2,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ナイスアーバンスクエア今泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,090万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,990万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-
2023年10月2,990万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南-
2019年3月3,090万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南-
2019年2月3,090万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)南-
2018年4月2,750万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して-0.7％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスアーバンスクエア今泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡16件2,455万円（36.1万円）
71〜80㎡30件2,723.7万円（35.2万円）

ナイスアーバンスクエア今泉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,723.7万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ナイスアーバンスクエア今泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,982.5万円29.7万円
4階〜6階2,170万円28.2万円
7階〜9階2,705万円35.1万円
10階〜11階2,656.9万円35.3万円
12階〜13階2,651.6万円35.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,642.5万円36.1万円
3LDK/3SLDK等2,559.4万円34.1万円
4LDK/4SLDK等2,660.7万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,647万円35.2万円

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ナイスアーバンスクエア今泉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ナイスアーバンスクエア今泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス元今泉中央2023年9月12.5万円2LDK12.5万円12.5万円
サーパス今泉(都宮市)2023年6月8.0万円2LDK16.0万円8.0万円
ヴェルディーク元今泉fレジデンス2023年5月11.4万円3LDK11.4万円17.1万円
シンフォニックステージ元今泉2023年1月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
パークフィニ2015年9月8.0万円2LDK16.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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