パークナード橿原岡寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 202件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.9
- 住所
- 奈良県橿原市見瀬町586-1
- 交通
- 近鉄吉野線「岡寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークナード橿原岡寺の基本情報
建物・設備
名称 | パークナードカシハラオカデラ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
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住所 | 奈良県 橿原市 見瀬町586-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒634-0064 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | パナホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鍛治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークナード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県橿原市見瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄吉野線の岡寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。橿原神宮前駅から徒歩13分、飛鳥駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 南都銀行白橿出張所 (497 m)
- サンクス明日香 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート橿原五条野店内出張所(ATM) (687 m)
- りそな銀行 橿原神宮前支店 (892 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 橿原神宮前出張所 無人ATM (908 m)
- 大和信用金庫橿原支店 (934 m)
- 公園3件
- 見瀬近隣公園 (309 m)
- 白橿近隣公園 (587 m)
- 鳥屋近隣公園 (883 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 橿原見瀬町店 (279 m)
- ファミリーマート 橿原五条野店 (688 m)
- ファミリーマート 橿原神宮前駅西口店 (894 m)
- セブンイレブン 橿原神宮前駅西口店 (925 m)
- ファミリーマート 近鉄橿原神宮前駅店 (940 m)
- ファミリーマート 橿原石川町店 (963 m)
- スーパー2件
- サンディ 橿原神宮店 (309 m)
- Aコープ 橿原店 (495 m)
- 学校/教育施設8件
- 橿原市立畝傍南小学校 (663 m)
- 橿原市立畝傍東小学校 (714 m)
- 畝傍南放課後児童クラブ (735 m)
- 畝傍東3放課後児童クラブ (751 m)
- 橿原市立白橿南小学校 (751 m)
- 橿原市立白橿中学校 (773 m)
- 橿原市畝傍東I・2放課後児童クラブ (913 m)
- みつばち児童ファーム (980 m)
- 公共施設/機関6件
- 橿原警察署 白橿交番 (318 m)
- 橿原警察署 見瀬駐在所 (353 m)
- 橿原市立 白橿地区公民館 (432 m)
- 橿原市立 畝傍地区公民館 (696 m)
- 橿原市役所 教育委員会 橿原市子ども総合支援センターこども発達支援課 (751 m)
- 久米町公民館 (879 m)
- 病院/医療10件
- あすか歯科医院 (74 m)
- 明日香ウィメンズ・クリニック (158 m)
- 市村歯科診療所 (286 m)
- クリーンケアセンター橿原 (352 m)
- 桐山医院 (374 m)
- 気楽院 (433 m)
- 笠原内科医院 (487 m)
- 耳鼻咽喉科 いぬいクリニック (494 m)
- あすか整骨院 (518 m)
- うえは整形外科 (585 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 愛育保育園 (350 m)
- 認定こども園橿原保育園 (459 m)
- 橿原市立畝傍東幼稚園 (605 m)
- 橿原市立畝傍南幼稚園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークナード橿原岡寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークナード橿原岡寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,482万~3,504万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 橿原市の平均より31.1% 高い↑ 奈良県の平均より20.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークナード橿原岡寺の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.5万円
橿原市の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークナード橿原岡寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークナード橿原岡寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,200万円です。専有面積は約56㎡〜約95㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して+4.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.75%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークナード橿原岡寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 15件 | 1,719.3万円(29.3万円) |
61〜70㎡ | 83件 | 1,864.7万円(28.4万円) |
71〜80㎡ | 112件 | 1,999.8万円(27.5万円) |
81〜90㎡ | 9件 | 2,573.3万円(30万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 2,802万円(29.5万円) |
パークナード橿原岡寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,999.8万円(㎡単価27.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークナード橿原岡寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,910万円 | 27.2万円 |
3階〜4階 | 1,927.8万円 | 28.5万円 |
5階〜6階 | 2,175.8万円 | 29.9万円 |
7階 | 2,266万円 | 30.4万円 |
8階 | 1,968.6万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,719.3万円 | 29.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,958.3万円 | 27.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,526.7万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,090.9万円 | 29.1万円 |
東 | 1,854万円 | 27.5万円 |
西 | 2,023.2万円 | 28.3万円 |
パークナード橿原岡寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークナード橿原岡寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークナード橿原岡寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
コスモ橿原神宮前 | 2024年4月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 9.8万円 |
オレンジマンション(1〜5号棟) | 2023年12月 | 4.9万円 | 3LDK | - | - |
橿原神宮前スカイハイツ | 2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
サンヴェール橿原神宮前 | 2018年11月 | 7.5万円 | 4LDK | 22.5万円 | 22.5万円 |
グリーンコーポ橿原 | 2015年12月 | 6.4万円 | 3DK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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