シティパル生駒ヴィラコリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、4LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 4LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.28
309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市仲之町3-46
- 交通
- 近鉄生駒ケーブル「宝山寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティパル生駒ヴィラコリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティパルイコマヴィラコリーナ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 仲之町3-46 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0267 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市仲之町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄生駒ケーブルの宝山寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。生駒駅から徒歩10分、鳥居前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 南都銀行元町出張所 (708 m)
- 三井住友銀行生駒支店 (735 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 近鉄生駒駅出張所 無人ATM (830 m)
- みずほ銀行 生駒支店 (848 m)
- セブン銀行 近鉄百貨店 生駒店 共同出張所 (882 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店生駒店内出張所(ATM) (890 m)
- 南都銀行 生駒支店 (973 m)
- ファミリーマート生駒菜畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園2件
- 門前公園 (214 m)
- 滝寺公園 (508 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 生駒元町1丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 近鉄生駒駅改札内橋上店 (828 m)
- スーパー4件
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 生駒店 (703 m)
- 成城石井 近鉄生駒店 (887 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 新生駒店 (909 m)
- 近商ストア 新生駒店 (934 m)
- 学校/教育施設1件
- 生駒市立緑ケ丘中学校 (661 m)
- 公共施設/機関10件
- 生駒警察署 門前駐在所 (413 m)
- 生駒市消防団 機動第1分団 (632 m)
- 生駒警察署 近鉄生駒駅前交番 (683 m)
- 生駒市ふるさとハローワーク (773 m)
- 生駒市役所 健康課 (841 m)
- 生駒市役所 (877 m)
- 生駒警察署 湯船駐在所 (877 m)
- 生駒警察署 鹿ノ台交番 (877 m)
- 生駒市 生駒駅前図書室 (934 m)
- 生駒市役所 教育相談室 (946 m)
- 病院/医療10件
- スローライフ生駒診療所 (393 m)
- 梅寿荘 在宅介護支援センター (400 m)
- スローライフ生駒 (408 m)
- スローライフ生駒デイサービスセンター (425 m)
- 有料老人ホームスローライフモア (425 m)
- スローライフ生駒鍼灸整骨院 (425 m)
- デイセンター憩の家 (532 m)
- いのうえ接骨院 (580 m)
- はあとぽーと梅寿荘 (596 m)
- 生駒胃腸科肛門科診療所 (620 m)
- 幼稚園/保育園4件
- いこま乳児保育園 (405 m)
- 生駒市立認定こども園生駒幼稚園 (433 m)
- いこまこども園 (704 m)
- 中保育園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパル生駒ヴィラコリーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパル生駒ヴィラコリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 968万～1,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より44.1% 低い↓ 奈良県の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティパル生駒ヴィラコリーナの相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.6万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティパル生駒ヴィラコリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパル生駒ヴィラコリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,780万円です。専有面積は約75㎡〜約118㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.9％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。以前の期間と比較して-20.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティパル生駒ヴィラコリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 750万円（9.9万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 1,332.5万円（15.8万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,280万円（13万円） |
| 101㎡〜 | 50件 | 2,230.7万円（18.8万円） |
シティパル生駒ヴィラコリーナの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,230.7万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティパル生駒ヴィラコリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,243.6万円 | 19万円 |
| 3階〜4階 | 1,326.4万円 | 14.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,142.7万円 | 18.4万円 |
| 7階 | 1,304万円 | 15.9万円 |
| 8階 | 1,180万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,245万円 | 14.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,128.7万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,900.2万円 | 17.4万円 |
| 西 | 2,308.7万円 | 19.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,251.3万円 | 18.9万円 |
シティパル生駒ヴィラコリーナの売却のご相談
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シティパル生駒ヴィラコリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティパル生駒ヴィラコリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドビスタ生駒 | 2023年12月 | 6.2万円 | 3LDK | - | - |
| 生駒軽井沢壱番館 | 2023年6月 | 8.6万円 | 2LDK | 8.6万円 | 17.2万円 |
| メゾンドール生駒 | 2023年3月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| プライムライフ生駒 | 2021年1月 | 9.3万円 | 3LDK | - | 9.3万円 |
| 朝日プラザ生駒サニーヒルズ | 2017年3月 | 6.5万円 | 2SLDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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