ローレルコート東生駒1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★★☆4.08
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市東生駒1丁目215
- 交通
- 近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩10分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート東生駒1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートヒガシイコマイッチョウメ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 東生駒1丁目215 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0213 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市東生駒1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩10分、アクセス良好です。菜畑駅から徒歩15分、生駒駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 帝塚山大学 共同出張所 (639 m)
- りそな銀行 東生駒支店 (641 m)
- 南都銀行東生駒支店 (645 m)
- ミニストップ帝塚山6丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 公園1件
- 鳥見町二丁目緑地 (917 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 生駒東菜畑店 (233 m)
- ファミリーマート 近鉄東生駒駅前店 (595 m)
- スーパー3件
- KOHYO(コーヨー) 東生駒店 (383 m)
- Harves(ハーベス) 東生駒店 (595 m)
- 万代 菜畑店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 奈良リハビリテーション専門学校 (442 m)
- 私立帝塚山大学東生駒キャンパス (650 m)
- 帝塚山大学 奈良・東生駒キャンパス (684 m)
- 生駒市立生駒東小学校 (871 m)
- 生駒東2学童保育所 (892 m)
- 生駒東1学童保育所 (892 m)
- 生駒2学童保育所 (913 m)
- 生駒1学童保育所 (913 m)
- 生駒3学童保育所 (913 m)
- 生駒市立生駒小学校 (933 m)
- 公共施設/機関4件
- 生駒警察署 東生駒交番 (636 m)
- 帝塚山大学図書館本館 (650 m)
- 生駒市消防署 (829 m)
- 奈良市役所 福祉政策課 富雄西地域包括支援センター (956 m)
- 病院/医療10件
- きたはら整骨院 (117 m)
- まつやま整形外科クリニック (158 m)
- 田中内科クリニック (184 m)
- 奥田歯科医院 (188 m)
- 東生駒トシオデンタル (196 m)
- 訪問看護ステーションひまわり生駒 (215 m)
- デイサービスロハスの春 (249 m)
- Samana (278 m)
- 宇山内科クリニック (305 m)
- 吉永医院 (359 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ソフィア東生駒こども園分園 (592 m)
- 生駒市立なばた幼稚園 (683 m)
- あいづ生駒保育園 (706 m)
- English・Preschool・SUBARU (728 m)
- 西奈良ルーテル保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート東生駒1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート東生駒1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,691万～3,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より55.5% 高い↑ 奈良県の平均より63.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート東生駒1丁目の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.6万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート東生駒1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート東生駒1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,880万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート東生駒1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,144.3万円（40.2万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 3,230.7万円（37.2万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,629.2万円（38.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 5,050万円（45.3万円） |
ローレルコート東生駒1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,230.7万円（㎡単価37.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ローレルコート東生駒1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,880万円 | 42.4万円 |
| 2階 | 3,163.3万円 | 36.1万円 |
| 3階 | 3,212.7万円 | 41.1万円 |
| 4階 | 3,265.5万円 | 39.5万円 |
| 5階 | 3,509.5万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,786.7万円 | 35.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,250.3万円 | 38.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,434.6万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,300.9万円 | 38.1万円 |
ローレルコート東生駒1丁目の売却のご相談
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ローレルコート東生駒1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート東生駒1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東生駒第2ガーデンハイツ(A〜F棟) | 2024年4月 | 4.0万円 | 3LDK | - | 4.0万円 |
| 朝日プラザ東生駒3 | 2019年2月 | 7.6万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
| ルネ東生駒ビュージアム | 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| メゾンドール東生駒 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| 東生駒第2ローレルコート | 2015年9月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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