ルネ東生駒ビュージアム
- 奈良県生駒市東菜畑1丁目165
- 近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩11分近鉄生駒線「菜畑駅」徒歩15分近鉄生駒線「生駒駅」徒歩23分
最終更新：
ルネ東生駒ビュージアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 奈良県の平均より52.2% 高い↑ 生駒市の平均より46.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,250万円 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルネ東生駒ビュージアムの相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.5万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルネ東生駒ビュージアムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルネ東生駒ビュージアムの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルネ東生駒ビュージアムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
- 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円
- 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万円〜11.9万円 83.5㎡ / 南 | 11.7万円〜13.0万円 93.7㎡ / - | |
| 2階 | 10.9万円〜12.1万円 85.12㎡ / - | ||
| 3階 | 10.0万円〜11.0万円 76.94㎡ / 南東 | 10.0万円〜11.1万円 77.79㎡ / - | 12.2万円〜13.5万円 93.7㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.0万円〜12.2万円 84.46㎡ / 南西 | 12.6万円〜13.9万円 94.35㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.0万円〜12.2万円 84.39㎡ / - | 10.7万円〜11.9万円 84.32㎡ / 西 | 14.6万円〜16.1万円 103.49㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.05(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルネ東生駒ビュージアムの基本情報
奈良県生駒市東菜畑1丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネ東生駒ビュージアム(ルネヒガシイコマビュージアム) |
|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 東菜畑1丁目165 |
| 郵便番号 | 〒630-0215 |
| 築年数 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | 総合地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ルネ |
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