ルネ東生駒ビュージアム
★★★★☆4.05 / 奈良県 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数20件
2017年09月05日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,250万円
3階, 2LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円詳しく見る
- 想定利回り5.2％〜
6.3％
3階, 2LDK, 約84㎡の例
ルネ東生駒ビュージアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 奈良県の平均より52.1% 高い↑ 生駒市の平均より42.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,250万円 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルネ東生駒ビュージアムの相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65.0万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルネ東生駒ビュージアムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルネ東生駒ビュージアムの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ東生駒ビュージアムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万円〜11.5万円 83.5㎡ / 南 | 11.4万円〜12.6万円 93.7㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万円〜11.8万円 85.12㎡ / - | ||
| 3階 | 9.7万円〜10.7万円 76.94㎡ / 南東 | 9.8万円〜10.8万円 77.79㎡ / - | 11.8万円〜13.1万円 93.7㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.7万円〜11.9万円 84.46㎡ / 南西 | 12.2万円〜13.5万円 94.35㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.0万円〜12.1万円 84.39㎡ / 南 | 10.4万円〜11.5万円 84.32㎡ / 西 | 14.2万円〜15.6万円 103.49㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.05(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルネ東生駒ビュージアムの売却のご相談
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルネ東生駒ビュージアムの基本情報
奈良県生駒市東菜畑1丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネ東生駒ビュージアム(ルネヒガシイコマビュージアム) | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 東菜畑1丁目165 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0215 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
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地図・周辺施設
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