ルネ東生駒ビュージアム
★★★★☆4.04 / 奈良県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数33件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格27万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,210万円
3階, 2LDK, 約84㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.4％
3階, 2LDK, 約84㎡の例
ルネ東生駒ビュージアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より38.1% 高い↑ 奈良県の平均より47.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,210万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネ東生駒ビュージアムの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.1万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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ルネ東生駒ビュージアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,210万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルネ東生駒ビュージアムの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルネ東生駒ビュージアムの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 93.7㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ東生駒ビュージアムの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
- 3K〜3LDK平均10.4万〜11.4万円
- 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜11.5万円 83.5㎡ / 南 | 11.3万〜12.5万円 93.7㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万〜11.7万円 85.12㎡ / - | ||
| 3階 | 9.7万〜10.7万円 76.94㎡ / 南東 | 9.7万〜10.7万円 77.79㎡ / - | 11.8万〜13万円 93.7㎡ / 南西 |
| 4階 | 10.7万〜11.8万円 84.46㎡ / 南西 | 10.7万〜11.8万円 84.51㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜12.1万円 84.39㎡ / 南 | 10.4万〜11.5万円 84.32㎡ / 西 | 14.1万〜15.6万円 103.49㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.04(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ルネ東生駒ビュージアムの基本情報
奈良県生駒市東菜畑1丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の東生駒駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルネヒガシイコマビュージアム | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 東菜畑1丁目165 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0215 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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