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ダイアパレス新石切フォレストタウン292

★★★☆☆3.72 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西石切町2丁目4-1
交通
築年数
1999年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新石切フォレストタウン292の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.2% 低い↓
東大阪市の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4417位
東大阪市
279棟中 64位
西石切町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新石切フォレストタウン292の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ダイアパレス新石切フォレストタウン292の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新石切フォレストタウン292の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で141件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(141件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南西-
2017年10月1,890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年10月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)-
2017年10月2,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月1,890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南西-

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ダイアパレス新石切フォレストタウン292の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円3LDK60.49㎡-21.6万円6〜10
2017年5月7.2万円3LDK60.49㎡-21.6万円6〜10-
2017年4月7.2万円3LDK60.49㎡-21.6万円6〜10-
2017年3月7.2万円3LDK60.49㎡-21.6万円6〜10-
2016年7月10.8万円3LDK76.19㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2016年6月10.8万円3LDK76.19㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2016年5月11.3万円3LDK76.19㎡11.3万円22.6万円6〜10-
2016年5月10.8万円3LDK76.19㎡10.8万円21.6万円6〜10-
2016年4月11.3万円3LDK76.19㎡11.3万円22.6万円6〜10-
2016年3月11.3万円3LDK76.19㎡11.3万円22.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新石切フォレストタウン292の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.1万円
70.94㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
76.19㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
75.01㎡ / 南西
8.4万円〜9.3万円
81.39㎡ / 東
3階7.7万円〜8.5万円
70.33㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
75.01㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
81.22㎡ / -
5階8.0万円〜8.8万円
76.19㎡ / 西
6階8.2万円〜9.1万円
76.19㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
65.88㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
81.33㎡ / 西
8階6.7万円〜7.5万円
60.22㎡ / 南
9階6.6万円〜7.3万円
60.49㎡ / -
10階11.3万円〜12.5万円
99.91㎡ / 南
11階8.7万円〜9.6万円
76.19㎡ / 南
12階7.7万円〜8.5万円
68.88㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
68.88㎡ / 西
13階7.2万円〜8.0万円
65.88㎡ / 西
14階7.4万円〜8.2万円
65.88㎡ / -
15階7.8万円〜8.6万円
68.88㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
124.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(大阪府)

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ダイアパレス新石切フォレストタウン292の基本情報

大阪府東大阪市西石切町2丁目に位置するマンションで、総戸数292戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシンイシキリフォレストタウンニヒャクキュウジュウニ管理会社コミュニティワン
住所大阪府 東大阪市 西石切町2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒579-8013管理員日勤
築年数1999年12月管理費1㎡あたり131円
総戸数292戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東急建設、モリタ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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