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プレミアムステージ新石切

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
7階、4LDK、約77㎡の場合

住所
大阪府東大阪市東山町4-14
交通
築年数
2012年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミアムステージ新石切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より25.6% 高い↑
東大阪市の平均より76.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2208位
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の売買価格相場

  • プレミアムステージ新石切の相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.7万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレミアムステージ新石切の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミアムステージ新石切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月3,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)-

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プレミアムステージ新石切の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円3LDK84.16㎡15.0万円45.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムステージ新石切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万円〜12.8万円
68.91㎡ / 南
13.0万円〜14.3万円
77.05㎡ / 南
3階
4階
5階13.8万円〜15.3万円
77.05㎡ / 南東
6階14.1万円〜15.6万円
84.16㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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プレミアムステージ新石切の基本情報

大阪府東大阪市東山町に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミアムステージシンイシキリ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 東大阪市 東山町4-14管理形態-
郵便番号〒579-8027管理員日勤
築年数2012年4月管理費1㎡あたり110円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主ツーワン技研バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西石切町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
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    • ファミリーマートきしざわ新石切北 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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    • ファミリーマート東大阪南荘町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • ライフ新石切 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
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    • ファミリーマート きしざわ新石切北店 (344 m)
    • ファミリーマート 東大阪南荘町店 (494 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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