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エスリード八尾東本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
8階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円8階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴292022年10月31日更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

443人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府八尾市東本町1丁目2-17
交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩8分
築年月
2003年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスリード八尾東本町の基本情報

エスリード八尾東本町は、日本エスリードによって2003年01月に竣工された総戸数30戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,071万~2,441万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードヤオヒガシホンマチ管理会社-
住所大阪府 八尾市 東本町1丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒581-0004管理員日勤
築年月2003年1月管理費1㎡あたり130円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府八尾市東本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の近鉄八尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。八尾駅から徒歩17分、久宝寺口駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 八尾市役所出張所 無人ATM (187 m)
    • 南都銀行八尾支店 (233 m)
    • 近畿労働金庫八尾支店 (288 m)
    • 大阪シティ信用金庫八尾営業部 (357 m)
    • JA大阪中河内八尾駅前支店 (395 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 八尾本町出張所 無人ATM (405 m)
    • 三井住友信託銀行八尾支店 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄八尾駅内出張所(ATM) (445 m)
    • 三菱UFJ銀行八尾支店 (501 m)
    • 関西みらい銀行 八尾支店 (504 m)
  • 公園10件
    • 本町二丁目公園 (330 m)
    • 明美第2公園 (427 m)
    • 光南公園 (433 m)
    • 高美町一丁目公園 (441 m)
    • 本町三丁目公園 (581 m)
    • 本町第二公園 (621 m)
    • 北本町第1公園 (640 m)
    • 南本町第二公園 (665 m)
    • 光町公園 (684 m)
    • 山城町二丁目公園 (756 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八尾南本町一丁目店 (63 m)
    • セブンイレブン 八尾南本町1丁目店 (227 m)
    • ファミリーマート 八尾光南町店 (300 m)
    • ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 (389 m)
    • ファミリーマート 近鉄八尾駅前店 (434 m)
    • ローソン 八尾光南町二丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 八尾光町店 (531 m)
    • セブンイレブン 八尾光町店 (586 m)
    • セブンイレブン 八尾本町7丁目店 (615 m)
    • セブンイレブン 八尾青山町1丁目店 (646 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 八尾店 (378 m)
    • Harves(ハーベス) 近鉄八尾店 (434 m)
    • 業務用食品館桃太郎八尾本店 (438 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) リノアス八尾店 (463 m)
    • サンディ 八尾本町店 (590 m)
    • イオン八尾御坊前店 (627 m)
    • スーパーはやし八尾店 (657 m)
    • デイリーカナート八尾モール店 (683 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 近鉄八尾駅前店 (694 m)
    • KITANO ACE ONEアリオ八尾店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八尾市立八尾小学校 (141 m)
    • 八尾市立成法中学校 (332 m)
    • 八尾高等学院 (679 m)
    • 八尾市立高美中学校 (685 m)
    • 山口精華学園高等学校大阪東学習センター (693 m)
    • 大阪府立八尾高校 (734 m)
    • 八尾市立高美小学校 (808 m)
    • 八尾市立安中小学校 (854 m)
    • 私立大阪経済法科大学八尾駅前キャンパス (869 m)
    • 大阪経済法科大学 八尾駅前キャンパス (870 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八尾警察署 本町交番 (22 m)
    • 八尾市保健所 (66 m)
    • 八尾市役所 (174 m)
    • 八尾市立八尾図書館 (214 m)
    • 八尾市役所 コミュニティ政策推進課 八尾市市民活動支援ネットワークセン (250 m)
    • 八尾市役所 子育て支援課 子育て総合支援ネットワークセンターみらい (310 m)
    • 八尾市水道局 (404 m)
    • 八尾市役所 市民サービスコーナー (428 m)
    • 八尾市役所 市民ふれあい課 市民サービスコーナー (431 m)
    • 八尾警察署 近鉄八尾駅前交番 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 松尾整骨院 (187 m)
    • ドレミファドンケアプランセンター (216 m)
    • 看護小規模多機能型居宅介護ピースマインド (221 m)
    • 池田クリニック (226 m)
    • ヒューマンライフケア八尾の湯デイサービス (248 m)
    • 島田歯科医院 (256 m)
    • さこた内科・循環器内科 (276 m)
    • 木村小児科 (282 m)
    • 貢整骨院 (283 m)
    • 医療法人木村小児科 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズスペース梓インターナショナルスクール (452 m)
    • キリンこども園 (463 m)
    • ひかりまち保育園 (514 m)
    • 認定こども園ふじ保育園分園りぼん (564 m)
    • くねあ保育園 (593 m)
    • 荘内保育所 (607 m)
    • キリン第二こども園 (608 m)
    • こどものいえ (647 m)
    • 認定こども園こどものいえ (647 m)
    • 八尾市立安中幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード八尾東本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,071万~2,441万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較八尾市の平均より33.2% 高い↑
大阪府の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4285位
八尾市
130棟中 33位
東本町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード八尾東本町の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 八尾市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード八尾東本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エスリード八尾東本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,780万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2022年9月2,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2022年8月2,780万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)
2022年2月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2022年1月1,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード八尾東本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃8階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月10.0万円2LDK66.16㎡-20.0万円6〜10
2016年10月10.0万円2LDK66.16㎡-20.0万円6〜10
2016年10月11.0万円2LDK66.16㎡-20.0万円6〜10
2016年9月11.0万円2LDK66.16㎡-20.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK61.69㎡-24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード八尾東本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜7.9万円
56.18㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
61.69㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
61.69㎡ / 南
3階8.6万〜9万円
61.69㎡ / 南
4階8.4万〜8.8万円
61.69㎡ / -
5階
6階9.3万〜9.8万円
66.16㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階9.2万〜9.6万円
63.4㎡ / 南
12階9万〜9.4万円
61.92㎡ / 南
9万〜9.4万円
61.92㎡ / 南
13階9万〜9.4万円
61.69㎡ / 南
14階9.5万〜9.9万円
66.16㎡ / -
9万〜9.5万円
61.69㎡ / 南
15階9.6万〜10万円
66.16㎡ / 南東

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