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スコーレ新石切

★★★☆☆3.27 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万円 〜 1,170万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府東大阪市西石切町1丁目4-30
交通
築年数
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

スコーレ新石切の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.8% 低い↓
東大阪市の平均より14.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6640位
東大阪市
287棟中 162位
西石切町
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • スコーレ新石切の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 東大阪市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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スコーレ新石切の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,060万円〜1,170万円対前年同月比1,060万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スコーレ新石切の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2017年7月1,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2017年6月1,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2017年5月1,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-
2017年5月1,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スコーレ新石切の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.0万円3LDK75.86㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年8月9.0万円3LDK75.86㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年6月9.0万円3LDK75.86㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年5月9.0万円3LDK75.86㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2014年9月9.0万円3LDK75.86㎡-18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スコーレ新石切の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
60.52㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
72.45㎡ / 南
3階
4階6.8万円〜7.5万円
60.52㎡ / 南
5階8.5万円〜9.4万円
75.86㎡ / 南
6階8.4万円〜9.2万円
75.86㎡ / -
7階9.0万円〜10.0万円
75.86㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.27(大阪府)

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スコーレ新石切の基本情報

大阪府東大阪市西石切町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の新石切駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スコーレ新石切(スコーレシンイシキリ)管理会社住商建物
住所大阪府 東大阪市 西石切町1丁目4-30管理形態委託
郵便番号〒579-8013管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり185円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西石切町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (40 m)
    • 大阪シティ信用金庫枚岡支店 (198 m)
    • 三井住友銀行 新石切支店 (220 m)
    • 京都銀行新石切支店 (267 m)
    • ファミリーマートきしざわ新石切北 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 東大阪西石切郵便局 (469 m)
    • JA大阪中河内石切支店 (504 m)
    • 石切参道郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート東大阪南荘町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ライフ新石切 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • 公園1件
    • 東石切公園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西石切町一丁目店 (40 m)
    • セブンイレブン 東大阪東山町店 (121 m)
    • ローソン 東大阪東山町店 (172 m)
    • ローソン 東大阪西石切町三丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 近鉄新石切駅改札内店 (230 m)
    • ファミリーマート きしざわ新石切北店 (302 m)
    • ファミリーマート 東大阪南荘町店 (556 m)
    • セブンイレブン 東大阪西石切町5丁目店 (602 m)
    • ローソン 東大阪宝町店 (720 m)
    • ファミリーマート 東石切公園前店 (761 m)
  • スーパー5件
    • 万代 新石切店 (310 m)
    • ライフ 新石切店 (655 m)
    • ニューケイマート額田駅前店 (820 m)
    • じゃんぼ食鮮館石切 (866 m)
    • じゃんぼ食鮮館 石切店 (872 m)
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    • キューオーエルヘルパースクール (372 m)
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    • 東大阪市立枚岡東小学校 (856 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ石切 (858 m)
    • 東大阪市立枚岡中学校 (984 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 枚岡警察署 石切町交番 (793 m)
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    • 枚岡警察署 額田駅前交番 (825 m)
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    • 東大阪市立 石切公民分館 (891 m)
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    • ハート小児歯科 (139 m)
    • 和田診療所 (174 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 西若宮保育園 (219 m)
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    • 若宮保育園 (469 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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