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リーデンススクエア四條畷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴53件2022年09月30日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.64

住所
大阪府四條畷市大字中野176-6
交通
  • ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩13分
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア四條畷の販売中の中古物件

リーデンススクエア四條畷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

リーデンススクエア四條畷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

リーデンススクエア四條畷の基本情報

リーデンススクエア四條畷は、藤和不動産によって2004年01月に竣工された総戸数182戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,244万～3,039万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーデンススクエアシジョウナワテ管理会社-
住所大阪府 四條畷市 大字中野176-6管理形態委託
郵便番号〒575-0053管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり95円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドリーデンススクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府四條畷市大字中野に位置する分譲マンションで、総戸数182戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ片町線の忍ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。四条畷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 【無人ATM】りそな銀行 四條畷市役所出張所 無人ATM (470 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール四條畷内出張所(ATM) (621 m)
    • ファミリーマート四条畷駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • イオン銀行 イオンモール四条畷店 (669 m)
    • ファミリーマート四條畷中野 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 大阪信用金庫四条畷支店 (735 m)
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ忍ヶ丘店 (824 m)
    • JA大阪東部四條畷支店 (845 m)
    • 関西みらい銀行 忍ケ丘支店(旧近畿大阪銀行店舗) (885 m)
  • 公園1件
    • 南寝屋川公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 四條畷中野店 (139 m)
    • ファミリーマート 四條畷中野西店 (267 m)
    • ファミリーマート 四條畷岡山店 (376 m)
    • ファミリーマート 四條畷砂店 (416 m)
    • ローソン 四條畷砂二丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 四條畷しとみや店 (716 m)
    • ファミリーマート 四條畷米崎店 (787 m)
    • デイリーヤマザキ 四條畷蔀屋店 (831 m)
    • ファミリーマート 四條畷岡山東店 (862 m)
    • ファミリーマート 四條畷中野店 (866 m)
  • スーパー6件
    • イオンモール四条畷 (669 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 四條畷店 (669 m)
    • イオンスタイル四條畷 イオンモール四条畷店 (669 m)
    • みんなのスーパー (713 m)
    • 生活協同組合おおさかパルコープ忍ヶ丘店 (822 m)
    • ラッキー 忍ヶ丘駅前店 (858 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 四條畷市立岡部小学校 (183 m)
    • 四條畷市立四條畷西中学校 (315 m)
    • 大阪府立交野支援学校四條畷校 (497 m)
    • 四條畷市立四條畷南小学校 (625 m)
    • ラビキッズワールド イオンモール四条畷店 (669 m)
    • 大阪府立四條畷高校 (834 m)
    • 四條畷市立四條畷小学校 (958 m)
    • 寝屋川市立 楠根小学校留守家庭児童会 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四條畷市役所 学校給食センター (224 m)
    • 四條畷消防署 (313 m)
    • 四條畷市役所 (496 m)
    • 四條畷市役所 大阪広域水道企業団四條畷水道センター 総務課 (559 m)
    • 大阪府健康医療部食の安全推進課四條畷分室 (634 m)
    • 四條畷保健所 (636 m)
    • 四條畷警察署 中野交番 (768 m)
    • 四條畷市立 公民館 (780 m)
    • 四條畷市立四條畷図書館 (785 m)
    • 四條畷市立 市民活動センター (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科 (215 m)
    • 畷生会脳神経外科病院 (217 m)
    • チャーム四條畷 (288 m)
    • 高月内科 (346 m)
    • 山内歯科医院 (406 m)
    • 高橋ナワテ歯科医院 (426 m)
    • あらた鍼灸整骨院 (437 m)
    • コスモス医療福祉協会(特定非営利活動法人) (465 m)
    • 新井医院 (501 m)
    • 釈迦堂鍼灸整骨院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 市立岡部保育所 (145 m)
    • 認定こども園畷幼稚園 (654 m)
    • 星子幼稚園 (696 m)
    • 畷すずらん保育園 (765 m)
    • 常盤学園保育所 (855 m)
    • なわてすみれ園 (880 m)
    • 四條畷すみれ保育園 (917 m)
    • カリヤベビーセンター (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーデンススクエア四條畷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーデンススクエア四條畷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,244万～3,039万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
110万円 〜 116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較四條畷市の平均より35.6% 高い↑
大阪府の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5215位
四條畷市
18棟中 3位
大字中野
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーデンススクエア四條畷の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.7万円

  • 四條畷市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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リーデンススクエア四條畷の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比↑2,570万〜2,690万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーデンススクエア四條畷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約86㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年7月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2022年6月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2022年6月2,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)--
2022年5月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リーデンススクエア四條畷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡15件2,278万円（33.9万円）
71〜80㎡23件2,382.6万円（32.3万円）
81〜90㎡19件2,701.8万円（32.9万円）

リーデンススクエア四條畷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,382.6万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

リーデンススクエア四條畷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,468.9万円34.7万円
4階〜6階2,367.7万円31.9万円
7階〜9階2,485万円32.1万円
10階〜12階2,425万円30.6万円
13階〜14階2,456万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,366万円32.8万円
4LDK/4SLDK等2,640.9万円32.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,464.5万円32.4万円
西2,235万円31万円

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リーデンススクエア四條畷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーデンススクエア四條畷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス2024年2月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
レジオン四條畷2019年7月8.0万円3LDK10.0万円16.0万円
グランドメゾン四條畷ゲートハウス2017年3月10.0万円3LDK-30.0万円
忍ケ丘クレセントヴィラ(A〜F棟)2016年10月8.0万円5DK-10.0万円
グランドメゾン四條畷2015年7月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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リーデンススクエア四條畷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

リーデンススクエア四條畷周辺の中古マンション

NO IMAGE

メロディーハイム四條畷

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩11分
四條畷市大字中野

1,650万〜2,580万円

60㎡〜87㎡
NO IMAGE

グランドメゾン四條畷ゲートハウス

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩13分
四條畷市大字中野

2,090万〜3,180万円

61㎡〜81㎡
NO IMAGE

Mプラザ四條畷

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩15分
四條畷市大字中野

1,590万〜2,180万円

61㎡〜77㎡
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グランドメゾン四條畷

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩11分
四條畷市中野本町

880万〜2,280万円

61㎡〜84㎡
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ルネスファイ四條畷

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩10分
四條畷市中野3丁目

1,780万〜2,188万円

72㎡〜79㎡
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忍ケ丘クレセントヴィラ(A〜F棟)

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩5分
四條畷市岡山2丁目

590万〜1,880万円

68㎡〜117㎡

リーデンススクエア四條畷周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ロジュマン忍ヶ丘ステーションプレイス

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩2分
四條畷市岡山2丁目

2,180万〜2,780万円

65㎡〜75㎡
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ハーティ忍ケ丘

ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩2分
四條畷市岡山東1丁目

1,100万〜2,380万円

55㎡〜67㎡
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レスポワール寝屋川公園サウステージ

ＪＲ片町線「寝屋川公園駅」徒歩7分
寝屋川市打上中町

1,380万〜2,480万円

62㎡〜84㎡
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グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩14分
寝屋川市豊野町

1,650万〜4,180万円

65㎡〜94㎡
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プレサンス野崎駅前アリーナ

ＪＲ片町線「野崎駅」徒歩2分
大東市南津の辺町

1,780万〜3,190万円

62㎡〜77㎡
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野崎アーバンコンフォート

ＪＲ片町線「野崎駅」徒歩6分
大東市北条1丁目

1,280万〜2,450万円

62㎡〜69㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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