シティホームズ生駒台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.92
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市南田原町1619
- 交通
- 近鉄けいはんな線「白庭台駅」徒歩24分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティホームズ生駒台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティホームズイコマダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 南田原町1619 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0135 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市南田原町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄けいはんな線の白庭台駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- サークルK光明中学前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- セブン銀行 パークヒルズ田原 共同出張所 (696 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 グリーンホール田原出張所 無人ATM (784 m)
- 公園2件
- やまのたに公園 (922 m)
- 北谷公園 (1000 m)
- コンビニ3件
- ローソン 生駒南田原町店 (532 m)
- ローソン 四條畷田原台七丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 生駒南田原町店 (762 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 生駒店 (782 m)
- 学校/教育施設3件
- 阪奈中央リハビリテーション専門学校 (890 m)
- 四條畷市立田原小学校 (967 m)
- 四条畷看護専門学校 (967 m)
- 公共施設/機関9件
- 上田原区公民館 (307 m)
- 南田原町自治会 (417 m)
- 四條畷消防署田原分署 (648 m)
- 四條畷警察署 田原交番 (740 m)
- 田原支所 (771 m)
- 四條畷市立田原図書館 (783 m)
- 四條畷市立 グリーンホール田原 (786 m)
- 四條畷市役所 田原支所 (786 m)
- 生駒警察署 北田原駐在所 (885 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム田原荘 (373 m)
- 田原クリニック (424 m)
- 医療法人和幸会居宅介護支援事業所ケアプランセンターパークヒル (461 m)
- パークヒルズ田原苑 (461 m)
- 阪奈サナトリウム (474 m)
- 上原歯科医院 (686 m)
- 雲川歯科医院 (754 m)
- 安部クリニック (768 m)
- 溝口医院 (777 m)
- イトウ・クリニック (832 m)
- 幼稚園/保育園2件
- エンゼル幼稚園 (574 m)
- 幼保連携型認定こども園田原台ひまわりこども園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティホームズ生駒台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティホームズ生駒台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 498万～506万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より64.6% 低い↓ 奈良県の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティホームズ生駒台の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 26.9万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
売買価格相場の未来予想
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シティホームズ生駒台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティホームズ生駒台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜690万円です。専有面積は約61㎡〜約62㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティホームズ生駒台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 86件 | 561万円（9万円） |
シティホームズ生駒台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は561万円（㎡単価9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティホームズ生駒台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 650万円 | 10.4万円 |
| 2階 | 607.3万円 | 9.8万円 |
| 3階 | 540万円 | 8.7万円 |
| 4階 | 447.1万円 | 7.3万円 |
| 5階 | 505万円 | 8.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580万円 | 9.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 561.3万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 594.1万円 | 9.6万円 |
| 西 | 533.3万円 | 8.6万円 |
シティホームズ生駒台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティホームズ生駒台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティホームズ生駒台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア白庭台3番館 | 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| セントポリア生駒(A〜I棟) | 2023年3月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| ローレルスクエア白庭台2東館 | 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ローレルスクエア白庭台2番館 | 2016年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 30.0万円 |
| ヴァルシオン生駒 | 2015年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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