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セントポリア生駒(A〜I棟)

★★★☆☆3.23 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 790万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
奈良県生駒市俵口町
交通
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントポリア生駒(A〜I棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較奈良県の平均より43.2% 低い↓
生駒市の平均より46.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
710万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 499位
生駒市
101棟中 80位
俵口町
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • セントポリア生駒(A〜I棟)の相場

    ㎡単価
    10.4万円
    坪単価
    34.6万円
  • 生駒市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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セントポリア生駒(A〜I棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
710万円〜790万円対前年同月比710万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントポリア生駒(A〜I棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年9月970万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月1,348万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2017年9月1,595万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)

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セントポリア生駒(A〜I棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年3月8.0万円3LDK68.58㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK73.63㎡10.0万円14.0万円1〜5
2017年2月6.7万円3LDK73.63㎡10.0万円13.4万円1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK73.63㎡10.0万円14.0万円1〜5
2017年1月6.7万円3LDK73.63㎡10.0万円13.4万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK73.63㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年12月6.7万円3LDK73.63㎡10.0万円13.4万円1〜5-
2016年11月7.5万円4LDK77.15㎡-15.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK60.87㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK73.63㎡10.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK73.63㎡10.0万円14.0万円1〜5
2016年10月7.5万円4LDK77.15㎡-15.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK60.87㎡5.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア生駒(A〜I棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
73.62㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
80.53㎡ / 南
2階7.5万円〜8.3万円
73.13㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
80.53㎡ / 南
3階6.4万円〜7.0万円
61.29㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
60.87㎡ / -
4階6.4万円〜7.0万円
60.87㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
73.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントポリア生駒(A〜I棟)の基本情報

奈良県生駒市俵口町に位置するマンションで、総戸数264戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩27分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントポリア生駒(A〜I棟)(セントポリアイコマ)管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 生駒市 俵口町管理形態委託
郵便番号〒630-0243管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり72円
総戸数264戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆりの会小明 (531 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 生駒市立生駒台幼稚園 (356 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントポリア生駒(A〜I棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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