スコーレ東生駒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年11月16日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.75
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県生駒市小明町1130-3
- 交通
- 近鉄奈良線「生駒駅」徒歩22分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スコーレ東生駒の販売中の中古物件
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スコーレ東生駒の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
スコーレ東生駒の基本情報
建物・設備
| 名称 | スコーレヒガシイコマ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 生駒市 小明町1130-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-0201 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友商事、矢作建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県生駒市小明町に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の生駒駅で徒歩22分、近鉄生駒線、近鉄けいはんな線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東生駒駅から徒歩22分、鳥居前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】りそな銀行 いそかわ新生駒店出張所 無人ATM (159 m)
- ファミリーマート生駒辻町 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- 大和信用金庫生駒支店 (835 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行生駒店 (847 m)
- セブン銀行 万代 生駒店 共同出張所 (933 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 生駒辻町店 (737 m)
- ローソン 生駒俵口町店 (863 m)
- ファミリーマート 生駒俵口店 (995 m)
- スーパー2件
- Isokawa(いそかわ) 新生駒店 (164 m)
- mandai(万代) 生駒店 (926 m)
- 学校/教育施設9件
- マルエスペットグルーミング教室 (139 m)
- 桜ヶ丘2学童保育所 (484 m)
- 桜ヶ丘3学童保育所 (484 m)
- 生駒市立桜ケ丘小学校 (532 m)
- 桜ヶ丘1学童保育所 (585 m)
- 生駒市立生駒台小学校 (743 m)
- 生駒台2学童保育所 (748 m)
- 生駒台1学童保育所 (748 m)
- 阪奈中央看護専門学校 (950 m)
- 公共施設/機関6件
- 小明町自治会館 (156 m)
- 生駒警察署 生駒台駐在所 (520 m)
- 生駒台公民館・集会場 (555 m)
- 生駒市消防団 機動第2分団 (771 m)
- 生駒市図書館 (781 m)
- 生駒警察署 (888 m)
- 病院/医療10件
- 接骨院たなごころ (206 m)
- ケイキ歯科医院 (218 m)
- ゆりの会小明 (350 m)
- 山上内科医院 (352 m)
- 松中歯科医院 (353 m)
- デイサービス光明 (386 m)
- リハビリデイサービス・リバティ (453 m)
- 東生駒病院 (483 m)
- クーア鍼灸整骨院 (642 m)
- 中村歯科医院 (658 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 生駒市立桜ヶ丘幼稚園 (517 m)
- ひがし保育園 (655 m)
- 生駒市立生駒台幼稚園 (879 m)
- ソフィア谷田保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スコーレ東生駒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スコーレ東生駒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,251万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 生駒市の平均より18.5% 低い↓ 奈良県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スコーレ東生駒の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
生駒市の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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スコーレ東生駒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スコーレ東生駒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,808万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2024年11月 | 1,828万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 1,838万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スコーレ東生駒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,356.7万円（19.9万円） |
| 71〜80㎡ | 119件 | 1,628.5万円（22.9万円） |
スコーレ東生駒の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,628.5万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スコーレ東生駒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,598.8万円 | 22.7万円 |
| 3階 | 1,537.7万円 | 21.6万円 |
| 4階 | 1,589.7万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,520.7万円 | 21.6万円 |
| 6階 | 1,649.7万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,537.7万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,588万円 | 22.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,969.3万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,623.5万円 | 22.8万円 |
| 東 | 940万円 | 13.8万円 |
| 西 | 1,144万円 | 17万円 |
スコーレ東生駒の売却のご相談
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スコーレ東生駒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 15.2万円 | 3LDK | 71.25㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 15.2万円 | 3LDK | 71.25㎡ | - | 15.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.0㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スコーレ東生駒の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 71.25㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.6万〜7万円 71.25㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.7万〜7万円 71.25㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 71.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.7万〜7万円 71.25㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 71.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 71.25㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 71.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スコーレ東生駒へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
スコーレ東生駒周辺の中古マンション
スコーレ東生駒周辺の相場が近い中古マンション
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