• 検索結果がここに表示されます

プレミスト奈良三条モルビート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴32件2022年04月14日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.1

1588人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市三条添川町5-30
交通
  • 近鉄奈良線「新大宮駅」徒歩7分
築年月
2009年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレミスト奈良三条モルビートの基本情報

プレミスト奈良三条モルビートは、大和ハウス工業によって2009年06月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は紙谷工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,553万～3,663万円、参考相場単価は36万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストナラサンジョウモルビート管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 三条添川町5-30管理形態委託
郵便番号〒630-8127管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり136円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社紙谷工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市三条添川町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。奈良駅から徒歩12分、近鉄奈良駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南都銀行大宮支店 (337 m)
    • 奈良信用金庫大宮支店 (381 m)
    • 近畿産業信用組合奈良支店 (410 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (421 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (446 m)
    • 日本政策金融公庫 奈良支店 国民生活事業 (454 m)
    • 第三銀行 奈良支店 (489 m)
    • 南都銀行奈良市役所出張所 (611 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (697 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (700 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良大宮町4丁目店 (128 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (224 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (345 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町6丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (378 m)
    • ローソン 奈良四条大路一丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 奈良芝辻町店 (491 m)
    • ファミリーマート 奈良三条檜町店 (509 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (533 m)
    • ローソン 奈良新大宮店 (567 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 新大宮店 (52 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (479 m)
    • サンディ 新大宮店 (559 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (710 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (783 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (789 m)
    • コーヨーJR奈良店 (809 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (821 m)
    • KOHYOミ・ナーラ店 (833 m)
    • KOHYO(コーヨー) 奈良新大宮店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (238 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (241 m)
    • 奈良市立三笠中学校 (392 m)
    • 奈良保育学院 (422 m)
    • 私立奈良女子高校 (422 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (801 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (909 m)
    • 奈良市立大安寺西小学校 (912 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (924 m)
    • 奈良市立 大安寺西バンビーホーム (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良市 三笠公民館 (199 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (445 m)
    • 奈良年金事務所 (606 m)
    • 奈良西警察署 中登美交番 (611 m)
    • 奈良市役所 (620 m)
    • 奈良市保健所健康増進課 (621 m)
    • 奈良市役所 代表交換 (653 m)
    • 奈良市保健所 (706 m)
    • 奈良市中央保健センター (709 m)
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (752 m)
  • 病院/医療10件
    • 陽輝接骨院 (73 m)
    • 陽クリニック (134 m)
    • 飯田医院 (165 m)
    • 岩井内科クリニック (170 m)
    • 岩井整形外科 (174 m)
    • 芝原歯科 (180 m)
    • ナカガワ歯科クリニック (189 m)
    • フェイス整骨院 (199 m)
    • リハビリ訪問看護ステーションルピナス (281 m)
    • 新大宮眼科 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こまどり保育園 (67 m)
    • 奈良こども館 (420 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (422 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (487 m)
    • みどりの家 (586 m)
    • 大宮保育園 (619 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (651 m)
    • 一条保育園 (728 m)
    • 奈良すこやか保育園 (757 m)
    • さくら保育園ミ・ナーラ店 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト奈良三条モルビートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレミスト奈良三条モルビートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト奈良三条モルビートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,553万～3,663万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
120万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較奈良市の平均より51.4% 高い↑
奈良県の平均より66.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 94位
奈良市
327棟中 57位
三条添川町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト奈良三条モルビートの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレミスト奈良三条モルビートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,800万円対前年同月比↓2,670万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレミスト奈良三条モルビートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,650万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南済
2021年9月2,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南-
2021年9月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)南済
2021年8月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--
2021年8月2,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.4％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミスト奈良三条モルビートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡30件2,751.3万円（38.4万円）
91〜100㎡2件3,650万円（40.3万円）

プレミスト奈良三条モルビートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,751.3万円（㎡単価38.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

プレミスト奈良三条モルビートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,645.6万円35.6万円
3階〜4階2,555.7万円34.7万円
5階〜6階2,914.1万円39.6万円
7階2,680万円37.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,748.9万円38.5万円
3LDK/3SLDK等2,663.1万円36.4万円
4LDK/4SLDK等3,290万円36.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,791.1万円38.4万円
西2,387.5万円31.3万円

プレミスト奈良三条モルビートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレミスト奈良三条モルビートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレミスト奈良三条モルビートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
奈良ハイツ1号棟2023年3月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
プレミスト奈良三条レネッツァ2021年2月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円
奈良ハイツ2号棟2017年6月6.5万円4LDK13.0万円13.0万円
奈良ハイツ4号棟2016年4月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
奈良ハイツ3号棟2016年3月5.5万円3LDK5.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる