奈良ハイツ1号棟
★★★☆☆3.02 / 奈良県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数5件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格7万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格500万円
3階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.4万〜
6.2万円
詳しく見る - 想定利回り10.3％〜
12.6％
3階, 3LDK, 約66㎡の例
奈良ハイツ1号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 奈良市の平均より60.7% 低い↓ 奈良県の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 500万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
奈良ハイツ1号棟の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.2万円
奈良市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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奈良ハイツ1号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
奈良ハイツ1号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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奈良ハイツ1号棟の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 600 〜 800円
- 坪単価
- 2,200 〜 2,800円
例えば…3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4.5万 〜 5.6万円
(表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 66.99㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 2LDK | 66.99㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 66.99㎡ | 5.5万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 2LDK | 63.5㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 63.5㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
奈良ハイツ1号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
- 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円
- 4K〜4LDK平均5.5万〜6.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜6万円 75.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | 4.9万〜5.4万円 66.99㎡ / 南 | 5.5万〜6.1万円 75.36㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.9万〜5.4万円 66.99㎡ / 南 | ||
| 5階 | 4.9万〜5.4万円 66.99㎡ / 南 | 4.9万〜5.4万円 66.99㎡ / 南 | 5.5万〜6.1万円 75.36㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.02(奈良県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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奈良ハイツ1号棟の基本情報
奈良県奈良市三条栄町に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ナラハイツイチゴウトウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 奈良市 三条栄町5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒630-8126 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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