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イトーピア西大寺秋篠早月町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴40件2024年01月17日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.11

1609人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市秋篠早月町10-28
交通
  • 近鉄京都線「平城駅」徒歩6分
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イトーピア西大寺秋篠早月町の基本情報

イトーピア西大寺秋篠早月町は、伊藤忠都市開発によって2004年02月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,601万～3,307万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアサイダイジアキシノサツキチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 秋篠早月町10-28管理形態委託
郵便番号〒631-0812管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり79円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市秋篠早月町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の平城駅で徒歩6分、アクセス良好です。大和西大寺駅から徒歩11分、菖蒲池駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 南都銀行(ATM) ならファミリー店 (558 m)
    • セブン銀行 近鉄百貨店 奈良店 共同出張所 (560 m)
    • りそな銀行 近鉄西大寺支店 (599 m)
    • 南都銀行西大寺支店 (627 m)
    • 大和信用金庫西大寺支店 (636 m)
    • みずほ銀行西大寺支店 (644 m)
    • 三井住友信託銀行奈良西大寺支店 (646 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大和西大寺駅内出張所(ATM) (648 m)
    • 南都銀行西大寺駅南出張所 (794 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート奈良秋篠町店内出張所(ATM) (861 m)
  • 公園1件
    • 西大寺野神緑地 (935 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 奈良秋篠早月町店 (122 m)
    • セブンイレブン 奈良西大寺本町店 (384 m)
    • ローソン 奈良秋篠新町店 (413 m)
    • ファミリーマート 奈良西大寺本町店 (417 m)
    • ファミリーマート 奈良秋篠町店 (866 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井近鉄百貨店奈良店 (552 m)
    • たくみ亭近鉄奈良店 (557 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 奈良店 (563 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 西大寺店 (773 m)
    • マルシゲ 西大寺店 (912 m)
  • 学校/教育施設9件
    • アトリエTAKABI (558 m)
    • トライ式高等学院 西大寺キャンパス (596 m)
    • 藤影きもの専門学校 (646 m)
    • 奈良コンピュータ専門学校 (655 m)
    • 奈良市立 西大寺北バンビーホーム (868 m)
    • 奈良市立西大寺北小学校 (888 m)
    • 奈良市立伏見中学校 (902 m)
    • 私立奈良大学附属高校 (966 m)
    • 奈良歯科衛生士専門学校 (979 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 奈良市役所 福祉政策課 伏見地域包括支援センター (390 m)
    • 奈良市 西大寺北地域ふれあい会館 (407 m)
    • 奈良県旅券事務所(パスポートセンター) (558 m)
    • 奈良市役所市民サービスセンター (558 m)
    • 奈良西警察署 西大寺交番 (664 m)
    • 奈良市南消防署西大寺分署 (734 m)
    • 奈良市 平城公民館 (871 m)
    • 奈良市役所 平城連絡所 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 入江診療所 (180 m)
    • 藤耳鼻咽喉科 (394 m)
    • 青山歯科医院 (394 m)
    • 今村糖尿病内科 津田外科診療所 (396 m)
    • 安田歯科医院 (428 m)
    • IKI-IKI (448 m)
    • 鈴木内科クリニック (463 m)
    • きたまちクリニック (481 m)
    • ヒロ整骨院 (515 m)
    • ならまち整骨院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園YMCAあきしの保育園 (182 m)
    • チャイルドハウス (320 m)
    • 社会福祉法人秋篠茜会あかね保育園 (352 m)
    • 西大寺幼稚園 (722 m)
    • 西大寺保育園 (808 m)
    • 奈良市立西大寺北幼稚園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イトーピア西大寺秋篠早月町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア西大寺秋篠早月町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,601万～3,307万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より54.2% 高い↑
奈良県の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 88位
奈良市
327棟中 54位
秋篠早月町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • イトーピア西大寺秋篠早月町の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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イトーピア西大寺秋篠早月町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比↑2,660万〜2,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア西大寺秋篠早月町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)東-
2024年1月2,880万円1〜52LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年12月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)東-
2023年12月2,880万円1〜52LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2023年11月2,880万円1〜52LDK+S（納戸）約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.01％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.64％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イトーピア西大寺秋篠早月町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡31件2,597.4万円（35.2万円）
81〜90㎡16件2,471万円（29.3万円）

イトーピア西大寺秋篠早月町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,597.4万円（㎡単価35.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

イトーピア西大寺秋篠早月町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,486.6万円32.6万円
2階2,440万円27.6万円
3階2,694.2万円35.5万円
4階2,542.5万円33.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,511.4万円31.2万円
3LDK/3SLDK等2,556万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,453.6万円28.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,532.4万円30.4万円
東2,536.4万円33.9万円

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イトーピア西大寺秋篠早月町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イトーピア西大寺秋篠早月町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
秋篠サンパレス2024年2月5.9万円4DK5.9万円5.9万円
西大寺サンハイツ(1号棟･2号棟)2021年2月8.0万円3LDK8.0万円16.0万円
西大寺サンプラザ(1〜4号棟)2017年6月4.8万円3LDK-15.0万円
ピアッツァコート西大寺2015年4月11.5万円3LDK11.5万円23.0万円
コーポ秋篠2014年9月6.0万円3LDK5.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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