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イングス新大宮エフェリア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴46件2024年04月04日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.18

721人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大宮町2丁目3-52
交通
  • ＪＲ桜井線「奈良駅」徒歩6分
築年月
2007年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イングス新大宮エフェリアの基本情報

イングス新大宮エフェリアは、イングスによって2007年09月に竣工された総戸数128戸の9階建マンションです。施工は藤本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約101㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,653万～4,655万円、参考相場単価は40万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イングスシンオオミヤエフェリア管理会社住友不動産建物サービス
住所奈良県 奈良市 大宮町2丁目3-52管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社イングスバイク置き場-
施工会社藤本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の奈良駅で徒歩6分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。新大宮駅から徒歩9分、近鉄奈良駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第三銀行 奈良支店 (121 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (220 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (266 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (294 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (348 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (403 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (467 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (473 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄新大宮駅出張所 無人ATM (477 m)
  • 公園2件
    • 芝辻町4丁目緑地 (858 m)
    • 大仏鉄道記念公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (235 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (311 m)
    • ローソン JR奈良駅西店 (315 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (340 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (353 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (393 m)
    • ローソン 奈良芝辻町一丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (408 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (429 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (448 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 新大宮店 (127 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (254 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (260 m)
    • A-プライス 奈良店 (308 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (344 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (346 m)
    • コーヨーJR奈良店 (357 m)
    • イズミヤ 新大宮店 (489 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (494 m)
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立奈良女子高校 (162 m)
    • 奈良保育学院 (165 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (299 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (442 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (501 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (614 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (643 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (662 m)
    • 奈良県立大学 (715 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (266 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (357 m)
    • 奈良市保健所 (424 m)
    • 奈良市中央保健センター (427 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (467 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (493 m)
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (607 m)
    • 奈良市 三笠公民館 (656 m)
    • 奈良年金事務所 (740 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (764 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスエリシオン新大宮 (91 m)
    • 大和診療所 (126 m)
    • うえだ整骨院 (150 m)
    • デイサービス・チルチル (150 m)
    • 山尾歯科診療所 (151 m)
    • 吉岡整骨院 (160 m)
    • 西峠歯科 (173 m)
    • 訪問看護ステーションデューン奈良 (175 m)
    • なら内視鏡クリニック (176 m)
    • おおまえ医院 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりの家 (59 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (124 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (162 m)
    • 一条保育園 (224 m)
    • 奈良こども館 (351 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (427 m)
    • 大宮保育園 (448 m)
    • こまどり保育園 (515 m)
    • 三笠保育園 (607 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (697 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イングス新大宮エフェリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,653万～4,655万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 46万円
坪単価
134万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より69.4% 高い↑
奈良県の平均より86.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 68位
奈良市
327棟中 46位
大宮町
28棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イングス新大宮エフェリアの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    134.9万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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イングス新大宮エフェリアの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比↑2,870万〜3,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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イングス新大宮エフェリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,998万円です。専有面積は約65㎡〜約101㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年3月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年2月3,300万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南-
2024年2月3,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)南-
2024年1月3,500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約50万円 (約165万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イングス新大宮エフェリアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡7件2,212.9万円（33.6万円）
71〜80㎡26件2,691.9万円（38万円）
81〜90㎡27件3,413.9万円（40.2万円）

イングス新大宮エフェリアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,413.9万円（㎡単価40.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

イングス新大宮エフェリアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,937.5万円27万円
3階〜4階3,387.8万円42.7万円
5階〜6階2,743万円34.8万円
7階〜8階2,746.7万円36.5万円
9階2,806万円38万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,300万円30.9万円
3LDK/3SLDK等2,615.7万円36.9万円
4LDK/4SLDK等3,327.8万円38.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,968.3万円39.8万円
東2,917.4万円37万円
北/北東/北西3,390万円33.3万円

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イングス新大宮エフェリアの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イングス新大宮エフェリアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東急ドエル奈良パークビレッジ2024年4月10.8万円2LDK-10.8万円
メゾンドール奈良大宮2020年10月7.5万円3LDK-7.5万円
グレース新大宮2020年6月5.0万円1LDK-10.0万円
ローレルコート新大宮南2019年3月9.0万円3LDK10.3万円20.6万円
ローレルコートエスタ新大宮2017年2月12.8万円3LDK12.8万円25.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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