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ロイヤルシャトー奈良三条通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
5階、1SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円5階, 1SLDK, 約75㎡の例
売買履歴37件2024年04月05日更新

資産評価 [奈良県]★★★★☆4.0

392人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市大宮町2丁目3-57
交通
  • ＪＲ関西本線（亀山-奈良）「奈良駅」徒歩5分
築年月
2000年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルシャトー奈良三条通の基本情報

ロイヤルシャトー奈良三条通は、大和ハウス工業によって2000年03月に竣工された総戸数72戸の9階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約95㎡、間取りが1LDK＋2S、1SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,215万～3,281万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーナラサンジョウドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所奈良県 奈良市 大宮町2丁目3-57管理形態委託
郵便番号〒630-8115管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり80円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市大宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線（亀山-奈良）の奈良駅で徒歩5分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）、ＪＲ桜井線も利用可能でアクセス良好です。新大宮駅から徒歩10分、近鉄奈良駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 第三銀行 奈良支店 (47 m)
    • 大和信用金庫 大宮支店 (242 m)
    • 大和信用金庫JR奈良駅前支店 (243 m)
    • セブン銀行 シルキア奈良 共同出張所 (247 m)
    • 近畿労働金庫 奈良支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR奈良駅内出張所(ATM) (338 m)
    • りそな銀行新奈良営業部 (375 m)
    • 奈良信用金庫 JR奈良駅前プラザ (454 m)
    • 南都銀行JR奈良駅前支店 (460 m)
    • 京都銀行 奈良支店 (513 m)
  • 公園1件
    • 芝辻町4丁目緑地 (889 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン JR奈良駅西店 (265 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良三条宮前町店 (277 m)
    • ローソン 奈良三条添川店 (287 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町1丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン ハートインJR奈良駅改札口店 (312 m)
    • セブンイレブン JR奈良駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 奈良三条大宮町店 (390 m)
    • ローソン JR奈良駅前店 (419 m)
    • セブンイレブン 奈良大宮町5丁目店 (433 m)
    • ローソン 奈良芝辻町一丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 新大宮店 (66 m)
    • スーパー中村屋 大宮1丁目店 (281 m)
    • ファーマーズマーケット まほろばキッチン JR奈良駅前店 (285 m)
    • 株式会社中村屋 大宮1丁目店 (287 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR奈良店 (323 m)
    • コーヨーJR奈良店 (324 m)
    • A-プライス 奈良店 (333 m)
    • 関西スーパー 奈良三条店 (422 m)
    • イズミヤ 新大宮店 (466 m)
    • Price Cut(プライスカット) 法蓮店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立奈良女子高校 (104 m)
    • 奈良保育学院 (106 m)
    • 長尾谷高等学校奈良校 (360 m)
    • 奈良市立大宮小学校 (459 m)
    • 奈良市立 大宮バンビーホーム (518 m)
    • 奈良市役所 大宮児童館 (622 m)
    • 奈良市立佐保川小学校 (718 m)
    • 奈良市立 佐保川バンビーホーム (738 m)
    • 奈良県立大学 (776 m)
    • 奈良理容美容専門学校 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 奈良県庁 奈良県外国人支援センター (247 m)
    • 奈良市保健所 (355 m)
    • 奈良警察署 奈良駅前交番 (355 m)
    • 奈良市中央保健センター (358 m)
    • 労働者健康安全機構(独立行政法人)奈良産業保健総合支援センター (501 m)
    • 奈良警察署 新大宮駅前交番 (538 m)
    • 奈良市 三笠公民館 (657 m)
    • 奈良市役所 佐保人権文化センター (670 m)
    • 奈良市 生涯学習センター (710 m)
    • 奈良市役所 生涯学習財団 (710 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉岡整骨院 (89 m)
    • うえだ整骨院 (125 m)
    • デイサービス・チルチル (125 m)
    • デイサービスエリシオン新大宮 (126 m)
    • 山本内科医院 (144 m)
    • 山尾歯科診療所 (144 m)
    • なら内視鏡クリニック (145 m)
    • おおまえ医院 (178 m)
    • はしもと歯科クリニック (178 m)
    • 大和診療所 (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりの家 (97 m)
    • 奈良保育学院付属幼稚園 (104 m)
    • 奈良市立大宮幼稚園 (152 m)
    • 一条保育園 (217 m)
    • 奈良こども館 (281 m)
    • 大宮保育園 (373 m)
    • ニチイキッズ 奈良三条保育園 (383 m)
    • こまどり保育園 (487 m)
    • 三笠保育園 (621 m)
    • 新大宮駅前みどりの園保育園 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルシャトー奈良三条通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,215万～3,281万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
104万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より31.4% 高い↑
奈良県の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 131位
奈良市
327棟中 80位
大宮町
28棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー奈良三条通の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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ロイヤルシャトー奈良三条通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓2,400万〜2,520万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロイヤルシャトー奈良三条通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,498万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南済
2024年4月3,298万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南済
2024年3月3,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南済
2024年3月3,298万円1〜51SLDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約143万円)南済
2024年3月3,430万円1〜51LDK＋2S約76㎡ (約23坪)約45万円 (約149万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して＋34.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルシャトー奈良三条通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡41件2,881.6万円（38.9万円）
91〜100㎡3件2,396万円（25.4万円）

ロイヤルシャトー奈良三条通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,881.6万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ロイヤルシャトー奈良三条通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,250万円24万円
3階〜4階3,179.8万円41.9万円
5階〜6階2,863.1万円39.2万円
7階〜8階1,791.7万円24.5万円
9階2,454.3万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,131.7万円42万円
2LDK/2SLDK等2,709.2万円38.1万円
3LDK/3SLDK等2,585.6万円34.3万円
4LDK/4SLDK等2,396万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,077.4万円40.5万円
東2,372.1万円32万円

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ロイヤルシャトー奈良三条通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルシャトー奈良三条通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東急ドエル奈良パークビレッジ2024年4月10.8万円2LDK-10.8万円
三条通ガーデンハイツ2023年9月8.0万円3LDK-16.0万円
メゾンドール奈良大宮2020年10月7.5万円3LDK-7.5万円
ローレルコート新大宮南2019年3月9.0万円3LDK10.3万円20.6万円
ローレルコートエスタ新大宮2017年2月12.8万円3LDK12.8万円25.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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