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アーバンシティ富山今泉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴21件2023年11月15日更新

資産評価 [富山県]★★★★☆4.01

746人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市今泉西部町5-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「堀川小泉駅」徒歩17分
築年月
2007年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバンシティ富山今泉の基本情報

アーバンシティ富山今泉は、地建によって2007年07月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,779万～2,608万円、参考相場単価は26万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンシティトヤマイマイズミ管理会社日本ハウズイング
住所富山県 富山市 今泉西部町5-1管理形態委託
郵便番号〒939-8281管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社地建バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市今泉西部町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の堀川小泉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南富山駅前駅から徒歩17分、南富山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福井銀行富山支店 (78 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (239 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (404 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (405 m)
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (485 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山中央市場店内出張所(ATM) (630 m)
    • サークルK富山上袋 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • サークルK富山南 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (870 m)
    • 富山銀行堀川支店 (983 m)
  • 公園2件
    • 太郎丸公園 (511 m)
    • 布瀬南公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (333 m)
    • ファミリーマート 富山根塚町店 (362 m)
    • セブンイレブン 富山太郎丸西町店 (402 m)
    • セブンイレブン 富山二口町4丁目店 (479 m)
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (554 m)
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (631 m)
    • ローソン 富山布瀬町店 (774 m)
    • ローソン 富山城南公園前店 (853 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (916 m)
    • セブンイレブン 富山城南公園前店 (939 m)
  • スーパー4件
    • 大阪屋ショップ 太郎丸店 (462 m)
    • albis(アルビス) 富山南店 (894 m)
    • albis布瀬店 (909 m)
    • アップルサンショウ食菜館新根塚町店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 富山市立看護専門学校 (205 m)
    • トータルサポートライトブレイン 二口校 (448 m)
    • 富山市立光陽小学校 (617 m)
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (689 m)
    • 富山県立富山高校 (714 m)
    • もなみ子どもクラブ (751 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 富山中央警察署 今泉交番 (133 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (134 m)
    • 富山市消防署 (283 m)
    • 富山市消防局 (284 m)
    • 太郎丸西町公民館 (659 m)
    • 富山市立 光陽公民館 (683 m)
    • 富山市役所 地区センター 光陽地区センター (683 m)
    • 光陽地区センター (688 m)
    • 富山中央警察署 堀川交番 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 青い鳥 (229 m)
    • ゆめたか接骨院 (281 m)
    • 富山市立富山市民病院 (337 m)
    • 温泉リハビリテーション いま泉病院 (345 m)
    • 敬寿苑 デイサービスセンター (351 m)
    • 敬寿苑特別養護老人ホーム (351 m)
    • いま泉病院 グループホームいずみの家 (373 m)
    • 児島歯科医院 (377 m)
    • アイ・クリニック (512 m)
    • さくら支援ステーションとやま南 (515 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ニチイキッズとやま光陽保育園 (635 m)
    • 幼保連携型認定こども園城南もなみ学園 (678 m)
    • 幼保連携型認定こども園光陽もなみ保育園 (808 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンシティ富山今泉の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンシティ富山今泉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,779万～2,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 29万円
坪単価
87万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より21.0% 高い↑
富山県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 48位
富山市
127棟中 42位
今泉西部町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アーバンシティ富山今泉の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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アーバンシティ富山今泉の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比↑2,180万〜2,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンシティ富山今泉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,970万円です。専有面積は約67㎡〜約87㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,830万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約108万円)南東-
2022年3月2,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南東-
2021年11月2,765万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約103万円)南東-
2021年10月2,765万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約103万円)南東-
2021年9月2,765万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約103万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンシティ富山今泉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,963.3万円（29.2万円）
71〜80㎡11件2,228万円（30.8万円）
81〜90㎡13件2,765.8万円（31.7万円）

アーバンシティ富山今泉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,765.8万円（㎡単価31.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アーバンシティ富山今泉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,190万円25.1万円
4階〜6階2,458.3万円30.8万円
7階〜9階2,970万円34万円
10階〜12階2,202万円28.5万円
13階〜14階2,496.2万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,258.1万円30.5万円
4LDK/4SLDK等2,680.4万円30.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,475.1万円30.9万円
東2,315万円29万円

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アーバンシティ富山今泉の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アーバンシティ富山今泉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジャルダン城南2024年1月3.5万円1LDK--
サーパス今泉(富山市)2023年6月9.0万円2LDK18.0万円9.0万円
サーパス二口町2018年12月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円
サーパス今泉中央2017年1月11.0万円3LDK22.0万円22.0万円
ポレスター掛尾2016年5月14.5万円3LDK43.5万円14.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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