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信開ドヌール松本

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴12件2024年01月01日更新

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.43

住所
福井県福井市松本1丁目15-1
交通
  • えちぜん鉄道三国芦原線「福井口駅」徒歩3分
築年月
1993年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ドヌール松本の基本情報

信開ドヌール松本は、1993年11月に竣工された総戸数23戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は904万～1,496万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイドヌールマツモト管理会社アパコミュニティ
住所福井県 福井市 松本1丁目15-1管理形態自主管理
郵便番号〒910-0003管理員なし
築年月1993年11月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市松本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はえちぜん鉄道三国芦原線の福井口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、えちぜん鉄道三国芦原線も利用可能でアクセスは抜群です。まつもと町屋駅から徒歩11分、新福井駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福泉信用組合 県立病院出張所 (510 m)
    • 北陸銀行 福井松本支店 (593 m)
    • 北陸銀行開発出張所 (593 m)
    • 福井信用金庫松本支店 (672 m)
    • 福井信用金庫志比口支店 (675 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井宝永三丁目店内出張所(ATM) (732 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート福井町屋二丁目店内出張所(ATM) (755 m)
    • 北陸労働金庫 福井支店 (756 m)
    • 福邦銀行開発支店 (782 m)
    • ファミリーマート城東 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
  • 公園1件
    • 町屋公園 (806 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 福井志比口店 (285 m)
    • ローソン 福井四ツ井店 (555 m)
    • ローソン 福井町屋店 (712 m)
    • ファミリーマート北陸ディストリクト福井営業所 (726 m)
    • ファミリーマート 福井宝永3丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 福井町屋2丁目店 (755 m)
    • ローソン 福井開発二丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 福井米松2丁目店 (887 m)
    • ファミリーマート 福井円山店 (990 m)
  • スーパー6件
    • Hearts(ハーツ) 志比口店 (409 m)
    • グルメ館松本店 (699 m)
    • みった 開発店 (784 m)
    • 平和堂フレンドマート 開発店 (877 m)
    • バロー 米松店 (894 m)
    • バロー 町屋店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福井市 とちのき児童館 (276 m)
    • 福井市立進明中学校 (288 m)
    • ポポ(POPO) (500 m)
    • 福井県立福井東特別支援学校 (511 m)
    • 福井県立看護専門学校 (573 m)
    • 福井県医療福祉専門学校 松本1号館 (644 m)
    • 福井市 こすもす児童館 (670 m)
    • 福井市立日之出小学校 (676 m)
    • 福井公務員専門学校 (711 m)
    • 福井県美容製菓専修学校 (713 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井公共職業安定所 (660 m)
    • ハローワーク福井 (664 m)
    • 福井労働基準監督署 業務 (672 m)
    • 福井総合労働相談コーナー (672 m)
    • 福井市 日之出公民館 (694 m)
    • 福井県庁舎 出先機関 福井県建設技術公社(公益財団法人) (740 m)
    • 福井県パスポートセンター (817 m)
    • 福井警察署 宝永交番 (845 m)
    • 福井警察署 米松交番 (858 m)
    • スマイルアシスト 福井営業所 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもと接骨院 (143 m)
    • 清水歯科医院 (153 m)
    • 山本医院 (171 m)
    • 青山皮膚科クリニック (188 m)
    • 宇賀治整形外科医院 (356 m)
    • みわ歯科クリニック (396 m)
    • 花園指定居宅介護支援センター (421 m)
    • 福まる宝永デイサービス (448 m)
    • ほっと地域リハビリセンター福井 (448 m)
    • 加藤内科・婦人科クリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 北部保育園 (365 m)
    • 認定こども園花園 (422 m)
    • 認定こども園聖三一幼稚園 (641 m)
    • 日之出保育園 (675 m)
    • 子育てサポートセンターあしおと (676 m)
    • ふじしま認定こども園 (679 m)
    • 小鳩幼稚園 (699 m)
    • 聖徳幼稚園 (758 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ドヌール松本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格904万～1,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より24.2% 低い↓
福井県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 70位
福井市
93棟中 62位
松本
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 信開ドヌール松本の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.3万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

売買価格相場の未来予想

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信開ドヌール松本の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,190万〜1,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ドヌール松本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,699万円です。専有面積は約55㎡〜約91㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年11月1,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年10月1,650万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年5月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南済
2023年4月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-21.37％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ドヌール松本の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件790万円（14万円）
71〜80㎡5件1,559.2万円（21.2万円）
81〜90㎡4件1,512.5万円（18.6万円）

信開ドヌール松本の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は790万円（㎡単価14万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

信開ドヌール松本の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,221.1万円18.1万円
3階〜4階1,390万円16.9万円
5階1,000万円12.9万円
6階1,280万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等781.4万円13.9万円
3LDK/3SLDK等1,605.8万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,223.3万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,451.5万円19.2万円
北/北東/北西871.7万円14万円

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信開ドヌール松本の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ドヌール松本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アペックス四ツ井2024年4月3.0万円1K--
フレリア志比口2024年4月5.0万円1K10.0万円5.0万円
アペックス開発2024年3月2.4万円ワンルーム--
ビブレ宝永2023年1月3.5万円1DK7.0万円-
ファスタージュ宝永サーモス2019年6月14.0万円1LDK28.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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