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クレール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴13件2017年12月07日更新

資産評価 [福井県]★★★☆☆3.54

461人がこのエリアに興味を持っています

住所
福井県福井市渕3丁目2907
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩41分
築年月
1996年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレールの基本情報

クレールは、1996年08月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約65㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,065万～1,171万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレール管理会社穴吹コミュニティ
住所福井県 福井市 渕3丁目2907管理形態委託
郵便番号〒918-8026管理員なし
築年月1996年8月管理費1㎡あたり148円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 福井鉄道福武線（越前武生-田原町）「花堂駅」徒歩41分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福井県福井市渕3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福井鉄道福武線（越前武生-田原町）の花堂駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • JA福井市社支店 (309 m)
    • JA福井市本店 (401 m)
    • 福邦銀行社支店 (639 m)
    • 福井信用金庫福町支店 (712 m)
    • 福井銀行種池支店 (906 m)
    • ファミリーマート渕町 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 福井下江守店 (273 m)
    • ローソン 福井渕三丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 福井種池2丁目店 (821 m)
    • セブンイレブン 福井運動公園店 (913 m)
  • スーパー2件
    • Aコープやしろ店 (532 m)
    • バロー やしろ店 (677 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福井県立科学技術高校 (443 m)
    • 福井市立社西小学校 (692 m)
    • 社児童クラブ (731 m)
    • 福井市 つばき児童館 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福井市役所 教育委員会 文化財保護課 (320 m)
    • 福井市役所 教育委員会 スポーツ課 分室 (321 m)
    • 下江守町集落生活改善センター (415 m)
    • 福井市役所 市民生活部 市民課 西サービスセンター (545 m)
    • 福井市役所 出先機関 西サービスセンター (547 m)
    • 福町公民館 (700 m)
    • 福井市 社西公民館 (936 m)
    • 福井南警察署 福町交番 (956 m)
    • 福井南警察署 運動公園前交番 (957 m)
    • 福井市南消防署社分署 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらい内科消化器科医院 (194 m)
    • ひらいデイ・ケア健康館 (216 m)
    • 総癒館社院 (286 m)
    • やしろ歯科クリニック (290 m)
    • JA福井市 アクティブあぐりわかば デイサービスセンター (367 m)
    • やしろファミリークリニック (530 m)
    • 高橋眼科医院 (544 m)
    • くるみの森 福町 (562 m)
    • 梅田歯科医院 (624 m)
    • はら耳鼻咽喉科医院 (637 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 社中央第一こども園 (234 m)
    • キッズルームおいでおいで (459 m)
    • 社中央第二こども園 (796 m)
    • 幼保連携型認定こども園暁幼稚園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,065万～1,171万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
57万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較福井市の平均より19.5% 低い↓
福井県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
福井県
109棟中 65位
福井市
93棟中 58位
渕
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレールの相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円

  • 福井市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.7万円

  • 福井県の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

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クレールの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比↑1,070万〜1,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,180万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南-
2017年10月1,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南-
2017年9月1,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南-
2017年7月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2017年6月1,150万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-32.37％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋63.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.25％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,117.7万円（18.2万円）

クレールの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,117.7万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クレールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,112.5万円18.2万円
3階〜7階1,080万円16.5万円
8階930万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等680万円11.1万円
3LDK/3SLDK等1,115万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,086万円17.6万円

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クレールの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ウェラコート足羽2024年3月1.9万円1K4.0万円-
信開トピア足羽2024年3月2.1万円1K--
グリーンパーク西木田2024年3月4.6万円3DK9.3万円-
ロアール社南2016年10月9.0万円3LDK18.0万円18.0万円
セシーズ福井越前花堂2016年6月4.5万円4DK9.0万円4.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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