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グランドオーク城南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円7階, 3LDK, 約94㎡の例
売買履歴13件2022年04月14日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

338人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市城南町8-14
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩6分
築年月
2013年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドオーク城南の基本情報

グランドオーク城南は、九電不動産によって2013年01月に竣工された総戸数40戸の14階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約112㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,411万～3,561万円、参考相場単価は30万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドオークジョウナン管理会社-
住所福岡県 久留米市 城南町8-14管理形態委託
郵便番号〒830-0022管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社九電不動産バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市城南町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩6分、ＪＲ久大本線も利用可能でアクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩25分、櫛原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫久留米支店 (50 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (50 m)
    • ファミリーマート明治通り五丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (205 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (279 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (316 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (320 m)
    • ARUHI久留米店 (359 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (421 m)
    • 筑後信用金庫白山町支店 (442 m)
  • 公園2件
    • 三本松公園 (606 m)
    • 池町川緑道 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (270 m)
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (346 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (384 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (468 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (498 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (543 m)
    • セブンイレブン 久留米日ノ出店 (584 m)
    • TANAKA (678 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (705 m)
    • ファミリーマート 久留米大学病院外来店 (785 m)
  • スーパー2件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (967 m)
    • 渡辺栄治商店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県立明善高校 (150 m)
    • 久留米市立城南中学校 (163 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (327 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (368 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (689 m)
    • 久留米市立京町小学校 (692 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (713 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (817 m)
    • 久留米市 学童保育所連合会 (893 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (186 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (293 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (294 m)
    • 久留米市 篠山コミュニティセンター (382 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第1分団詰所 (385 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (441 m)
    • 福岡法務局久留米支局 (478 m)
    • 福岡地方検察庁久留米支部 (523 m)
    • 福岡刑務所久留米拘置支所 (523 m)
    • 福岡家庭裁判所久留米支部 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • かばさん歯科 (42 m)
    • 迎甲状腺クリニック (67 m)
    • 槇眼科医院 (79 m)
    • 梯外科診療所 (148 m)
    • 本間小児科医院 (176 m)
    • ひろ歯科医院 (178 m)
    • 田中内科クリニック (187 m)
    • 森田歯科医院 (190 m)
    • 本間内科循環器内科 (203 m)
    • くるめ駅前クリニック (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろこども園久留米 (251 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (392 m)
    • 篠山保育園 (423 m)
    • 託児保育室みるく (500 m)
    • 久留米市保育協会 (604 m)
    • 江南保育園 (630 m)
    • 託児所ひかりの子 (736 m)
    • 水天宮保育園 (804 m)
    • かるなキッズスクール (916 m)
    • 荘島幼稚園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドオーク城南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドオーク城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,411万～3,561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 105万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より57.3% 高い↑
福岡県の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2432位
久留米市
244棟中 27位
城南町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドオーク城南の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドオーク城南の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↓2,820万〜2,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドオーク城南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,450万円です。専有面積は約80㎡〜約112㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月3,450万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約30万円 (約101万円)東-
2021年10月3,450万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約30万円 (約101万円)東-
2017年3月2,980万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)--
2017年2月2,980万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)南-
2017年1月3,080万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約32万円 (約108万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.27％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドオーク城南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,450万円30.5万円
4階〜9階2,490万円30.8万円
10階〜12階3,191.1万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,063.6万円33.4万円
4LDK/4SLDK等3,450万円30.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,980万円31.6万円
東3,074.3万円32.1万円

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グランドオーク城南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドオーク城南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロフティ城南セントラルタワー2024年4月12.0万円2LDK12.0万円12.0万円
ザライオンズ久留米ウェリスタワー2024年4月15.5万円3SLDK15.5万円31.0万円
ネオハイツ久留米2017年6月9.0万円3LDK-27.0万円
ヴェルパーク久留米城南2017年6月12.8万円3LDK-38.4万円
MJR久留米城南2017年4月14.5万円4LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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