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ダイアパレス六ツ門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴45件2024年02月11日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73

512人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市本町2-6
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩14分
築年月
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス六ツ門の基本情報

ダイアパレス六ツ門は、2001年03月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,654万～2,074万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスムツモン管理会社コミュニティワン
住所福岡県 久留米市 本町2-6管理形態委託
郵便番号〒830-0044管理員日勤
築年月2001年3月管理費1㎡あたり68円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市本町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩14分、ＪＲ久大本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西鉄久留米駅から徒歩15分、花畑駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡中央銀行 久留米支店 (66 m)
    • みずほ銀行 久留米支店 (88 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (129 m)
    • 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (254 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (258 m)
    • ファミリーマート広又 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 筑邦銀行 日吉町支店 (330 m)
    • 筑邦銀行くしはら支店 (330 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米営業部 (360 m)
    • 筑後信用金庫 片原町支店 (370 m)
  • 公園5件
    • 池町川緑道 (76 m)
    • 三本松公園 (157 m)
    • 小頭町公園 (367 m)
    • おこん川公園 (604 m)
    • 東町公園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • TANAKA (94 m)
    • ファミリーマート 久留米文化街店 (133 m)
    • ファミリーマート 明治通り五丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (268 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (342 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (347 m)
    • セブンイレブン 久留米通町店 (394 m)
    • セブンイレブン 久留米日吉中央店 (425 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (449 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (455 m)
  • スーパー3件
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (256 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (670 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立荘島小学校 (271 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (287 m)
    • 大栄コンピュータ学院久留米校 (326 m)
    • 大栄経理学院久留米校 (326 m)
    • 久留米市立日吉小学校 (567 m)
    • 久留米医師会看護専門学校 (629 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (657 m)
    • 久留米市立城南中学校 (663 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (681 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市立六ツ門図書館 (251 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (251 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (351 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (358 m)
    • 久留米市役所 久留米市保健所 総務医薬課 総務企画 (411 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (444 m)
    • 久留米警察署 八丁島駐在所 (488 m)
    • 久留米市 久留米市校区まちづくり連絡協議会事務局 (490 m)
    • 久留米簡易裁判所 (499 m)
    • 福岡地方裁判所久留米支部 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • 緒方歯科医院 (60 m)
    • 窪田耳鼻咽喉科医院 (167 m)
    • 武藤皮膚科医院 (169 m)
    • 音成神経内科・内科クリニック (172 m)
    • 心血医院 (173 m)
    • ショートステイこもれび (190 m)
    • 田島歯科矯正口腔外科クリニック (222 m)
    • 山本内科医院 (223 m)
    • 文化街診療所 (231 m)
    • 浅倉整形外科医院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 託児所ひかりの子 (68 m)
    • かるなキッズスクール (223 m)
    • 託児保育室みるく (231 m)
    • 荘島幼稚園 (239 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (333 m)
    • 日善幼稚園 (369 m)
    • 久留米市保育協会 (413 m)
    • なないろ保育園 (433 m)
    • 江南保育園 (434 m)
    • きらら保育園 (469 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス六ツ門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,654万～2,074万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より28.9% 高い↑
福岡県の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3505位
久留米市
244棟中 53位
本町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス六ツ門の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイアパレス六ツ門の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↑1,630万〜1,710万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス六ツ門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,098万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)西済
2024年1月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)北西-
2024年1月1,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)西済
2023年12月1,898万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)北西-
2023年12月1,898万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス六ツ門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,937.1万円（28.6万円）
71〜80㎡31件1,531.9万円（21.3万円）
81〜90㎡8件1,823.5万円（22.1万円）

ダイアパレス六ツ門の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,531.9万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ダイアパレス六ツ門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,752.6万円24.8万円
4階〜6階1,644万円20.6万円
7階〜9階1,490万円19.4万円
10階〜12階1,337.1万円19万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,648.1万円23.7万円
4LDK/4SLDK等1,675.6万円20.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,709万円20.9万円
西1,595.7万円23.1万円
北/北東/北西1,893.5万円26.7万円

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ダイアパレス六ツ門の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス六ツ門には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション六ッ門第22024年4月3.2万円ワンルーム--
エスポワール六ツ門2024年1月3.6万円1DK--
ダイアパレス三本松公園2020年3月8.0万円4LDK-16.0万円
新生マンション六ツ門2017年6月4.1万円1R-4.1万円
ライオンズマンション六ツ門西2013年6月10.0万円4LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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