サントノーレ古賀天神
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.53
- 住所
- 福岡県古賀市天神4丁目13-13
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「古賀駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ古賀天神の基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレコガテンジン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 古賀市 天神4丁目13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-3101 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県古賀市天神4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の古賀駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千鳥駅から徒歩21分、ししぶ駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート古賀中央 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 西日本シティ銀行古賀支店 (371 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ古賀内出張所(ATM) (473 m)
- 遠賀信用金庫古賀支店 (479 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ古賀 (ATM) (492 m)
- 福岡銀行古賀支店 (648 m)
- 九州労働金庫古賀支店 (713 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 古賀中央3丁目店 (673 m)
- ファミリーマート JR古賀駅店 (734 m)
- セブンイレブン 古賀花見東2丁目店 (762 m)
- ローソン 福岡東医療センター店 (903 m)
- セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店 (947 m)
- スーパー5件
- カフェファディ古賀店 (352 m)
- サンリブ古賀店 (481 m)
- サンリブ古賀洋服の病院ひわたし (485 m)
- サニー 古賀店 (625 m)
- 業務スーパー 古賀中央店 (848 m)
- 学校/教育施設4件
- 古賀市立 古賀西学童保育所 (520 m)
- 古賀市立古賀西小学校 (528 m)
- 福岡女学院看護大学 (752 m)
- 福岡県公立古賀竟成館高校 (823 m)
- 公共施設/機関7件
- 中川区公民館 (372 m)
- 粕屋警察署 古賀交番 (388 m)
- 古賀市 花見南区公民館 (575 m)
- 古賀市 花見東二区公民館 (591 m)
- 古賀市役所 教育委員会 生涯学習推進課 (851 m)
- 古賀市立図書館 (917 m)
- 古賀南区公民館 (974 m)
- 病院/医療10件
- 中山内科胃腸科医院 (86 m)
- まつなが整骨院古賀院 (138 m)
- 西牟田整形外科医院 (185 m)
- 訪問看護ステーションやまびこ (363 m)
- 加野クリニック (381 m)
- 加野クリニックリハビリセンター (390 m)
- ルーエハイム安心 (424 m)
- ハイマート花梨 (446 m)
- まつなが整骨院サンリブ古賀院 (485 m)
- 古賀こころ歯科 (499 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 花見あおぞら保育園 (400 m)
- 花見光保育園 (504 m)
- 暁の星幼稚園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ古賀天神の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ古賀天神の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,362万～2,171万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 古賀市の平均より3.4% 低い↓ 福岡県の平均より23.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントノーレ古賀天神の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
古賀市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サントノーレ古賀天神の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ古賀天神の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2016年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ古賀天神の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,311.3万円（17.6万円） |
サントノーレ古賀天神の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,311.3万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サントノーレ古賀天神の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 古賀市天神の売買相場 | サントノーレ古賀天神のある古賀市天神の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋70.27%上昇（＋1,353.7万円）しています。 |
|---|---|
| 古賀市の売買相場 | サントノーレ古賀天神のある古賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.47%下落（-77.9万円）、前年比で＋4.21%上昇（＋87.6万円）しています。 |
| 古賀駅の売買相場 | サントノーレ古賀天神のある最寄りの古賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.48%下落（-100.3万円）、前年比で＋7.33%上昇（＋146.2万円）しています。 |
サントノーレ古賀天神の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,520万円 | 18.9万円 |
| 5階 | 1,255万円 | 17.2万円 |
| 6階 | 1,300万円 | 16.5万円 |
| 7階 | 1,460万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,275万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,423.3万円 | 17.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,640万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,370万円 | 16.9万円 |
サントノーレ古賀天神の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ古賀天神の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントノーレ古賀天神には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス古賀ステーションプレミアム | 2021年1月 | 7.2万円 | 1LDK | - | 14.4万円 |
| ジョイナス古賀駅前 | 2018年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | - |
| エクレール古賀駅前 | 2016年10月 | 6.5万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
| グランドパレス古賀 | 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| ヒューマンズ古賀 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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