グレイスマンション春日2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市一の谷5丁目19
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレイスマンション春日2の販売中の中古物件
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グレイスマンション春日2の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレイスマンション春日2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスマンションカスガニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 一の谷5丁目19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市一の谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園1件
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- セブンイレブン 春日一の谷店 (404 m)
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (429 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 春日市 下白水北公民館 (709 m)
- 春日市 大谷公民館 (749 m)
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- 春日市 紅葉ヶ丘公民館 (906 m)
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- 病院/医療10件
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- 野北外科胃腸科医院 (221 m)
- 城野産婦人科クリニック (309 m)
- 城野産婦人科クリニック・歯科 (309 m)
- おの子どもクリニック (322 m)
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- とまと保育園 (180 m)
- オハナ保育園 (193 m)
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- もみの木幼稚園 (491 m)
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- 上白水保育園 (593 m)
- 春日市立昇町保育所 (827 m)
- あいあい保育園 (887 m)
- 春日子どもの家クーナ (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスマンション春日2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスマンション春日2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～2,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より8.8% 低い↓ 福岡県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイスマンション春日2の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスマンション春日2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスマンション春日2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,998万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスマンション春日2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,883.6万円（29万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,681.5万円（21.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,790万円（21.6万円） |
グレイスマンション春日2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883.6万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイスマンション春日2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,956.8万円 | 30.2万円 |
| 3階 | 1,643.3万円 | 23.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,670万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,836.4万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,681.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,663.2万円 | 22.8万円 |
グレイスマンション春日2の売却のご相談
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グレイスマンション春日2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイスマンション春日2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション春日 | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
| サングレード春日2 | 2019年11月 | 8.4万円 | 3LDK | - | 25.2万円 |
| ユニーブル春日グラシア | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 36.0万円 |
| シティパル春日2 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 7.8万円 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 2016年6月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 14.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスマンション春日2へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グレイスマンション春日2周辺の中古マンション
グレイスマンション春日2周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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