グレイスマンション春日2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
256人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市一の谷5丁目19
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスマンション春日2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスマンションカスガニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 一の谷5丁目19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0852 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市一の谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 佐賀銀行春日支店 (581 m)
- 福岡銀行春日支店 (589 m)
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- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (652 m)
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- 公園1件
- 下白水第2公園 (861 m)
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- セブンイレブン 春日一の谷店 (404 m)
- ファミリーマート 春日白水ヶ丘店 (581 m)
- セブンイレブン 春日天神山2丁目店 (634 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (717 m)
- セブンイレブン 春日大土居店 (871 m)
- セブンイレブン 春日白水ヶ丘店 (967 m)
- スーパー2件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (429 m)
- HalloDay(ハローデイ) 春日店 (519 m)
- 学校/教育施設10件
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (374 m)
- 春日市立春日西小学校 (377 m)
- 春日市立天神山小学校 (723 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育天神山小ひかり第2クラブ (729 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 天神山小ひかりクラブ (729 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 白水小すまいるクラブ (732 m)
- 春日市立白水小学校 (736 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (753 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (825 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 天神山公民館 (440 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (466 m)
- 春日市 下白水南公民館 (489 m)
- 春日市 昇町公民館 (512 m)
- 春日市 上白水公民館 (520 m)
- 春日市 下白水北公民館 (709 m)
- 春日市 大谷公民館 (749 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (877 m)
- 春日市 紅葉ヶ丘公民館 (906 m)
- 筑紫野警察署 下白水警部交番 (922 m)
- 病院/医療10件
- 有田歯科医院 (186 m)
- 野北外科胃腸科医院 (221 m)
- 城野産婦人科クリニック (309 m)
- 城野産婦人科クリニック・歯科 (309 m)
- おの子どもクリニック (322 m)
- 中山医院 (330 m)
- 安永クリニック (405 m)
- はなだ整骨院 (412 m)
- 春日上原眼科医院 (412 m)
- おおの歯科医院 (420 m)
- 幼稚園/保育園9件
- とまと保育園 (180 m)
- オハナ保育園 (193 m)
- 春日白水保育園 (352 m)
- もみの木幼稚園 (491 m)
- 春日中央保育園 (527 m)
- 上白水保育園 (593 m)
- 春日市立昇町保育所 (827 m)
- あいあい保育園 (887 m)
- 春日子どもの家クーナ (914 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスマンション春日2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスマンション春日2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,533万～2,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より9.0% 低い↓ 福岡県の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイスマンション春日2の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスマンション春日2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスマンション春日2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,998万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスマンション春日2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,883.6万円（29万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,681.5万円（21.9万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,790万円（21.6万円） |
グレイスマンション春日2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,883.6万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイスマンション春日2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,956.8万円 | 30.2万円 |
| 3階 | 1,643.3万円 | 23.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,670万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,836.4万円 | 27.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,681.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,663.2万円 | 22.8万円 |
グレイスマンション春日2の売却のご相談
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グレイスマンション春日2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイスマンション春日2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイスマンション春日 | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
| サングレード春日2 | 2019年11月 | 8.4万円 | 3LDK | - | 25.2万円 |
| ユニーブル春日グラシア | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 36.0万円 |
| シティパル春日2 | 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 7.8万円 |
| ホルトハイム春日一の谷 | 2016年6月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 14.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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