シティライフ博多南2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市上白水3丁目71
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライフ博多南2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフハカタミナミニ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 上白水3丁目71 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0844 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市上白水3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (205 m)
- 福岡銀行春日支店 (448 m)
- 佐賀銀行春日支店 (733 m)
- 西日本シティ銀行 ローン春日営業室 (849 m)
- 西日本シティ銀行春日支店 (858 m)
- 佐賀銀行那珂川支店 (879 m)
- セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (879 m)
- JA筑紫大土居支店 (895 m)
- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (968 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (976 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 春日白水ヶ丘店 (214 m)
- ミニストップ 上白水店 (344 m)
- セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 春日天神山2丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 春日白水ヶ丘店 (628 m)
- セブンイレブン 春日一の谷店 (778 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (829 m)
- セブンイレブン 春日大土居店 (901 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (969 m)
- スーパー3件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (177 m)
- HalloDay(ハローデイ) 春日店 (859 m)
- サニー那珂川中原店 (891 m)
- 学校/教育施設9件
- 春日市立春日西中学校 (269 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 白水小すまいるクラブ (375 m)
- 春日市立白水小学校 (379 m)
- 春日市立天神山小学校 (489 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育天神山小ひかり第2クラブ (499 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 天神山小ひかりクラブ (499 m)
- 春日市立春日西小学校 (533 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (534 m)
- ドッグサロンランテルデイ (950 m)
- 公共施設/機関8件
- 春日市 上白水公民館 (256 m)
- 春日市 天神山公民館 (355 m)
- 春日市 白水ヶ丘公民館 (547 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (688 m)
- 春日市 白水池公民館 (718 m)
- 春日市 下白水南公民館 (725 m)
- 春日市 昇町公民館 (889 m)
- 春日市 下白水北公民館 (967 m)
- 病院/医療10件
- 安永クリニック (85 m)
- こがじゅんこクリニック (85 m)
- 浜本眼科医院 (86 m)
- みのだ胃腸科内科クリニック (86 m)
- 本田耳鼻咽喉科医院 (94 m)
- 古賀歯科医院 (104 m)
- アクシア(AXIA)春日 デイサービス (104 m)
- 八亀はり・きゅう整骨院 (145 m)
- くま歯科・こども歯科 (159 m)
- たんぽぽ整骨院春日院 (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上白水保育園 (231 m)
- もみの木幼稚園 (346 m)
- オハナ保育園 (416 m)
- とまと保育園 (473 m)
- あいあい保育園 (549 m)
- 春日白水保育園 (573 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (810 m)
- 春日中央保育園 (865 m)
- 青葉桐の花保育園 (888 m)
- 第二なかがわ保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ博多南2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ博多南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,660万～1,720万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より1.4% 低い↓ 福岡県の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティライフ博多南2の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ博多南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ博多南2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,840万円です。専有面積は約63㎡〜約64㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ博多南2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 34件 | 1,702.1万円（26.8万円） |
シティライフ博多南2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.1万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティライフ博多南2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 710万円 | 11.3万円 |
| 3階〜5階 | 1,739.3万円 | 27.4万円 |
| 6階 | 1,676万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,673.7万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,754.5万円 | 27.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,625万円 | 25.6万円 |
シティライフ博多南2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ博多南2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティライフ博多南2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 春日パークマンション(春日市上白水) | 2024年3月 | 6.3万円 | 3LDK | - | - |
| 春日一の谷パークホームズ | 2021年2月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 7.0万円 |
| グレイスマンション春日 | 2021年1月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 10.5万円 |
| グリーンマンション博多南 | 2018年10月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 18.8万円 |
| ファーネスト春日パークステージ | 2013年11月 | 8.1万円 | 3LDK | 8.1万円 | 16.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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