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エクレール春日2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴17件2024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

252人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県春日市上白水4丁目19
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩12分
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール春日2の販売中の中古物件

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エクレール春日2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクレール春日2の基本情報

エクレール春日2は、1995年10月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約78㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,877万～2,297万円、参考相場単価は28万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールカスガニ管理会社クローバー管理
住所福岡県 春日市 上白水4丁目19管理形態-
郵便番号〒816-0844管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県春日市上白水4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (119 m)
    • 福岡銀行春日支店 (643 m)
    • 佐賀銀行那珂川支店 (669 m)
    • 佐賀銀行春日支店 (672 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (923 m)
    • セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 春日白水ヶ丘店 (295 m)
    • ミニストップ 上白水店 (409 m)
    • セブンイレブン 春日白水ヶ丘店 (687 m)
    • ファミリーマート 春日下白水店 (737 m)
    • セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (754 m)
    • セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (758 m)
    • セブンイレブン 春日天神山2丁目店 (790 m)
    • ローソン 博多南駅前店 (869 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (904 m)
    • セブンイレブン 春日一の谷店 (916 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (87 m)
    • サニー那珂川中原店 (686 m)
    • FCO・OP那珂川店 (808 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 春日店 (909 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (974 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 春日市立春日西中学校 (414 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 白水小すまいるクラブ (437 m)
    • 春日市立白水小学校 (439 m)
    • 春日市立春日西小学校 (510 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (513 m)
    • 春日市立天神山小学校 (647 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育天神山小ひかり第2クラブ (658 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 天神山小ひかりクラブ (658 m)
    • ドッグサロンランテルデイ (783 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 春日市 上白水公民館 (59 m)
    • 春日市 白水ヶ丘公民館 (525 m)
    • 春日市 天神山公民館 (564 m)
    • 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (674 m)
    • 春日市 下白水南公民館 (714 m)
    • 中原公民館 (851 m)
    • 春日市 白水池公民館 (862 m)
    • 春日市 下白水北公民館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 古賀歯科医院 (109 m)
    • アクシア(AXIA)春日 デイサービス (121 m)
    • 安永クリニック (132 m)
    • かくた小児科医院 (151 m)
    • 八亀はり・きゅう整骨院 (178 m)
    • ふじた歯科医院 (178 m)
    • たんぽぽ整骨院春日院 (209 m)
    • 本田耳鼻咽喉科医院 (241 m)
    • こがじゅんこクリニック (244 m)
    • みのだ胃腸科内科クリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上白水保育園 (129 m)
    • もみの木幼稚園 (202 m)
    • オハナ保育園 (465 m)
    • 春日白水保育園 (578 m)
    • KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (601 m)
    • あいあい保育園 (615 m)
    • とまと保育園 (646 m)
    • 第二なかがわ保育園 (678 m)
    • ふくろうの森保育園 (678 m)
    • 青葉桐の花保育園 (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール春日2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレール春日2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,877万～2,297万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
95万円 〜 97万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日市の平均より5.5% 高い↑
福岡県の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2801位
春日市
189棟中 66位
上白水
12棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクレール春日2の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円

  • 春日市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エクレール春日2の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↑2,210万〜2,320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール春日2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,490万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年12月2,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年11月2,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年10月2,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2023年9月2,490万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクレール春日2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡18件2,033.3万円（26万円）

エクレール春日2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,033.3万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

エクレール春日2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,050万円16.2万円
3階〜4階2,490万円31.9万円
5階1,880万円24.1万円
6階1,485万円19.8万円
7階1,580万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,378万円18.9万円
4LDK/4SLDK等2,110.7万円27万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,120万円27.1万円
西975万円15万円

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エクレール春日2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクレール春日2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
春日パークマンション(春日市上白水)2024年3月6.3万円3LDK--
グレイスマンション春日2021年1月10.5万円3LDK-10.5万円
コアマンション春日ネクステージ2019年4月8.2万円3LDK-16.4万円
グリーンマンション博多南2018年10月9.4万円3LDK9.4万円18.8万円
ファーネスト春日パークステージ2013年11月8.1万円3LDK8.1万円16.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エクレール春日2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクレール春日2周辺の中古マンション

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グレイスマンション春日

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩14分
春日市上白水3丁目

950万〜1,780万円

62㎡〜70㎡
NO IMAGE

グリーンマンション博多南

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩10分
春日市上白水5丁目

1,380万〜1,950万円

66㎡〜81㎡
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シティライフ博多南2

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩15分
春日市上白水3丁目

1,300万〜1,840万円

63㎡〜64㎡
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JGMヴェルデ春日

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩16分
春日市上白水3丁目

1,290万〜2,480万円

70㎡〜84㎡
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アルフィーネ春日中央通り

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩13分
春日市上白水3丁目

1,400万〜1,980万円

66㎡〜83㎡
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春日パークマンション(春日市上白水)

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩11分
春日市上白水5丁目

エクレール春日2周辺の相場が近い中古マンション

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春日パークホームズ

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩10分
春日市宝町1丁目

1,980万〜2,740万円

72㎡〜95㎡
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東峰マンション吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩8分
福岡市博多区吉塚5丁目

780万〜2,399万円

43㎡〜77㎡
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カーサ第2博多

福岡市営七隈線「渡辺通駅」徒歩10分
福岡市博多区住吉2丁目

890万〜2,150万円

45㎡〜57㎡
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アンピール空港南

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩30分
福岡市博多区西月隈3丁目

1,850万〜3,280万円

63㎡〜86㎡
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アンピール空港西

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分
福岡市博多区東那珂2丁目

1,260万〜3,180万円

66㎡〜83㎡
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サングレート空港南

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩26分
福岡市博多区板付2丁目

1,690万〜3,590万円

69㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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