アルフィーネステーションプラザ春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年10月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市下白水南7丁目144
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルフィーネステーションプラザ春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルフィーネステーションプラザカスガ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 下白水南7丁目144 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0846 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市下白水南7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 佐賀銀行那珂川支店 (486 m)
- 佐賀銀行春日支店 (703 m)
- 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (833 m)
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
- 公園1件
- 安徳公園 (634 m)
- コンビニ9件
- ローソン 今光二丁目店 (100 m)
- セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (314 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (377 m)
- ローソン 博多南駅前店 (554 m)
- ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (593 m)
- ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (821 m)
- ローソン 片縄二丁目店 (958 m)
- ミニストップ 上白水店 (965 m)
- スーパー4件
- サニー那珂川中原店 (589 m)
- FCO・OP那珂川店 (723 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (856 m)
- HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (930 m)
- 学校/教育施設5件
- ドッグサロンランテルデイ (213 m)
- 福岡市立弥永西小学校 (587 m)
- 福岡市立弥永小学校 (760 m)
- 春日市立春日西小学校 (800 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (806 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 弥永西公民館 (601 m)
- 今光区公民館 (707 m)
- 春日市 上白水公民館 (785 m)
- 春日市 泉公民館 (817 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (849 m)
- 春日市 下白水南公民館 (871 m)
- 片縄 第四公民館 (877 m)
- 春日市 下白水北公民館 (948 m)
- 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターつるのさと (176 m)
- 水ノ江医院 (312 m)
- 介護付有料老人ホーム八重の杜 (361 m)
- いのうえ整骨院 (399 m)
- 中島こうやクリニック (433 m)
- サクラ歯科医院 (486 m)
- のぞみメンタルクリニック (490 m)
- ケアライフ上白水 (510 m)
- リチャード歯科 (511 m)
- なかの眼科クリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日子どもの家クーナ (319 m)
- 第二なかがわ保育園 (428 m)
- ふくろうの森保育園 (428 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (513 m)
- あすなろ幼稚園 (532 m)
- みんなの保育園 (550 m)
- あすなろ保育園 (573 m)
- もみの木幼稚園 (695 m)
- 泉ケ丘幼稚園 (816 m)
- 春日白水保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルフィーネステーションプラザ春日の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルフィーネステーションプラザ春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,465万～2,478万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より7.1% 低い↓ 福岡県の平均より9.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルフィーネステーションプラザ春日の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アルフィーネステーションプラザ春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルフィーネステーションプラザ春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,690万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルフィーネステーションプラザ春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,700万円（28.8万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,402.3万円（32.8万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,084万円（24.3万円） |
アルフィーネステーションプラザ春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.3万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アルフィーネステーションプラザ春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,294.4万円 | 29.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,348.5万円 | 32万円 |
| 5階〜6階 | 1,350万円 | 20.1万円 |
| 7階 | 2,090万円 | 26.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,340.8万円 | 31.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,016万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,271.8万円 | 31.1万円 |
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アルフィーネステーションプラザ春日の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルフィーネステーションプラザ春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティマンション春日 | 2020年3月 | 6.5万円 | 3DK | - | 13.0万円 |
| アメックス博多南 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| エイルスクエア春日 | 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| アーサー博多南ステーション | 2016年4月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 22.5万円 |
| JGMヴェルデ春日2番館 | 2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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