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エイルスクエア春日

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴19件2024年11月02日更新
家賃相場5.9万 〜 7万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

247人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県春日市上白水8丁目13
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩8分
築年月
1995年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルスクエア春日の販売中の中古物件

エイルスクエア春日をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エイルスクエア春日の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エイルスクエア春日の基本情報

エイルスクエア春日は、1995年04月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約71㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,340万～1,466万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルスクエアカスガ管理会社ランドメンテナンス
住所福岡県 春日市 上白水8丁目13管理形態-
郵便番号〒816-0844管理員日勤
築年月1995年4月管理費1㎡あたり95円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県春日市上白水8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM マックスバリュエクスプレス上白水店 (379 m)
    • 佐賀銀行春日支店 (435 m)
    • 佐賀銀行那珂川支店 (517 m)
    • ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (838 m)
    • セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (859 m)
  • 公園2件
    • 下白水第2公園 (856 m)
    • 安徳公園 (890 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 春日下白水店 (422 m)
    • ミニストップ 上白水店 (523 m)
    • セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (529 m)
    • ローソン 今光二丁目店 (539 m)
    • ローソン 博多南駅前店 (704 m)
    • ファミリーマート 春日白水ヶ丘店 (706 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (929 m)
    • セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (949 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 上白水店 (407 m)
    • サニー那珂川中原店 (592 m)
    • FCO・OP那珂川店 (752 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 春日店 (838 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 那珂川店 (965 m)
  • 学校/教育施設7件
    • ドッグサロンランテルデイ (373 m)
    • 春日市立春日西小学校 (414 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (420 m)
    • 春日市立春日西中学校 (641 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 白水小すまいるクラブ (840 m)
    • 春日市立白水小学校 (842 m)
    • 福岡市立弥永小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 春日市 上白水公民館 (352 m)
    • 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (528 m)
    • 春日市 下白水南公民館 (564 m)
    • 春日市 下白水北公民館 (741 m)
    • 春日市 白水ヶ丘公民館 (877 m)
    • 春日市 泉公民館 (883 m)
    • 春日市 天神山公民館 (927 m)
    • 中原公民館 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアライフ上白水 (94 m)
    • リチャード歯科 (95 m)
    • ふくなが歯科医院 (124 m)
    • かみのまち整形外科リウマチ科 (259 m)
    • はなだ整骨院 (309 m)
    • デイジーデンタルクリニック (352 m)
    • コスモス24訪問介護ステーション (362 m)
    • 高野歯科医院 (457 m)
    • 野北外科胃腸科医院 (466 m)
    • 中島こうやクリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • もみの木幼稚園 (239 m)
    • 春日子どもの家クーナ (366 m)
    • KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (479 m)
    • 第二なかがわ保育園 (490 m)
    • ふくろうの森保育園 (490 m)
    • 春日白水保育園 (503 m)
    • 上白水保育園 (519 m)
    • オハナ保育園 (525 m)
    • みんなの保育園 (662 m)
    • 青葉桐の花保育園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイルスクエア春日の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルスクエア春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,340万～1,466万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較春日市の平均より25.8% 低い↓
福岡県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4591位
春日市
189棟中 156位
上白水
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エイルスクエア春日の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円

  • 春日市の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エイルスクエア春日の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,390万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルスクエア春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,590万円です。専有面積は約66㎡〜約71㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,998万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-
2021年5月1,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南済
2018年5月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南-
2018年4月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南-
2016年11月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エイルスクエア春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,450万円（21.2万円）
71〜80㎡20件1,381.5万円（19.6万円）

エイルスクエア春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,381.5万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

エイルスクエア春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,397.3万円19.9万円
3階1,248.3万円17.6万円
4階1,360万円20.4万円
5階1,540万円22万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,430万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,358.5万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,381.6万円19.6万円

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エイルスクエア春日の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK66.53㎡-14.0万円1〜5-
2017年4月7.0万円3LDK66.53㎡-14.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円3LDK66.53㎡-5.9万円1〜5南西
2017年1月5.9万円3LDK66.53㎡-5.9万円1〜5南西
2016年12月5.9万円3LDK66.53㎡-5.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルスクエア春日の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万〜7.2万円
70.17㎡ / -		7万〜7.4万円
70.17㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
71.0㎡ / 南東
4階6.6万〜6.9万円
66.53㎡ / -
5階7万〜7.3万円
70.17㎡ / 南東
6階

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エイルスクエア春日へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エイルスクエア春日周辺の中古マンション

NO IMAGE

アーサー博多南ステーション

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩5分
春日市上白水9丁目

1,060万〜2,330万円

74㎡〜89㎡
NO IMAGE

春日パークマンション(春日市上白水)

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩11分
春日市上白水5丁目

NO IMAGE

グリーンマンション博多南

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩10分
春日市上白水5丁目

1,380万〜1,950万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

メイホーム春日1

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩10分
春日市下白水南5丁目

1,080万〜2,180万円

74㎡〜92㎡
NO IMAGE

シティマンション春日

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩11分
春日市下白水南6丁目

690万〜2,390万円

58㎡〜83㎡
NO IMAGE

コアマンション春日

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩9分
春日市上白水10丁目

1,990万〜2,280万円

75㎡〜78㎡

エイルスクエア春日周辺の相場が近い中古マンション

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三愛シティライフ春日3

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩22分
春日市弥生1丁目

790万〜2,590万円

62㎡〜90㎡
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ステラ月の浦A棟

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩49分
大野城市月の浦1丁目

650万〜1,600万円

53㎡〜61㎡
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ステイタスマンション吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩5分
福岡市博多区吉塚2丁目

370万〜660万円

21㎡〜24㎡
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フォレックス諸岡2号館

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩5分
福岡市博多区諸岡6丁目

850万〜1,700万円

62㎡〜75㎡
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ロワールマンションアール板付壱番館

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
福岡市博多区西月隈3丁目

580万〜2,080万円

47㎡〜78㎡
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ステイタスマンション博多駅南

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩13分
福岡市博多区東光寺町1丁目

200万〜980万円

17㎡〜31㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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