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ステラ月の浦A棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴33件2023年02月01日更新
家賃相場5.6万 〜 6.5万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％3階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

223人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大野城市月の浦1丁目16-1
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩49分
築年月
1993年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステラ月の浦A棟の販売中の中古物件

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ステラ月の浦A棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステラ月の浦A棟の基本情報

ステラ月の浦A棟は、福岡都市開発事業協同組合によって1993年03月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,080万～1,318万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステラツキノウラエートウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 大野城市 月の浦1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒816-0983管理員常駐
築年月1993年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社福岡都市開発事業協同組合バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大野城市月の浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス春日SC (ATM) (825 m)
    • JA筑紫牛頸支店 (930 m)
  • 公園1件
    • 月の浦近隣公園 (351 m)
  • コンビニ2件
    • ヤマザキYショップ月の浦ひらの店 (52 m)
    • セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 (585 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 若草店 (902 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大野城市留守家庭児童保育所 月の浦小学校区 (127 m)
    • 大野城市立月の浦小学校 (225 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大野城市公民館 月の浦公民館 (62 m)
    • 大野城市公民館 平野台公民館 (710 m)
    • 大野城市公民館 若草公民館 (749 m)
    • 大野城市公民館 牛頸公民館 (974 m)
    • 大野城市公民館 若草公民館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 月の浦デイサービスみんなの木 (42 m)
    • まつふじ歯科医院 (91 m)
    • うえだ小児科クリニック (149 m)
    • 月の浦整骨院 (173 m)
    • 倉岡内科クリニック (244 m)
    • のむら歯科医院 (385 m)
    • さいつこどもクリニック (510 m)
    • 林眼科春日診療所 (520 m)
    • ばばトータルケアクリニック (550 m)
    • 高山泌尿器科月の浦クリニック (551 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 月の浦幼稚園 (119 m)
    • 月の浦保育園 (202 m)
    • なないろ保育園 (493 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステラ月の浦A棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステラ月の浦A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,080万～1,318万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 71万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較大野城市の平均より32.3% 低い↓
福岡県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4571位
大野城市
116棟中 101位
月の浦
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステラ月の浦A棟の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円

  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ステラ月の浦A棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓1,240万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステラ月の浦A棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,600万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,499万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)南済
2022年12月1,598万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)南-
2022年12月1,598万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年11月1,598万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)南済
2022年10月1,598万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋34.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋81.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステラ月の浦A棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡11件1,416.6万円（26.4万円）
61〜70㎡23件1,094.6万円（18万円）

ステラ月の浦A棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,094.6万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ステラ月の浦A棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,510.2万円26.9万円
3階〜4階780万円12.8万円
5階641.7万円11.5万円
6階938.2万円15.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,560万円25.6万円
2LDK/2SLDK等1,025.6万円18.3万円
3LDK/3SLDK等1,103.2万円18.8万円
5LDK/5SLDK等780万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,201万円20.4万円
東650万円12.2万円

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ステラ月の浦A棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3DK57.14㎡6.5万円13.0万円1〜5東
2017年6月6.0万円4DK68.01㎡6.0万円12.0万円1〜5南
2017年5月6.0万円4DK68.01㎡6.0万円12.0万円1〜5南
2017年5月5.6万円2LDK51.27㎡5.6万円11.2万円1〜5南
2017年4月6.0万円4DK68.01㎡6.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラ月の浦A棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万〜6万円
60.91㎡ / 南		5万〜5.3万円
53.71㎡ / 南		5万〜5.3万円
53.71㎡ / 南
3階5.1万〜5.4万円
57.14㎡ / 東
4階5.1万〜5.3万円
53.71㎡ / 南
5階4.9万〜5.1万円
51.27㎡ / 南		5.8万〜6.1万円
61.0㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
68.01㎡ / 南
6階5.7万〜6万円
60.91㎡ / -		5.8万〜6.1万円
60.91㎡ / 南

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ステラ月の浦A棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ステラ月の浦A棟周辺の中古マンション

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サンリヤン月の浦2

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩49分
大野城市月の浦1丁目

799万〜1,950万円

67㎡〜86㎡
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ステラ月の浦B棟

ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩50分
大野城市月の浦1丁目

730万〜1,598万円

51㎡〜61㎡
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サンリヤン月の浦1

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩48分
大野城市月の浦1丁目

1,080万〜1,350万円

67㎡〜70㎡
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ステラ月の浦C棟

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩48分
大野城市月の浦3丁目

890万〜1,980万円

57㎡〜73㎡
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サンリヤン月の浦3

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩47分
大野城市月の浦1丁目

1,050万〜1,890万円

72㎡〜90㎡
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ステラ月の浦アネックス

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩47分
大野城市月の浦3丁目

950万〜2,100万円

53㎡〜88㎡

ステラ月の浦A棟周辺の相場が近い中古マンション

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アンピール二日市2

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市西2丁目

1,250万〜2,150万円

76㎡〜115㎡
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アンピール二日市

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市西2丁目

880万〜1,880万円

65㎡〜77㎡
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ステイタスマンション吉塚

ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩5分
福岡市博多区吉塚2丁目

370万〜660万円

21㎡〜24㎡
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フォレックス諸岡2号館

ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩5分
福岡市博多区諸岡6丁目

850万〜1,700万円

62㎡〜75㎡
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ロワールマンションアール板付壱番館

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩28分
福岡市博多区西月隈3丁目

580万〜2,080万円

47㎡〜78㎡
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ステイタスマンション博多駅南

ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩13分
福岡市博多区東光寺町1丁目

200万〜980万円

17㎡〜31㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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