ステラ月の浦A棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.66
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市月の浦1丁目16-1
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩49分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステラ月の浦A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステラツキノウラエートウ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 月の浦1丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0983 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福岡都市開発事業協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市月の浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス春日SC (ATM) (825 m)
- JA筑紫牛頸支店 (930 m)
- 公園1件
- 月の浦近隣公園 (351 m)
- コンビニ2件
- ヤマザキYショップ月の浦ひらの店 (52 m)
- セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 (585 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 若草店 (902 m)
- 学校/教育施設2件
- 大野城市留守家庭児童保育所 月の浦小学校区 (127 m)
- 大野城市立月の浦小学校 (225 m)
- 公共施設/機関5件
- 大野城市公民館 月の浦公民館 (62 m)
- 大野城市公民館 平野台公民館 (710 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (749 m)
- 大野城市公民館 牛頸公民館 (974 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 月の浦デイサービスみんなの木 (42 m)
- まつふじ歯科医院 (91 m)
- うえだ小児科クリニック (149 m)
- 月の浦整骨院 (173 m)
- 倉岡内科クリニック (244 m)
- のむら歯科医院 (385 m)
- さいつこどもクリニック (510 m)
- 林眼科春日診療所 (520 m)
- ばばトータルケアクリニック (550 m)
- 高山泌尿器科月の浦クリニック (551 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 月の浦幼稚園 (119 m)
- 月の浦保育園 (202 m)
- なないろ保育園 (493 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステラ月の浦A棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステラ月の浦A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,257万～1,447万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より19.6% 低い↓ 福岡県の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステラ月の浦A棟の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.4万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステラ月の浦A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステラ月の浦A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,600万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して＋34.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋81.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステラ月の浦A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 1,416.6万円（26.4万円） |
| 61〜70㎡ | 23件 | 1,094.6万円（18万円） |
ステラ月の浦A棟の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,094.6万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ステラ月の浦A棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大野城市月の浦の売買相場 | ステラ月の浦A棟のある大野城市月の浦の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋5.03%上昇（＋90万円）しています。 |
|---|---|
| 大野城市の売買相場 | ステラ月の浦A棟のある大野城市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.06%上昇（＋243.1万円）、前年比で＋28.54%上昇（＋649.5万円）しています。 |
| 博多南駅の売買相場 | ステラ月の浦A棟のある最寄りの博多南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.89%上昇（＋78.9万円）、前年比で−5.15%下落（-114.5万円）しています。 |
ステラ月の浦A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,510.2万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 780万円 | 12.8万円 |
| 5階 | 641.7万円 | 11.5万円 |
| 6階 | 938.2万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,560万円 | 25.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,025.6万円 | 18.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,103.2万円 | 18.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 780万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,201万円 | 20.4万円 |
| 東 | 650万円 | 12.2万円 |
ステラ月の浦A棟の売却のご相談
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ステラ月の浦A棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 3DK | 57.14㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 4DK | 68.01㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 4DK | 68.01㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 2LDK | 51.27㎡ | 5.6万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 4DK | 68.01㎡ | 6.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステラ月の浦A棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6万円 60.91㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 53.71㎡ / 南 | 5万〜5.3万円 53.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 57.14㎡ / 東 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 4.9万〜5.1万円 51.27㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 61.0㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 68.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.7万〜6万円 60.91㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 60.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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