ステラ月の浦B棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
3階、2DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 3階, 2DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 2DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.4
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県大野城市月の浦1丁目18-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩50分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステラ月の浦B棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステラツキノウラビートウ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 大野城市 月の浦1丁目18-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0983 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 福岡都市開発事業協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県大野城市月の浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス春日SC (ATM) (864 m)
- JA筑紫牛頸支店 (868 m)
- 公園1件
- 月の浦近隣公園 (331 m)
- コンビニ2件
- ヤマザキYショップ月の浦ひらの店 (111 m)
- セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 (590 m)
- スーパー1件
- Maxvalu(マックスバリュ) 若草店 (843 m)
- 学校/教育施設3件
- 大野城市留守家庭児童保育所 月の浦小学校区 (178 m)
- 大野城市立月の浦小学校 (282 m)
- レインボー若草 (983 m)
- 公共施設/機関5件
- 大野城市公民館 月の浦公民館 (125 m)
- 大野城市公民館 平野台公民館 (655 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (717 m)
- 大野城市公民館 牛頸公民館 (910 m)
- 大野城市公民館 若草公民館 (943 m)
- 病院/医療10件
- 月の浦デイサービスみんなの木 (105 m)
- まつふじ歯科医院 (114 m)
- うえだ小児科クリニック (165 m)
- 月の浦整骨院 (186 m)
- 倉岡内科クリニック (250 m)
- のむら歯科医院 (449 m)
- さいつこどもクリニック (538 m)
- 林眼科春日診療所 (549 m)
- 高山泌尿器科月の浦クリニック (554 m)
- ばばトータルケアクリニック (566 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 月の浦幼稚園 (183 m)
- 月の浦保育園 (226 m)
- なないろ保育園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステラ月の浦B棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステラ月の浦B棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 954万～1,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大野城市の平均より35.5% 低い↓ 福岡県の平均より31.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステラ月の浦B棟の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 61.8万円
大野城市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ステラ月の浦B棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステラ月の浦B棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,598万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋106.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステラ月の浦B棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,319.3万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 775万円 | 12.7万円 |
| 4階 | 976.7万円 | 18.2万円 |
| 5階 | 1,225.2万円 | 23.8万円 |
| 6階 | 1,064.6万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,205.9万円 | 23.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,057.9万円 | 17.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 580万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,092.8万円 | 19.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,250万円 | 24.4万円 |
ステラ月の浦B棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステラ月の浦B棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.3万円 | 3DK | 56.0㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.3万円 | 3DK | 56.0㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 5.3万円 | 3DK | 56.0㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 5.3万円 | 3DK | 56.0㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 5.3万円 | 3DK | 56.0㎡ | - | 10.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステラ月の浦B棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 53.71㎡ / 南 | 4.9万〜5.2万円 56.0㎡ / 南 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 61.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 53.71㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.4万〜4.7万円 51.27㎡ / - | |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 60.91㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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