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ステラ月の浦B棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
3階、2DK、約53㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円3階, 2DK, 約53㎡の例
売買履歴36件2022年12月06日更新
家賃相場5.3万 〜 6万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 2DK, 約53㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.38

219人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大野城市月の浦1丁目18-5
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩50分
築年月
1993年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステラ月の浦B棟の販売中の中古物件

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ステラ月の浦B棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ステラ月の浦B棟の基本情報

ステラ月の浦B棟は、福岡都市開発事業協同組合によって1993年03月に竣工された総戸数49戸の6階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約61㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は947万～1,133万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステラツキノウラビートウ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 大野城市 月の浦1丁目18-5管理形態自主管理
郵便番号〒816-0983管理員なし
築年月1993年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り2DK、2LDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社福岡都市開発事業協同組合バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大野城市月の浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス春日SC (ATM) (864 m)
    • JA筑紫牛頸支店 (868 m)
  • 公園1件
    • 月の浦近隣公園 (331 m)
  • コンビニ2件
    • ヤマザキYショップ月の浦ひらの店 (111 m)
    • セブンイレブン 春日星見ヶ丘店 (590 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 若草店 (843 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 大野城市留守家庭児童保育所 月の浦小学校区 (178 m)
    • 大野城市立月の浦小学校 (282 m)
    • レインボー若草 (983 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 大野城市公民館 月の浦公民館 (125 m)
    • 大野城市公民館 平野台公民館 (655 m)
    • 大野城市公民館 若草公民館 (717 m)
    • 大野城市公民館 牛頸公民館 (910 m)
    • 大野城市公民館 若草公民館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 月の浦デイサービスみんなの木 (105 m)
    • まつふじ歯科医院 (114 m)
    • うえだ小児科クリニック (165 m)
    • 月の浦整骨院 (186 m)
    • 倉岡内科クリニック (250 m)
    • のむら歯科医院 (449 m)
    • さいつこどもクリニック (538 m)
    • 林眼科春日診療所 (549 m)
    • 高山泌尿器科月の浦クリニック (554 m)
    • ばばトータルケアクリニック (566 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 月の浦幼稚園 (183 m)
    • 月の浦保育園 (226 m)
    • なないろ保育園 (443 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステラ月の浦B棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステラ月の浦B棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格947万～1,133万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大野城市の平均より38.3% 低い↓
福岡県の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4981位
大野城市
116棟中 107位
月の浦
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ステラ月の浦B棟の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

  • 大野城市の相場

    ㎡単価
    30万円
    坪単価
    99.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ステラ月の浦B棟の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステラ月の浦B棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,598万円です。専有面積は約51㎡〜約61㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南済
2022年10月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南済
2022年10月980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南済
2022年9月980万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)南済
2022年7月1,598万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約97万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋106.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステラ月の浦B棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡26件1,203.9万円（22.9万円）
61〜70㎡11件1,074.5万円（17.6万円）

ステラ月の浦B棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,203.9万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ステラ月の浦B棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,319.3万円24.6万円
3階775万円12.7万円
4階976.7万円18.2万円
5階1,225.2万円23.8万円
6階1,064.6万円17.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,205.9万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,057.9万円17.5万円
5LDK/5SLDK等580万円9.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,092.8万円19.4万円
北/北東/北西1,250万円24.4万円

ステラ月の浦B棟の売却のご相談

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ステラ月の浦B棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、2DK、約53㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.3万円3DK56.0㎡-10.6万円1〜5南
2017年2月5.3万円3DK56.0㎡-10.6万円1〜5南
2017年1月5.3万円3DK56.0㎡-10.6万円1〜5南
2016年12月5.3万円3DK56.0㎡-10.6万円1〜5南
2016年11月5.3万円3DK56.0㎡-10.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラ月の浦B棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.7万〜4.9万円
53.71㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
56.0㎡ / 南
3階5.4万〜5.7万円
61.0㎡ / 南
4階4.8万〜5万円
53.71㎡ / 南
5階4.4万〜4.7万円
51.27㎡ / -
6階5.3万〜5.6万円
60.91㎡ / -

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ステラ月の浦B棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ステラ月の浦B棟周辺の中古マンション

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サンリヤン月の浦1

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩48分
大野城市月の浦1丁目

1,080万〜1,350万円

67㎡〜70㎡
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ステラ月の浦A棟

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩49分
大野城市月の浦1丁目

650万〜1,600万円

53㎡〜61㎡
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サンリヤン月の浦2

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩49分
大野城市月の浦1丁目

799万〜1,950万円

67㎡〜86㎡
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ステラ月の浦C棟

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩48分
大野城市月の浦3丁目

890万〜1,980万円

57㎡〜73㎡
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サンリヤン月の浦3

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩47分
大野城市月の浦1丁目

1,050万〜1,890万円

72㎡〜90㎡
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ステラ月の浦アネックス

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩47分
大野城市月の浦3丁目

950万〜2,100万円

53㎡〜88㎡

ステラ月の浦B棟周辺の相場が近い中古マンション

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アムール春日

ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩20分
春日市岡本6丁目

890万〜2,190万円

56㎡〜80㎡
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アーサー春日パラシオ

ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩20分
春日市若葉台西5丁目

1,400万〜1,980万円

87㎡〜94㎡
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パークハイツ春日

ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩8分
春日市春日公園1丁目

1,180万〜2,400万円

76㎡〜92㎡
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武蔵ハイツ

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩13分
筑紫野市湯町2丁目

390万〜1,399万円

59㎡〜69㎡
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クローバーマンション空港南

西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩26分
福岡市博多区金の隈1丁目

860万〜1,980万円

65㎡〜84㎡
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ローズマンション第1博多2号館

福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩2分
福岡市博多区東比恵2丁目

600万〜1,390万円

23㎡〜42㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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