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アンピール二日市

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴16件2022年08月01日更新
家賃相場6.2万 〜 9.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48

149人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県筑紫野市二日市西2丁目3-3
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
築年月
1988年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール二日市の販売中の中古物件

アンピール二日市をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アンピール二日市の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンピール二日市の基本情報

アンピール二日市は、1988年07月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約77㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,333万～1,649万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンピールフツカイチ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 筑紫野市 二日市西2丁目3-3管理形態-
郵便番号〒818-0071管理員-
築年月1988年7月管理費1㎡あたり142円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドアンピール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫野市二日市西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の二日市駅で徒歩9分、アクセス良好です。紫駅から徒歩13分、西鉄二日市駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート二日市武蔵 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 西日本シティ銀行 筑紫野市役所 (ATM) (340 m)
    • JA筑紫二日市支店 (364 m)
    • 福岡県信用組合 二日市支店 (380 m)
    • 西日本シティ銀行二日市支店 (383 m)
    • 福岡銀行二日市支店 (433 m)
    • 株式会社福岡中央銀行 二日市支店 (492 m)
    • 九州労働金庫筑紫支店 (608 m)
    • 福岡中央銀行 二日市支店 (811 m)
    • JA筑紫二日市東出張所 (882 m)
  • 公園2件
    • 天拝公園 (681 m)
    • 二日市公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 二日市小学校前店 (153 m)
    • ファミリーマート JR二日市駅店 (351 m)
    • ローソン 二日市中央店 (483 m)
    • ファミリーマート 筑紫野塔原東店 (517 m)
    • セブンイレブン 筑紫野郵便局前店 (637 m)
    • セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (646 m)
    • セブンイレブン 筑紫野武蔵店 (693 m)
    • セブンイレブン 筑紫野警察署前店 (751 m)
    • ミニストップ 筑紫野塔原店 (831 m)
    • ローソン 西鉄二日市駅西口店 (987 m)
  • スーパー1件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 二日市店 (233 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 筑紫野市立 二日市小学校学童保育所 (82 m)
    • 筑紫野市立二日市小学校 (117 m)
    • 筑紫野市立二日市中学校 (951 m)
    • 私立九州産業大学付属九州産業高校 (956 m)
    • 筑紫野市立二日市東小学校 (957 m)
    • 放課後等デイサービスえにし (964 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湯町公民館 (223 m)
    • 筑紫野警察署 二日市駅前交番 (349 m)
    • 筑紫野市役所 上下水道庁舎 上下水道料金総務課 財務管理担当 (438 m)
    • 筑紫野市役所 文化財課博物館・史跡整備担当 (452 m)
    • 筑紫野市民図書館 (488 m)
    • 六反町公民館 (510 m)
    • 筑紫野市役所 筑紫野市生涯学習センター (522 m)
    • 筑紫野市役所 ヤングテレフォンちくしの (523 m)
    • 天神公民館 (537 m)
    • 紫公民館 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • くば歯科医院 (59 m)
    • 西尾小児科医院 (146 m)
    • 湯まち整骨院 (159 m)
    • 黒瀬眼科医院 (227 m)
    • 安元歯科医院 (275 m)
    • 安元耳鼻咽喉科医院 (275 m)
    • 福岡県済生会訪問看護ステーション芦田鶴 (288 m)
    • 整形外科まつしたクリニック (355 m)
    • 帆足医院 (360 m)
    • 整骨院なかの (370 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 筑紫野市立二日市保育所 (182 m)
    • 中央もくば保育園 (410 m)
    • 木馬こども園 (410 m)
    • 明日香の園こども園 (411 m)
    • はなぞの保育園 (440 m)
    • うめのみ園 (634 m)
    • あおぞら保育園 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンピール二日市の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンピール二日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,333万～1,649万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較筑紫野市の平均より10.4% 低い↓
福岡県の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4541位
筑紫野市
113棟中 70位
二日市西
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • アンピール二日市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 筑紫野市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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アンピール二日市の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,440万〜1,520万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンピール二日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2022年7月1,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南済
2022年7月1,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2022年6月1,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南済
2022年6月1,499万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南済

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンピール二日市の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件880万円（13.4万円）
71〜80㎡15件1,656.5万円（23.4万円）

アンピール二日市の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,656.5万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アンピール二日市の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,661.3万円23.7万円
3階〜4階1,590万円20.6万円
5階〜7階880万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,608万円22.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,615.3万円23万円

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アンピール二日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月6.2万円3LDK69.2㎡-12.4万円6〜10南
2015年3月6.5万円3LDK69.2㎡-13.0万円6〜10南
2015年3月6.5万円3LDK70.2㎡-13.0万円1〜5南
2015年1月9.5万円4LDK87.22㎡28.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール二日市の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.7万〜6万円
70.2㎡ / 南
3階6.3万〜6.7万円
77.3㎡ / 南		7万〜7.4万円
87.36㎡ / 南東
4階
5階5.8万〜6.1万円
70.2㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
87.22㎡ / -
6階5.8万〜6万円
69.2㎡ / 南
7階5.5万〜5.7万円
65.48㎡ / 南

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アンピール二日市へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンピール二日市周辺の中古マンション

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ステイタスマンション二日市

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
筑紫野市湯町2丁目

230万〜370万円

24㎡
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二日市温泉エクセル17

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩10分
筑紫野市湯町2丁目

650万〜1,980万円

52㎡〜113㎡
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朝日プラザ筑紫野プティックス

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩10分
筑紫野市湯町2丁目

950万〜2,680万円

64㎡〜97㎡
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パレスト二日市

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩6分
筑紫野市二日市西1丁目

1,090万〜2,099万円

68㎡〜70㎡
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アンピール二日市2

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市西2丁目

1,250万〜2,150万円

76㎡〜115㎡
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フォーレスト桜台カリフォルニアスタイル

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩11分
筑紫野市湯町2丁目

1,780万円

72㎡

アンピール二日市周辺の相場が近い中古マンション

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ヴェルパーク鳥栖

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩14分
鳥栖市元町

1,680万〜2,200万円

75㎡〜87㎡
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クレアールマンション鳥栖駅前

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「鳥栖駅」徒歩4分
鳥栖市本鳥栖町

1,200万〜2,380万円

69㎡〜89㎡
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ファーネスト五条駅前

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩3分
太宰府市五条2丁目

1,700万円

84㎡
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三愛シティライフ下大利

ＪＲ鹿児島本線「水城駅」徒歩5分
大野城市下大利4丁目

1,260万〜2,290万円

64㎡〜81㎡
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コアマンション二日市ブランシェ

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩11分
筑紫野市二日市南1丁目

1,040万〜1,980万円

69㎡〜87㎡
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オリエントハイツ二日市

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市北4丁目

1,390万〜1,480万円

83㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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