モントーレ春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
168人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市若葉台東3丁目33-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩20分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モントーレ春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | モントーレカスガ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 若葉台東3丁目33-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市若葉台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。春日原駅から徒歩27分、大野城駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA筑紫大土居支店 (926 m)
- 福岡県信用組合 春日支店 (936 m)
- 西日本シティ銀行 ローン春日営業室 (958 m)
- 西日本シティ銀行春日支店 (962 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 春日若葉台東3丁目店 (127 m)
- セブンイレブン 若葉台店 (661 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (958 m)
- セブンイレブン 春日大土居店 (995 m)
- スーパー1件
- サニー ちくし台店 (165 m)
- 学校/教育施設6件
- 春日市立春日東中学校 (463 m)
- 春日市立春日東小学校 (470 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (546 m)
- 春日市立大谷小学校 (760 m)
- 春日市立春日南小学校 (808 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 ちくし台公民館 (363 m)
- 春日市 若葉台東公民館 (381 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 スポーツ担当 (523 m)
- 春日市 紅葉ヶ丘公民館 (529 m)
- 春日市民図書館 (552 m)
- 春日市役所 教育部 地域教育課 社会教育・読書推進担当 (570 m)
- 春日市 小倉東地区自治会 (688 m)
- 春日市 大谷公民館 (693 m)
- 春日市 春日公民館 (934 m)
- 春日市 光町公民館 (939 m)
- 病院/医療10件
- わかば鍼灸整骨院 (99 m)
- 森園医院 (145 m)
- 花田歯科医院 (193 m)
- アサオ歯科クリニック (275 m)
- 藤崎内科循環器科医院 (426 m)
- 樋口病院 (439 m)
- エース歯科 (443 m)
- 西原歯科医院 (605 m)
- 西田歯科医院 (691 m)
- 松本歯科クリニック (758 m)
- 幼稚園/保育園4件
- くすの木幼稚園 (224 m)
- 保育ルームちゅうりっぷ (437 m)
- 春日どろんこ保育園 (519 m)
- 春日中央保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレ春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレ春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,870万～2,538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均と同じ相場単価です 福岡県の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モントーレ春日の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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モントーレ春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレ春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,190万円です。専有面積は約70㎡〜約95㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モントーレ春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 2,215万円（31.5万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,016.3万円（35.4万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,233.3万円（23.5万円） |
モントーレ春日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,016.3万円（㎡単価35.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
モントーレ春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,116.9万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,020万円 | 35.4万円 |
| 7階 | 2,233.3万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,221.1万円 | 28.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,833.5万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645.9万円 | 31.9万円 |
モントーレ春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モントーレ春日の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モントーレ春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | - | 29.7万円 |
| ソピア春日若葉台 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 27.2万円 | - |
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 47.2万円 |
| アーサー春日パラシオ | 2014年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | - |
| ユーハイム春日レイクサイド | 2013年11月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 17.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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