ファーネスト空港東リバーサイド
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
4階、3SLDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 4階, 3SLDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩18分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーネスト空港東リバーサイドの基本情報
建物・設備
名称 | ファーネストクウコウヒガシリバーサイド | 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 別府2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-2205 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5K、5DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町別府2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩28分、原町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡県信用組合 亀山支店 (178 m)
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 福岡空港店 共同出張所 (314 m)
- 西日本シティ銀行志免西支店 (443 m)
- ファミリーマート南里新町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (873 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (877 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (933 m)
- JA福岡市東部空港前支店 (952 m)
- 公園3件
- 上亀山駅跡公園 (194 m)
- 空港前東緑地 (656 m)
- 第7号下臼井緑地 (957 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 志免西小学校前店 (470 m)
- セブンイレブン 志免別府店 (523 m)
- ローソン 空港北ユニバ通り店 (600 m)
- セブンイレブン 博多席田小学校前店 (659 m)
- セブンイレブン 志免南里店 (824 m)
- ローソン 空港前二丁目店 (871 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (906 m)
- スーパー5件
- スーパーセンタートライアル 福岡空港店 (337 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港東店 (356 m)
- マルショク空港東店 (451 m)
- マルショク空港東店 旬華 (452 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (880 m)
- 学校/教育施設5件
- 志免町立志免西小学校 (365 m)
- 志免西学童保育所 (458 m)
- はっぴーりーふ (624 m)
- 福岡市立席田小学校 (718 m)
- 粕屋町立粕屋中学校 (845 m)
- 公共施設/機関2件
- 福岡市公民館 席田公民館 (669 m)
- 粕屋南部消防組合中部消防署西出張所 (896 m)
- 病院/医療10件
- 石松歯科医院 (124 m)
- 満安内科医院 (146 m)
- 社会福祉法人栄光会特別養護老人ホームこころ (164 m)
- デイサービスセンタークローバーかいんず (191 m)
- 栄光病院 (242 m)
- 栄光会 訪問看護ステーション (283 m)
- デイホームたから (297 m)
- ユニバ通り むらせ歯科クリニック (379 m)
- 小田たつや整骨院 (403 m)
- 梶谷歯科医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園8件
- みなみの風こども園 (285 m)
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (404 m)
- あいあい保育園 (425 m)
- かめやま保育園 (438 m)
- ワンダー保育園 (506 m)
- 博多の森保育園 (514 m)
- みなみざと保育園 (661 m)
- 空港前保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネスト空港東リバーサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネスト空港東リバーサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,790万~3,269万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より0.1% 低い↓ 福岡県の平均より0.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ファーネスト空港東リバーサイドの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネスト空港東リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ファーネスト空港東リバーサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,799万円です。専有面積は約65㎡〜約97㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 2,550万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。以前の期間と比較して-5.42%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して+19.16%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して+26.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファーネスト空港東リバーサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 9件 | 2,005.3万円(30.4万円) |
71〜80㎡ | 12件 | 2,287.1万円(31.8万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 1,860万円(21.8万円) |
91〜100㎡ | 32件 | 2,557.4万円(27.1万円) |
ファーネスト空港東リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,557.4万円(㎡単価27.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファーネスト空港東リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,161.4万円 | 28.6万円 |
3階〜4階 | 2,375.3万円 | 27.2万円 |
5階 | 2,249.3万円 | 30万円 |
6階 | 2,335万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,195.8万円 | 29.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,499.6万円 | 26.8万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,630万円 | 20万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,167.3万円 | 27.4万円 |
東 | 2,627.1万円 | 28万円 |
西 | 2,488.3万円 | 29.7万円 |
北/北東/北西 | 2,380万円 | 25.3万円 |
ファーネスト空港東リバーサイドの売却のご相談
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ファーネスト空港東リバーサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファーネスト空港東リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アクロス空港イーストステージ | 2024年1月 | 12.8万円 | 4LDK | - | 25.6万円 |
モントーレラコルタユニバ通り | 2023年11月 | 9.8万円 | 1SLDK | - | 19.6万円 |
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅 | 2023年6月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 19.6万円 |
アプローズ空港前2 | 2023年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 19.6万円 |
アンピール空港駅前 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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