JGMヴェルデ長者原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,360万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,360万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目2-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「長者原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGMヴェルデ長者原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアヴェルデチョウジャバル | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 長者原東4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2317 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の長者原駅で徒歩9分、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセス良好です。伊賀駅から徒歩14分、原町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 飯塚信用金庫粕屋支店 (260 m)
- 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (332 m)
- とびうめ信用組合 粕屋支店 (563 m)
- JA粕屋大川支所 (723 m)
- 福岡銀行粕屋支店 (842 m)
- JA粕屋仲原支所 (875 m)
- 西日本シティ銀行 粕屋町役場 (ATM) (947 m)
- 公園1件
- 中央スポーツ公園 (261 m)
- コンビニ4件
- ローソン 長者原店 (338 m)
- ローソン 福岡魁誠高校前店 (420 m)
- Yショップ戸原店 (689 m)
- セブンイレブン 粕屋原町駅前店 (988 m)
- スーパー2件
- ダイキョーバリュー長者原店 (327 m)
- サニー 原町店 (889 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡県立福岡魁誠高校 (308 m)
- 粕屋町立粕屋東中学校 (462 m)
- 真璃恵メイクアップスタジオ (521 m)
- 粕屋町立粕屋中央小学校 (556 m)
- 粕屋町立大川小学校 (794 m)
- 大川星の子クラブ (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 粕屋警察署 粕屋交番 (231 m)
- 長戸区公民館 (342 m)
- 粕屋保健福祉事務所 (395 m)
- 福岡法務局粕屋出張所 (437 m)
- 長者原上区公民館 (489 m)
- 粕屋町役場 福祉センター (660 m)
- 粕屋町立図書館 (666 m)
- 戸原公民館 (723 m)
- 若宮区公民館 (852 m)
- 粕屋町役場 (952 m)
- 病院/医療10件
- 婦人科 永田おさむクリニック (164 m)
- 平田ペインクリニック (204 m)
- 増田歯科医院 (229 m)
- けいあい整骨院 (284 m)
- 村西内科クリニック (289 m)
- 井上歯科医院 (328 m)
- はかぜ整骨院 (362 m)
- 長者堂整骨院 (383 m)
- はやし小児歯科医院 (405 m)
- おおぎ耳鼻咽喉科医院 (527 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あおぞら園 (472 m)
- 粕屋町立中央幼稚園 (526 m)
- 長者原げんき保育園 (563 m)
- 粕屋町立大川幼稚園 (568 m)
- 粕屋町立中央保育所 (810 m)
- 大川保育園 (849 m)
- はこぶね認定こども園 (907 m)
- ポケット保育園 (929 m)
- ヴィラのぞみ愛児園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGMヴェルデ長者原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGMヴェルデ長者原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,969万～2,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より2.1% 高い↑ 福岡県の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
JGMヴェルデ長者原の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGMヴェルデ長者原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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JGMヴェルデ長者原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約73㎡〜約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2019年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGMヴェルデ長者原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,305万円（17万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,107.1万円（24.8万円） |
JGMヴェルデ長者原の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,107.1万円（㎡単価24.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
JGMヴェルデ長者原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,190万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,780万円 | 21.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,994万円 | 24万円 |
| 7階〜8階 | 2,125万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,010万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,070万円 | 24.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,250万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,006.9万円 | 24.1万円 |
JGMヴェルデ長者原の売却のご相談
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JGMヴェルデ長者原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
JGMヴェルデ長者原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネッサンス21福岡東ザパーク | 2019年10月 | 9.8万円 | 4LDK | - | 19.6万円 |
| グランドパレス長者原 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| エバーライフ長者原 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 31.5万円 | - |
| エバーライフ長者原弐番館 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| 福岡東ザパーク | 2016年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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