スカイハイツ五条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.27
- 住所
- 福岡県太宰府市五条2丁目15-8
- 交通
- 西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩9分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイハイツ五条の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイハイツゴジョウ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 太宰府市 五条2丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0125 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県太宰府市五条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄太宰府線の西鉄五条駅で徒歩9分、アクセス良好です。西鉄二日市駅から徒歩15分、太宰府駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネット太宰府店 (181 m)
- 西日本シティ銀行五条支店 (376 m)
- JA筑紫太宰府中央支店 (423 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (699 m)
- ファミリーマート五条駅前 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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- 佐賀銀行五条出張所 (826 m)
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- 公園1件
- 通古賀公園 (755 m)
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- セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (987 m)
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- 私立筑陽学園高校 (530 m)
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- 福岡こども短期大学 (551 m)
- 太宰府市立太宰府中学校 (609 m)
- 日本経済大学 (635 m)
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- 公共施設/機関10件
- 太宰府市民図書館 (130 m)
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- アクラス倶楽部ハウス (346 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 男女共同参画推進センタールミナス (535 m)
- 太宰府市 榎公民館 (550 m)
- 太宰府市 桜町公民館 (552 m)
- 福岡こども短期大学図書館 (552 m)
- 私立日本経済大学図書館 (567 m)
- 観世音寺公民館 (567 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 大宰府展示館 (586 m)
- 病院/医療10件
- アクラス五条 (166 m)
- かんざき内科クリニック (182 m)
- さくら・介護ステーション太宰府 (207 m)
- おにつかクリニック (208 m)
- なかがわ歯科医院 (209 m)
- 中川内科医院 (210 m)
- かわしまはりきゅう整骨院 (212 m)
- 吉田皮ふ科形成外科クリニック (228 m)
- 牛島産婦人科医院 (233 m)
- 富田耳鼻咽喉科医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 太宰府市立ごじょう保育所 (366 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (506 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (514 m)
- 太宰府市立南保育所 (526 m)
- 保育所太宰府園 (596 m)
- 二日市カトリック幼稚園 (617 m)
- だいいち幼稚園 (757 m)
- 筑紫野市立京町保育所 (778 m)
- こひつじ保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ五条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ五条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,205万～1,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 太宰府市の平均より20.7% 低い↓ 福岡県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイハイツ五条の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.8万円
太宰府市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ五条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ五条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,010万円です。専有面積は約74㎡〜約82㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,598万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.36％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイハイツ五条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,589.9万円（20.8万円） |
| 81〜90㎡ | 24件 | 1,380.4万円（16.8万円） |
スカイハイツ五条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,589.9万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スカイハイツ五条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,460万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,387.1万円 | 16.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,603.1万円 | 21.3万円 |
| 7階 | 1,371万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,483.1万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 880万円 | 10.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,504.8万円 | 19.2万円 |
スカイハイツ五条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ五条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スカイハイツ五条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォルフスガルテン太宰府 | 2023年1月 | 4.2万円 | 2K | 4.2万円 | 4.2万円 |
| ライオンズマンション五条 | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| ライオンズマンション二日市第2 | 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| エメロード五条 | 2016年7月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | 14.8万円 |
| エメロード観世音寺 | 2015年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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