エメロード観世音寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,790万円
4階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,790万円 | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 4階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
- 住所
- 福岡県太宰府市観世音寺1丁目5-23
- 交通
- 西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エメロード観世音寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | エメロードカンゼオンジ | 管理会社 | ゼオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 太宰府市 観世音寺1丁目5-23 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒818-0101 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県太宰府市観世音寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄太宰府線の西鉄五条駅で徒歩10分、アクセス良好です。西鉄二日市駅から徒歩17分、太宰府駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネット太宰府店 (321 m)
- JA筑紫太宰府中央支店 (351 m)
- 西日本シティ銀行五条支店 (468 m)
- ファミリーマート五条駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (858 m)
- JA筑紫榎寺支店 (916 m)
- 佐賀銀行二日市支店 (975 m)
- 佐賀銀行五条出張所 (976 m)
- 公園1件
- 通古賀公園 (725 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 太宰府店 (454 m)
- ファミリーマート 太宰府五条駅前店 (481 m)
- ベストマートとふろう店 (561 m)
- ローソン 太宰府五条二丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 二日市北2丁目店 (892 m)
- 生活彩家 福岡女子短期大学店 (907 m)
- スーパー2件
- にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (324 m)
- JOINT(ジョイント) 太宰府店 (593 m)
- 学校/教育施設10件
- 筑陽学園中学校 (510 m)
- 私立筑陽学園高校 (526 m)
- 福岡医療福祉大学 (646 m)
- 太宰府市立太宰府中学校 (664 m)
- 私立福岡こども短期大学 (705 m)
- 福岡こども短期大学 (714 m)
- 日本経済大学 (791 m)
- 日本経済大学 福岡キャンパス (803 m)
- 輝育塾太宰府教室 (902 m)
- 福岡こども短期大学 教務課 (910 m)
- 公共施設/機関10件
- 太宰府市民図書館 (65 m)
- 太宰府市役所 (210 m)
- アクラス倶楽部ハウス (214 m)
- 観世音寺公民館 (406 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 大宰府展示館 (447 m)
- 太宰府市役所 太宰府市立 男女共同参画推進センタールミナス (454 m)
- 太宰府市 五条公民館 (571 m)
- 太宰府市 榎公民館 (629 m)
- 太宰府市 桜町公民館 (683 m)
- 太宰府消防署東出張所 (700 m)
- 病院/医療10件
- かんざき内科クリニック (93 m)
- アクラス五条 (164 m)
- よしむら歯科医院 (299 m)
- 中川内科医院 (300 m)
- さくら・介護ステーション太宰府 (327 m)
- かわしまはりきゅう整骨院 (330 m)
- なかがわ歯科医院 (330 m)
- 健康工房かんぜ (346 m)
- おにつかクリニック (366 m)
- 柴原歯科医院 (374 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 太宰府市立ごじょう保育所 (503 m)
- 保育所太宰府園 (506 m)
- 二日市カトリック幼稚園 (630 m)
- 太宰府市立南保育所 (644 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (669 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (677 m)
- こひつじ保育園 (782 m)
- だいいち幼稚園 (910 m)
- 筑紫野市立京町保育所 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エメロード観世音寺の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエメロード観世音寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エメロード観世音寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,553万～1,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 太宰府市の平均より0.6% 低い↓ 福岡県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エメロード観世音寺の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
太宰府市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エメロード観世音寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エメロード観世音寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
| 2015年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エメロード観世音寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,628万円（19万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 1,953.3万円（21.7万円） |
エメロード観世音寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,628万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エメロード観世音寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,564.3万円 | 18.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,953.3万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,722.5万円 | 19.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,653.3万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,564万円 | 18.7万円 |
エメロード観世音寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エメロード観世音寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 76.3㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エメロード観世音寺の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 76.3㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 76.0㎡ / 南 | 8.1万〜8.6万円 85.58㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.4万〜8.9万円 90.09㎡ / - | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県太宰府市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
