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エメロード観世音寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円4階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％4階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.47

130人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県太宰府市観世音寺1丁目5-23
交通
  • 西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩10分
築年月
1996年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エメロード観世音寺の販売中の中古物件

エメロード観世音寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エメロード観世音寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エメロード観世音寺の基本情報

エメロード観世音寺は、1996年10月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,547万～1,907万円、参考相場単価は20万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エメロードカンゼオンジ管理会社ゼオ
住所福岡県 太宰府市 観世音寺1丁目5-23管理形態-
郵便番号〒818-0101管理員-
築年月1996年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県太宰府市観世音寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄太宰府線の西鉄五条駅で徒歩10分、アクセス良好です。西鉄二日市駅から徒歩17分、太宰府駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネット太宰府店 (321 m)
    • JA筑紫太宰府中央支店 (351 m)
    • 西日本シティ銀行五条支店 (468 m)
    • ファミリーマート五条駅前 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 九州労働金庫筑紫支店 (858 m)
    • JA筑紫榎寺支店 (916 m)
    • 佐賀銀行二日市支店 (975 m)
    • 佐賀銀行五条出張所 (976 m)
  • 公園1件
    • 通古賀公園 (725 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 太宰府店 (454 m)
    • ファミリーマート 太宰府五条駅前店 (481 m)
    • ベストマートとふろう店 (561 m)
    • ローソン 太宰府五条二丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (892 m)
    • 生活彩家 福岡女子短期大学店 (907 m)
  • スーパー2件
    • にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (324 m)
    • JOINT(ジョイント) 太宰府店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑陽学園中学校 (510 m)
    • 私立筑陽学園高校 (526 m)
    • 福岡医療福祉大学 (646 m)
    • 太宰府市立太宰府中学校 (664 m)
    • 私立福岡こども短期大学 (705 m)
    • 福岡こども短期大学 (714 m)
    • 日本経済大学 (791 m)
    • 日本経済大学 福岡キャンパス (803 m)
    • 輝育塾太宰府教室 (902 m)
    • 福岡こども短期大学 教務課 (910 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 太宰府市民図書館 (65 m)
    • 太宰府市役所 (210 m)
    • アクラス倶楽部ハウス (214 m)
    • 観世音寺公民館 (406 m)
    • 太宰府市役所 太宰府市立 大宰府展示館 (447 m)
    • 太宰府市役所 太宰府市立 男女共同参画推進センタールミナス (454 m)
    • 太宰府市 五条公民館 (571 m)
    • 太宰府市 榎公民館 (629 m)
    • 太宰府市 桜町公民館 (683 m)
    • 太宰府消防署東出張所 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • かんざき内科クリニック (93 m)
    • アクラス五条 (164 m)
    • よしむら歯科医院 (299 m)
    • 中川内科医院 (300 m)
    • さくら・介護ステーション太宰府 (327 m)
    • かわしまはりきゅう整骨院 (330 m)
    • なかがわ歯科医院 (330 m)
    • 健康工房かんぜ (346 m)
    • おにつかクリニック (366 m)
    • 柴原歯科医院 (374 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 太宰府市立ごじょう保育所 (503 m)
    • 保育所太宰府園 (506 m)
    • 二日市カトリック幼稚園 (630 m)
    • 太宰府市立南保育所 (644 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (669 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (677 m)
    • こひつじ保育園 (782 m)
    • だいいち幼稚園 (910 m)
    • 筑紫野市立京町保育所 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エメロード観世音寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エメロード観世音寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,547万～1,907万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 21万円
坪単価
67万円 〜 70万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較太宰府市の平均より3.0% 低い↓
福岡県の平均より28.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 4578位
太宰府市
45棟中 23位
観世音寺
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エメロード観世音寺の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円

  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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エメロード観世音寺の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比↓1,700万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エメロード観世音寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2021年6月1,980万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)--
2019年9月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)--
2015年3月1,580万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)南-
2014年10月1,680万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エメロード観世音寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡5件1,628万円（19万円）
91〜100㎡3件1,953.3万円（21.7万円）

エメロード観世音寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,628万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エメロード観世音寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,564.3万円18.6万円
5階〜6階1,953.3万円21.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,722.5万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,653.3万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,564万円18.7万円

エメロード観世音寺の売却のご相談

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エメロード観世音寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.5万円3LDK76.3㎡7.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エメロード観世音寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.4万円
76.3㎡ / 南
2階
3階
4階7.2万〜7.6万円
76.0㎡ / 南		8.1万〜8.6万円
85.58㎡ / 南
5階
6階8.4万〜8.9万円
90.09㎡ / -
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エメロード観世音寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エメロード観世音寺周辺の中古マンション

NO IMAGE

ヴォルフスガルテン太宰府

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩10分
太宰府市観世音寺1丁目

360万〜2,480万円

28㎡〜86㎡
NO IMAGE

エメロードリーヴ五条

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩10分
太宰府市五条2丁目

1,470万〜1,999万円

75㎡〜77㎡
NO IMAGE

スカイハイツ五条

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩9分
太宰府市五条2丁目

870万〜2,010万円

74㎡〜82㎡
NO IMAGE

エメロード五条

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩8分
太宰府市五条2丁目

1,200万〜1,490万円

72㎡〜74㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション五条

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩6分
太宰府市五条2丁目

850万〜2,180万円

61㎡〜83㎡
NO IMAGE

サンリヤン五条駅前

西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩6分
太宰府市五条2丁目

1,750万〜2,490万円

73㎡〜98㎡

エメロード観世音寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ステラ月の浦A棟

ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩49分
大野城市月の浦1丁目

650万〜1,600万円

53㎡〜61㎡
NO IMAGE

アンピール光が丘1番館

西鉄天神大牟田線「津古駅」徒歩13分
筑紫野市光が丘4丁目

1,280万〜2,349万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

アンピール二日市2

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市西2丁目

1,250万〜2,150万円

76㎡〜115㎡
NO IMAGE

アンピール二日市

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市西2丁目

880万〜1,880万円

65㎡〜77㎡
NO IMAGE

コアマンション二日市ブランシェ

ＪＲ鹿児島本線「二日市駅」徒歩11分
筑紫野市二日市南1丁目

1,040万〜1,980万円

69㎡〜87㎡
NO IMAGE

オリエントハイツ二日市

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩9分
筑紫野市二日市北4丁目

1,390万〜1,480万円

83㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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